Эксперт: покупка готового жилья в России стала выгоднее из-за завышенных цен на новостройки

Строящееся жилье в России стало дороже готового Риэлтер Апрелев назвал условия покупки дешевой квартиры Подробнее на ura.ru

Эксперты: покупка новостроек теряет смысл - готовое жилье выгоднее Как заявил риэлтор Константин Апрелев, разница в цене между строящимся и готовым жильем в экономически активных городах достигает 7-15%, а по некоторым оценкам - и 20-30%. Застройщики, по мнению эксперта, искусственно завышают цены на «котловане», поддерживая устаревший миф о выгоде. Эта ситуация может привести к переориентации покупателей на вторичный рынок. Несмотря на высокие ставки по кредитам на вторичное жилье 25-30% , с 1 апреля 2025 года семейная ипотека стала частично доступна и на вторичном рынке в 901 городе.

Сергей Смирнов выгоняет с рынка ИЖС всех «нытиков» По его мнению, на рынке нет сделок, потому что нет готового предложения. Одни продолжают строить серые бетонные коробки без отделки под ключ, другие не хотят уже и мебель покупать, не то, что отделку делать. Любой кто построит проект с домами «под тапочки», площадью 140-240 м2 с ценой за монолит 40-55 млн рублей, а каркасник в бюджете 20-30 млн рублей, соберёт очередь. Я лично распродам все ваши готовые дома. Знал бы Смирнов, что купить готовую квартиру и готовый дом — кардинально разные вещи. Цикл принятия решения потребителя растянут. Адресно построить дом на участке и найти покупателя на домовладение намного сложнее здесь локация — решающий фактор , поэтому рынок работает по принципу «спрос-предложение». А комплексная застройка мега-поселков не каждому по карману, но там готовый продукт действительно будет расходиться, как горячий пирожок.

Покупать готовое жилье стало выгоднее, чем строящееся Стоимость строящихся квартир в России завышена на 7-15%, из-за чего стало выгоднее покупать готовое жилье. О том, что инвестиции в новостройки теряют свою привлекательность в интервью URA.RU рассказал почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. По его словам, застройщики завышают цены на возводимое жилье, чтобы поддерживать миф «на котловане дешевле». Подробнее на ura.ru

Покупка готового жилья в России стала выгоднее строящегося. В экономически активных городах квартиры на стадии строительства могут стоить на 7–15%, а по некоторым оценкам — на 20–30% дороже готовых объектов с ремонтом и мебелью. Традиционное правило, что жильё на начальном этапе дешевле, теряет актуальность. Застройщики, столкнувшись с трудностями, предлагают скидки до 30%.

Покупать готовое жилье в России стало выгоднее, чем строящееся В российском рынке жилья перестало работать правило "на котловане дешевле". Стоимость строящихся квартир завышена на 7-15%, а в ряде случаев даже на 20-30%, сообщают специалисты. Это грозит резким перетоком покупателей на вторичный рынок, предупреждают эксперты. URA

Риелтор Константин Апрелев не исключил снижения цен на новостройки в России из-за текущего спада на рынке недвижимости. Специалист рекомендует покупателям требовать скидки от застройщиков и тщательно выбирать жилье, чтобы избежать долгостроев.

Покупка готового жилья в России стала выгоднее строящегося. В экономически активных городах квартиры на стадии строительства могут стоить на 7–15%, а по некоторым оценкам — на 20–30% дороже готовых объектов с ремонтом и мебелью. Традиционное правило, что жильё на начальном этапе дешевле, теряет актуальность. Застройщики, столкнувшись с трудностями, предлагают скидки до 30%.