Продажи новостроек в Петербурге выросли на 17% в апреле, но ожидается снижение по сравнению с прошлым годом

Продажи новостроек в Петербурге выросли на 17% в апреле За первые четыре месяца текущего года в городе было продано почти 10 тыс. квартир в новостройках, в совокупности — 388,6 тыс. м2 жилья. По данным портала Dataflat, количество сделок в январе составило 2035, в феврале — 2549, в марте — 2484, а в апреле — уже 2923. Таким образом, рынок растёт месяц к месяцу, и апрель стал самым активным месяцем с начала года. Тем не менее, по оценкам экспертов, по сравнению с прошлым годом продажи сократятся ещё примерно на 25–30%. Если текущий темп сохранится, годовой объём продаж может достичь 30–35 тыс. объектов — это ниже докризисного уровня. Автор фото: Сергей Ермохин / "ДП"

В апреле 2025 года петербургский рынок новостроек демонстрирует признаки оживления после спада в первых трёх месяцах. Продажи по сравнению с мартом выросли на 17%.

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Петербургском регионе выросли за месяц на 10% По оценке выручки рост относительно марта 2025 года составил 12%, сообщает Dataflat.ru. Доля сделок с ипотекой в регионе сократилась за месяц на 4%: с 48% до 44%. Однако в годовом выражении продажи в лотах в Санкт-Петербурге и области упали на 30%, а оценка выручки рынка новостроек оказалась ниже на 20% на фоне снижения доли ипотечных сделок на 29% год к году. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

В апреле 2025 года петербургский рынок новостроек демонстрирует признаки оживления после спада в первых трёх месяцах. Продажи по сравнению с мартом выросли на 17%. Сверяйся по Фаренгейту

Судя по данным Dataflat за апрель, в Санкт-Петербурге все, как обычно: квартиры в новостройках становятся все меньше, при этом цена неуклонно растет. Интересно, что, по сравнению с предыдущим месяцем, продажи сильно выросли, несмотря на заметное падение доли ипотеки. По большей части, это связано с ростом популярности механизма рассрочки на рынке — ее предлагают все больше застройщиков, а условия становятся все выгоднее.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Апрель для новостроек в Петербурге отметился ростом покупательского интереса. Продажи новых квартир по сравнению с мартом выросли на 17%. Количество сделок с начала года поступательно росло, составив в январе 2035 сделки, в феврале — 2549, в марте — 2484, в апреле — уже 2923, по данным портала Dataflat. Однако, по мнению экспертов, по сравнению с прошлым годом продажи сократятся ещё примерно на 25–30%. Если текущий темп сохранится, годовой объём продаж может достичь 30–35 тыс. объектов, что ниже докризисного уровня, пишет ДП.

Продажи нового жилья и апартаментов в апреле в Петербурге выросли на 14% Количество зарегистрированных сделок по продаже квартир и апартаментов по договорам долевого участия ДДУ в Петербурге в апреле 2025 г. по сравнению с мартом выросло на 14%. При этом доля ипотечных сделок снизилась с 45 до 38%, cледует из данных сервиса Dataflat. Всего за месяц в Санкт-Петербурге было продано 3003 лота общей площадью 115 181 кв. м. Выручка от продаж новых квартир и апартаментов увеличилась на 15%. Она составила 34 млрд руб. В Ленинградской области в апреле 2025 г. по сравнению с мартом, число зарегистрированных продаж увеличилось на 2%. Всего был продан 1371 лот площадью 57 612 кв. м. Выручка составила 9,5 млрд руб. Она увеличилась на 1%. При этом доля сделок с ипотекой выросла с 52 до 59%. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Петербурге в апреле составила 38 000 руб. в месяц. С ноября 2024 г. она подешевела на 14%, следует из данных платформы «Авито Недвижимость». Число квартир, предлагаемых для долгосрочный аренды в Петербурге, в апреле 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 35%. На 38%, в городе выросло предложение в сегменте трехкомнатных квартир. Объем предложения в сегменте однокомнатных квартир увеличился на 36%, двухкомнатных квартир и студий – на 35% и 34% соответственно. Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»