Прогноз сокращения инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году

Объем инвестиций в недвижимость России может сократиться более чем вдвое. По данным аналитических материалов, снижение прогноза в 2025 году отражает нормализацию после двух лет пиковых значений.

Объем инвестиций в недвижимость России может сократиться более чем вдвое Объем инвестиций в недвижимость России может сократиться в 2025 году до 600 млрд рублей, из них 195 млрд рублей уже инвестировано с начала года. Об этом говорится в аналитических материалах, которые представил генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов в ходе выставки и конференции Mallpic Sochi. Подробнее: #инвестиции #недвижимость #строительство #кризис

‼ Объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году может сократиться до 600 млрд рублей Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов на выставке Mallpic Sochi сообщил, что объем инвестиционных сделок в недвижимость России в 2025 году составит около 600 млрд рублей, что значительно ниже рекордных 1,29 трлн рублей 2024 года. Снижение прогноза связано с нормализацией рынка после двух лет пиковых значений. Текущие показатели За январь–май 2025 года в недвижимость вложено 195 млрд рублей, что на 40% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Основной спад обусловлен высокой базой сравнения и сокращением крупных сделок, включая выход иностранных инвесторов. О выставке Mallpic Sochi Мероприятие, организованное Союзом торговых центров, проходит с 15 по 18 мая 2025 года в Сочи. Оно объединяет профессионалов рынков жилой, коммерческой, индустриальной и инвестиционной недвижимости для обсуждения трендов и образовательных программ. #Недвижимость #Инвестиции #MallpicSochi #IBCREalEstate #Россия

Перспективы иностранных инвестиций в недвижимость Процесс возвращения иностранных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости России будет небыстрым, такие сделки не заключались с октября 2023 года. В числе первых могут прийти компании из Китая, поделился мнением эксперт IBC Real Estate на выставке-конференции Mallpic 5.0 в Сочи. Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: Если говорить об инвестиционных сделках, то с октября 2023 года на российском рынке не было продано ни одного объекта иностранным компаниям. То есть в период 2024-2025 годов таковые сделки отсутствовали. Процесс возвращения иностранных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости России будет нескорым. В среднесрочной перспективе один-два года покупателями недвижимости в России могут выступить компании из стран СНГ и Китая, возвращение на рынок инвесторов из других стран возможно не ранее 2027 года. #IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции

По прогнозу IBC Real Estate, инвестиции в российскую недвижимость в 2025 могут сократиться вдвое — до 600 млрд рублей Сейчас инвесторы больше интересуются офисами, торговыми и складскими помещениями, а жильё теряет позиции из-за высокой ключевой ставки. В целом снижение прогноза по объему инвестиций в 2025 году отражает нормализацию после двух лет пиковых значений. Совокупный объем вложений в недвижимость России за январь-май 2025 года составил 195 млрд рублей — на 40% меньше в сравнении с результатом аналогичного периода 2024-го.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Инвестиции в недвижимость могут сократиться вдвое Объём инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может упасть до 600 млрд рублей — против 1,29 трлн годом ранее. Уже вложено 195 млрд с начала года, это на 40% меньше, чем за тот же период 2024-го. Такие данные привёл гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов на выставке-конференции Mallpic Sochi. Причина — нормализация после двух лет пиковых вложений, пояснили на встрече.

Арабские девелоперы заинтересованы возможностью инвестировать в недвижимость Москвы, рассказала глава департамента по международным связям столицы Сергей Черемин. "В следующем месяце у нас будет несколько делегаций уже арабских девелоперов, которых заинтересовала возможность инвестиций в недвижимость в Москве, при том что, казалось бы, рынок в довольно сложном состоянии находится, и даже российские девелоперы очень аккуратно смотрят на инвестиции, но вот арабские считают, что время пришло". Он также рассказал, что объем прямых иностранных инвестиций в Москву составляет примерно $250 млрд. Львиную порцию составляют вложения из Арабских Эмиратов.

Объем инвестиций в недвижимость России может сократиться более чем вдвое Объем инвестиций в недвижимость России может сократиться в 2025 году до 600 млрд рублей, из них 195 млрд рублей уже инвестировано с начала года. Такие аналитические данные были представлены IBC Real Estate в ходе выставки-конференции Mallpic 5.0 в Сочи. Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate: Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России может составить 600 млрд рублей в 2025 г. против 1,29 трлн рублей годом ранее. Снижение прогноза по объему инвестиций в 2025 году отражает нормализацию после двух лет пиковых значений. Совокупный объем вложений в недвижимость России за январь – май 2025 года составил 195 млрд рублей. Это на 40% меньше в сравнении с результатом аналогичного периода прошлого года. #IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции

Объём инвестиций в недвижимость России в первом квартале 2025 года составил 195 млрд рублей — на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты не считают резкое снижение тревожным сигналом: по их мнению, это нормализация после двух лет пиковых показателей.

Активность инвесторов на рынке недвижимости Петербурга рискует угаснуть По оценкам IBC Real Estate, с начала года инвестиции в недвижимость в целом по стране составили 195 млрд рублей, что на 40% меньше, чем за тот же период 2024 года. По прогнозам, за весь 2025 год инвестиции могут составить 600 млрд рублей против 1,29 трлн годом ранее. В Петербурге пока наблюдается обратный тренд: по итогам I квартала инвестиции в недвижимость составили 25 млрд рублей, что на 29% выше прошлогоднего показателя. "Однако говорить о росте инвестиционной активности на рынке недвижимости Северной столицы по результатам 3 месяцев преждевременно, поскольку средний показатель в динамике последних 5 лет соответствует текущему значению", — уточнили в IBC Real Estate. Кроме того, 53% вложений в январе–марте 2025 года были обеспечены закрытием двух сделок: приобретением компанией "Сбережения Плюс" складского комплекса "Адмирал" в состав фонда ЗПИФ и выкупом земельных участков на Матисовом острове для строительства жилого квартала застройщиком Fizika Development. По оценкам экспертов, совокупный объём вложений в недвижимые активы Петербурга в 2025 году вряд ли превысит 90–100 млрд рублей, что в 2 раза ниже результата прошлого года. Сергей Ермохин / "ДП"