Средняя стоимость готовой квартиры без ипотеки в России составила 5,5 млн рублей

Покупка готовой квартиры без ипотеки обойдётся в 5,5 млн рублей в среднем по России Наши аналитики изучили сделки за собственные средства на вторичном рынке и ключевые параметры таких квартир — стоимость и площадь. Охотнее всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В этих же регионах зафиксирован самый высокий средний чек — 13,2 млн, 6,7 млн и 7,7 млн рублей соответственно Медианная площадь квартир, которые покупают на вторичном рынке — 42,6 кв. м. Наиболее просторные квартиры покупали в Тамбовской области — 48 кв. м, Астраханской области — 46,6 кв. м и Республике Хакасия — 46,5 кв. м Подробное исследование — в журнале

40% вторичных квартир покупают без ипотеки Доля сделок по приобретению вторичного жилья без ипотеки демонстрирует стабильный рост, превысив 40% к концу I квартала 2025 года. Этот показатель утроился по сравнению со второй половиной 2023 года. За этим увеличением стоит повышение ключевой процентной ставки. В 2024 году наблюдался последовательный рост доли сделок с использованием собственных средств на вторичном рынке: с 13% до 22% в первой половине года и с 22% до 31% во второй. Наиболее заметный скачок произошел в начале года, когда доля неипотечных сделок достигла 42% +11% . В сфере сделок без ипотеки лидирующие позиции занимают москвичи, на долю которых приходится 18% от общего числа таких трансакций. На втором месте находятся жители Подмосковья с 14,2%, замыкает тройку Санкт-Петербург с показателем 7,3%. В совокупности эти три региона составляют почти 40% всех сделок без привлечения ипотечных кредитов. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке составляет 5,5 млн руб. В столице этот показатель достигает 13,2 млн, в Санкт-Петербурге — 7,7 млн, а в Подмосковье — 6,7 млн. Самые доступные варианты жилья без ипотеки находятся в Республике Коми, где стоимость составляет 2,7 млн руб. Наибольшей популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры площадью 42—44 кв м. #монолит #покупкаквартиры Монолит

Доля сделок без ипотеки по вторичному жилью в России увеличилась более чем в три раза с 2023 года и превысила 40% к концу первого квартала 2025 года. По подсчетам аналитиков, покупка готовой квартиры без ипотеки обойдется в среднем в 5,5 млн рублей.

Медианная цена вторички в России — 5,5 млн рублей Но это, конечно, как средняя температура по больнице — где-то цена в несколько раз выше, а где-то во столько ниже. Дороже всего вторичка в Москве — 13,2 млн, Питере — 7,7 млн и Подмосковье — 6,7 млн рублей. А вот в Коми жилье можно взять за 2,7 млн, в Смоленской и Орловской областях — 3,1 млн, посчитали в «Домклик». С 2023 года доля сделок без ипотеки на вторичном рынке выросла втрое — до 42%. Чаще всего берут однушки или двушки по 42–44 «квадрата».

Орловская область в числе регионов с самым недорогим жильем на вторичном рынке Аналитический центр Домклик выпустил исследование о стоимости и площади квартир, купленных жителями страны на вторичном рынке за собственные средства. Покупка готовой квартиры без ипотеки в среднем по стране обойдется в 5,5 млн рублей: исследование. В числе регионов, где самое недорогое жилье без оформления ипотеки, по данным аналитиков, Орловская и Смоленская области 3,1 млн руб. , а также Республика Коми 2,7 млн руб. . ↗ Прислать новость Подписаться

Умный помощник, который всегда под рукой

Аналитики Домклик рассмотрели сделки за собственные средства на вторичном рынке и ключевые параметры таких квартир. В исследовании отмечается, что со второй половины 2023 года доля сделок за свои средства по вторичному жилью увеличилась более чем в 3 раза, превысив 40% к концу I квартала 2025 года. Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители: Москвы почти 18% Московской области 14,2% Санкт-Петербурга 7,3% В общей сумме на эти три региона приходится около 40% всех неипотечных сделок на «вторичку». Медианная цена готовой квартиры без ипотеки, по данным Домклик, составляет 5,5 млн рублей. Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42-44 кв. м. #вторичка #недвижимость

"Под 25 – 30% вторичку никто не берет": руководитель ивановского агентства недвижимости Катюнин о рынке недвижимости Объем льготной ипотеки в Иванове вырос за счет увеличения процентной ставки ипотеки на вторичное жилье. Об этом сообщил руководитель агентства по недвижимости Андрей Катюнин на круглом столе от «Ивановских новостей», состоявшемся вчера, 3 апреля. ↗ Прислать новость Подписаться

Доля неипотечных сделок на российской вторичке достигла 42% в I квартале 2025 года. На фоне запретительных ставок по рыночным кредитам, растет популярность старого-доброго метода «накопишь — покупай». Причем в накоплении помогают сами банки за счет крайне высоких ставок по депозитам, которые сейчас в несколько раз превышают темпы роста цен на вторичное жилье.

Обойдемся без ипотеки: названа средняя стоимость вторичной квартиры в российских городах Покупка готовой квартиры без ипотеки обойдется в среднем по России в 5,5 млн рублей. Со второй половины 2023 года доля неипотечных сделок на вторичном рынке жилья увеличилась более чем в три раза, превысив 40% к концу I квартала 2025 года. Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы почти 18% , Московской области 14,2% и Санкт-Петербурга 7,3% . Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42-44 кв. метра. Наиболее высокие цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве – 13,2 млн рублей, Санкт-Петербурге 7,7 млн и Московской области 6,7 млн . Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край 6 млн и Республика Татарстан 5,6 млн . Самое недорогое жилье без оформления ипотеки, по данным аналитиков, покупали в Республике Коми 2,7 млн рублей , Смоленской и Орловской областях – по 3,1 млн рублей соответственно.