Средняя стоимость квадратного метра в российских городах-миллионниках снизилась на 1,2% в июне 2025 года

Средняя стоимость 1 кв. м в готовых домах в российских городах-миллионниках в июне снизилась на 1,2% м/м, составив ₽180 тыс — Ведомости Читать далее

В России снизилась средняя стоимость 1 кв.м готового жилья Средняя стоимость 1 кв. м в готовых домах в российских городах-миллионниках в июне 2025 года составила 179 990 рублей — квартиры подешевели по сравнению с маем на 1,2%. В последний раз стоимость таких квартир в сделках корректировалась в апреле – тогда они подешевели в среднем на 0,2%, хотя в предыдущие месяцы дорожали. А без учета Москвы и Санкт-Петербурга цены сделок падают третий месяц подряд. За этот период они снизились на 2,8% до 121 250 рублей за 1 кв. м. Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

Дома в России дорожают, но не догоняют квартиры Частные дома в России за полгода прибавили 3,4%, подорожав в среднем до 67 тыс. руб. за «квадрат», сообщает «Мир квартир». В Москве дома выросли в цене на 5,2% до 145,5 тыс. руб./кв.м , в Подмосковье — почти не изменились +0,2%, до 104 тыс. руб. . В Петербурге и Ленинградской области рост одинаковый — на 2,8%, до 145 и 93 тыс. руб. за кв. м соответственно. Если же сравнивать полную стоимость, то средний лот в столице теперь тянет на 30,8 млн руб., стоимость дома в Подмосковье — 18,5 млн, в Питере — 23 млн, а в Ленобласти — 12,5 млн руб. Эксперты отмечают, что рынок стабилизировался, спрос и предложение находятся в балансе, а цены ползут вверх в рамках инфляции. Кстати, дома дорожают менее активно, чем квартиры. Например, новостройки в мегаполисах России выросли за I полугодие в среднем на 4,6% данные bnMAP. pro . В столице — до 584 тыс. руб. за кв. м, а в Питере — до 322 тыс. руб.

Стоимость частных домов в Петербурге в среднем подорожала до 22,9 млн рублей За первые 6 месяцев 2025 года ценник на частные дома в Северной столице поднялся на 2,6 процента. Желающим обрести собственный уголок придётся в среднем заплатить до 22,9 миллиона рублей. Как отмечают эксперты, это плавный рост цен. Он обусловлен общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке недвижимости, а также инфляцией. Этот процесс продолжится до конца 2025 года. : freepik : СПб — отдай свой буст нам

Частные дома в Северной Осетии за полгода подорожали почти на 7% Стоимость частного домовладения в Северной Осетии за первое полугодие 2025 года выросла в среднем на 6,7%, почти до 8,5 млн рублей, рассказали «КрыльямTV» в пресс-службе «Мира квартир». По росту цены подобной недвижимости республика стала лидером в Северо-Кавказском федеральном округе. В Карачаево-Черкесии стоимость домов увеличилась на 6%, до 8,5 млн рублей, Дагестане – на 4,5%, до 9,5 млн рублей, Кабардино-Балкарии – на 5%, до 6,9 млн рублей, Ставропольском крае – на 3,8%, до 7,3 млн рублей, Ингушетии – на 2%, до 8 млн рублей, Чечне – на 1,8%, до 7,3 млн рублей. Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Готовые квартиры в российских мегаполисах вновь начали дешеветь Средняя стоимость 1 кв. м в готовых домах в российских городах-миллионниках в июне 2025 года составила 179 990 руб., подсчитала на основе закрывшихся сделок группа «Плюс», управляющая риэлторским направлением девелопера «Самолет» «Самолет плюс». Таким образом, по ее данным, квартиры на вторичке подешевели по сравнению с маем на 1,2%. Сильнее всего в июне цены в сделках на готовые квартиры упали в Нижнем Новгороде на 6,20% до 144 880 руб. за 1 кв. м , Челябинске на 4,49% до 94 460 руб. и Ростове-на-Дону на 4,7% до 115 000 руб. , говорит представитель компании «Этажи». Основная причина корректировки стоимости жилья – падение спроса в том числе на фоне начавшегося сезона отпусков, отмечают эксперты. Подпишитесь на «Ведомости»

Частные дома в России подорожали за первое полугодие 2025 года на 3,4% - в среднем до 67 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили в "Мире квартир" Согласно этим данным, в Москве индивидуальные домовладения за полгода выросли в цене на 5,2% - до 145,5 тысяч рублей за квадратный метр, в Московской области - на 0,2%, до 104,2 тысячи рублей.

Регионы, где больше всего подорожали загородные дома В I полугодии 2025 года цена частных домов в России выросла в среднем на 3,4%, достигнув 67 тыс. руб. за кв м. Рост цен наблюдается в 82 из 85 регионов, наиболее значительный зафиксирован в Иркутской +12,5% и Курской областях +11,8% . В Москве стоимость домов увеличилась на 5,2%, в Московской области – на 0,2%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 2,8%. Падение цен произошло лишь в трех регионах. В 75 из 85 регионов цены повысились, в 9 - упали, в одном остались без изменений. Наибольший рост зафиксирован в Коми и Камчатском крае +14,5% . В Москве дома подорожали на 2,9%, до 30,8 млн руб, в Петербурге - на 2,6%, до 22,9 млн руб. Мнение гендиректора сервиса недвижимости "Мир квартир": В прошлом году рост стоимости предложения на рынке домов был чуть больше – 3,8%, но падение прослеживалось в 30 регионах. Можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировалось, и цены устоялись. Это подтверждает и тот факт, что предложение домов в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось. Идет плавный рост цен, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья, а также инфляцией. Процесс продолжится в том же темпе до конца года. – Павел Луценко. #ижс ИЖС в России

Средняя стоимость частных домов в Петербурге выросла до 22,9 млн рублей. За полгода цены увеличились на 2,6%. Эксперты называют рост плавным — его связывают с инфляцией и общей динамикой на рынке. По прогнозам, тенденция сохранится до конца года.

По итогам полугодия стоимость частных домов на Южном Урале начала снижаться В среднем по России частные дома подорожали на 2,8%, достигнув среднего чека на уровне 7534305 рублей. «Квадрат» вырос в цене на 3,4%, достигнув 67003 рублей. Региональная статистика выглядит следующем образом: самый большой рост квадратного метра зафиксирован в Иркутской области, где он составил +12,5%, достигнув 49200 р. Наибольший прирост ценника на лот произошел в Коми и Камчатском крае, где показатель прибавил 14,5%. Таким образом, средняя цена дома в регионах находится в районе 4644066 и 9601563 рублей соответственно. В Челябинской области, по данным анализа портала Мир квартир, в первом полугодии сложилась неоднозначная ситуация. При росте квадратного метра на 0,8%, до 60557 рублей, цена самого дома упала на 0,3%, составив 6291032 рублей. Дополним, самые низкие цены, как на «квадрат», так и на сам лот оказались в Курганской области, где они составляют 39390 р. и 3128749 р. При этом за полгода цены увеличились на 4,4 и 1,1 процентов.