Анализ доступности квартир для семейной ипотеки в России: 193 города без предложений

Выдачи кредитов по семейной ипотеке на «вторичку» в РФ, как рассказала исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина, увеличились: в общей доле выдач семейной ипотечной программы – с 6,3% в мае до 7,1% в июне; в общей доле всех ипотечных программам – с 1,9% до 2%. По словам Дыдалиной, в топе по доле семейной ипотеки на вторичном рынке Вологодская область – 80%, ХМАО – 79,5% и Краснодарский край – 78,7%. #семейнаяипотека #вторичка

В 590 городах или 65,5% из списка городов, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жилье, в продаже находится только 10 квартир, подходящих под условия программы. Из них в 193 городах 21% таких предложений нет совсем. Такие данные предоставил журнал «Т—Ж», аналитики которого провели совместное исследование с «Авито». Больше всего городов, где нет ни одного объявления о продаже вторичного жилья, удовлетворяющего условиям семейной ипотеки: в Волгоградской области 9 городов , в Мурманской области 9 городов . По оценкам аналитиков, в обоих регионах это больше половины от всего списка допущенных к программе городов. Городов, жители которых могут относительно свободно выбрать подходящую квартиру на вторичном рынке в рамках семейной ипотеки, немного. Согласно исследованию, в 39 городах 4,3% есть хотя бы 50 подходящих объявлений. Лишь в десяти 1,1% российских городах из списка можно найти больше 100 подходящих вариантов. Самый большой выбор такого предложения у жителей Геленджика – больше 1,1 тыс. объявлений. #семейнаяипотека #исследование

Только в 590 из 901 города, где можно оформить семейную ипотеку под 6% на вторичное жильё, не более 10 таких предложений, а в 193 — их ноль Наибольший дефицит в Волгоградской и Мурманской областях. Так, в Мурманске всего 18 подходящих вариантов, в Покрове Владимирской области 14. Согласно исследованию, в 39 городах есть хотя бы 50 подходящих объявлений. Лишь в 10 российских городах из списка можно найти больше 100 подходящих вариантов. Самый большой выбор такого предложения у жителей Геленджика – больше 1,1 тыс. объявлений.

Жители Волгоградской области активно пользуются расширенной программой «Семейная ипотека» со ставкой 6% годовых За 2018–2024 годы выдано около 33,7 тыс. займов на сумму 98,5 млрд рублей, из них 14,9 тыс. кредитов по семейной ипотеке на 49,3 млрд рублей. В 2025 году уже оформлено почти 2 тыс. таких кредитов. С марта 2025 года по семейной ипотеке можно купить вторичное жильё в 16 небольших городах области, включая Дубовку, Камышин, Урюпинск и другие. Ранее эта возможность была доступна только семьям с детьми-инвалидами. Программа для вторичного жилья действует до 30 июня 2025 года, а основная семейная ипотека продлена до конца 2030 года.

Дальневосточную и арктическую ипотеку на Чукотке оформили 38 семей С начала года в регионе возросло количество займов, выданных по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека". Жители Чукотки оформили их 38 на 178,2 миллиона рублей. Льготные кредиты под 2% годовых в регионе выдают отделения двух банков. На сегодняшний день участниками программы стали 38 семей. Действие льготной ипотеки распространили на вторичный рынок недвижимости по поручению президента. ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ Информагентство "Чукотка" ПОДПИСАТЬСЯ ПОДДЕРЖАТЬ ГОЛОСОМ

Широкий выбор свежих продуктов и нужных товаров с гарантией минимальной цены.

Города Кубани вошли в топ по числу вторичных квартир под льготную ипотеку Геленджик, Горячий Ключ, Туапсе и Темрюк в Краснодарском крае вошли в топ-10 городов России по числу объявлений о продаже квартир, подходящих под условия льготной ипотеки на вторичном рынке. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку распространили и на вторичный рынок в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства. #Стройка

Почти в 200 городах России нет подходящих квартир для "Семейной ипотеки" на вторичке В 193 городах или 21% от общего числа городов, где россияне могут купить жилье на вторичном рынке по Семейной ипотеке, нет квартир, подходящих под условия. При этом в 590 городах или 65% в продаже находятся не более 10 квартир, которые подходят под условия. Главное ограничение — это возраст дома, который по условиям программы не должен превышать 20 лет. Frank Media

Семейная ипотека на вторичное жилье: программа работает, но нет квартир. ℹ Совместное исследование журнала «Т—Ж» и «Авито» показало, что в 590 65,5% российских городах из списка доступно не более 10 квартир под семейную ипотеку на вторичном рынке, а в 193 городах такой вариант отсутствует вовсе. Главная преграда — возраст дома: по условиям программы дом должен быть не старше 20 лет. Подобных объектов в большинстве городов практически нет. В лидерах по дефициту: Волгоградская и Мурманская области — по 9 «пустых» городов в каждом. Региональный центр Анадырь — тоже без вариантов. В 300 городах — от 1 до 5 подходящих объявлений, ещё в 100 — от 6 до 10, а в остальных выбор чуть шире, но всё равно скудный. Города-лидеры по количеству квартир: Всего в 39 городах 4,3% — хотя бы 50 объявлений. Только в 10 городах 1,1% — более 100 вариантов. Геленджик опережает всех: свыше 1 100 квартир и самый дорогой «квадрат» — 266 000 ₽. Ещё «запас» есть в Горячем Ключе 396 , Нягани 176 , Туймазах 170 и Туапсе 128 . Краснодарский край лидирует по числу доступных квартир — около 25% от всех вариантов по стране. «Формально ипотека на вторичку доступна в большинстве городов, но по факту многие семьи просто не найдут подходящего жилья», — комментируют аналитики. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку расширили на вторичный жилье. Семейная ипотека и «вторичка»: банки раскрыли реальные цифры спроса. Недвижимость Live Чат

26 семей Чукотки уже улучшили свои жилищные условия в 2025 году благодаря «Дальневосточной и арктической ипотеке». За первое полугодие Сбербанк выдал кредитов на 118,5 млн рублей – жители округа покупают жильё на вторичном рынке по льготной ставке 2% годовых. Ольга и Александр Пахомовы – одни из первых, кто воспользовался обновлёнными условиями программы. «Как хорошо, что программу продлили до 2030 года по инициативе Президента и сохранили ставку – это даёт возможность каждой молодой семье приобрести жильё», - рассказывает Ольга.

На Колыме 195 семей купили квартиры по "Дальневосточной ипотеке". Программу продлили до 2030 года, так что у многих жителей региона появился реальный шанс обзавестись своим домом. Ставка для учителей, врачей, молодых семей и участников СВО составит всего 2%. Первоначальный взнос — от 20%. Максимальная сумма кредита составит 9 миллионов рублей, если площадь жилья превышает 60 кв м. Этот инструмент помогает специалистам и молодым парам купить собственное жильё и строить свою жизнь на Дальнем Востоке, а не искать варианты в других регионах.