Снижение доступного жилья в Москве сопровождается ростом цен на недвижимость

В Москве наблюдается уменьшение количества доступного жилья, в то время как цены продолжают расти. На рынке новостроек в массовом сегменте предложение значительно сократилось. В марте 2025 года было предложено 41 тысяча квартир, что на 5,1% ниже, чем в феврале. Ситуация в сегменте комфорт-класса остается напряжённой. Число доступных объектов снизилось на 7%, и в настоящее время их насчитывается 17,4 тысячи. С начала года в пределах Старой Москвы было возведено лишь семь новых зданий, в то время как в прошлом году их количество достигало 22. Доступное жильё распродаётся быстрее, чем успевают его строить. В сегменте элитной недвижимости количество объектов уменьшилось на 3% и составило 1,2 тысячи. В бизнес-классе зафиксирован небольшой рост +1%, до 20,4 тысячи . Также наблюдается увеличение на 10% в премиум-сегменте до 2 тысяч объектов . Цены продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно сильно возросли цены в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за квадратный метр . В комфорт-классе также зафиксирован рост на 1% до 359,4 тысячи , в то время как в бизнес-классе цены остались на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте произошёл спад на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жильё практически исчерпано, цены продолжают увеличиваться, а застройщики не спешат с новыми проектами. Тем не менее, они будут быстро раскуплены.

Доступность жилья в Москве сокращается, а цены продолжают расти. В секторе массовых новостроек наблюдается резкое снижение предложения. В марте 2025 года на рынке насчитывалось 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше по сравнению с февралем. Комфорт-класс испытывает нехватку. Количество доступных объектов снизилось на 7%, составив 17,4 тысячи. С начала года в Старой Москве было введено всего семь новых корпусов, в отличие от 22 в прошлом году. Доступное жильё исчезает быстрее, чем его строят. Элитных квартир стало меньше на 3% 1,2 тысячи , в бизнес-классе наблюдается небольшой прирост +1%, 20,4 тыс. , тогда как премиум-сегмент увеличился на 10% до 2 тысяч . Цены продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тыс. рублей +1% . Особенно подорожал элитный сегмент +2%, 2,95 млн рублей/м² . В комфорт-классе рост составил 1% 359,4 тыс. , цены бизнес-класса остались на уровне 531,6 тыс., а премиум-класс подешевел на 5% до 1,17 млн рублей . В итоге: доступных квартир практически нет, цены растут, а застройщики не спешат. Всё равно быстро разлетится.

В Москве идет снижение количества жилья, которое можно купить, на фоне постоянного роста цен. На рынке новостроек массового сегмента наблюдается значительное сокращение предложения. В марте 2025 года было доступно 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше, чем в феврале. Ситуация в сегменте комфорт-класса остается довольно сложной. Количество доступных объектов уменьшилось на 7%, и в настоящее время их число составляет 17,4 тысячи. С начала года в Новой Москве было возведено всего семь новых зданий, в то время как за аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 22. Бюджетные квартиры расходятся быстрее, чем появляются новые. В сегменте элитной недвижимости предложения сократились на 3% и сейчас их количество достигает 1,2 тысячи. В бизнес-классе наблюдается небольшой рост +1%, до 20,4 тысячи , а в премиум-сегменте зарегистрирован прирост на 10% до 2 тысяч объектов . Цены на жилье продолжают расти. Средняя цена квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно заметно подорожали квартиры в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за квадратный метр . Рост цен также зафиксирован в комфорт-классе +1%, до 359,4 тысячи , в бизнес-классе стоимость осталась на уровне 531,6 тысячи, в то время как в премиум-сегменте произошло снижение на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жилье практически исчерпано, цены продолжают расти, и застройщики не спешат с реализацией новых проектов. Однако такие объекты будут быстро раскуплены.

В Москве наблюдается сокращение доступного жилья, при этом цены продолжают увеличиваться. В массовом сегменте новостроек отмечается резкое уменьшение предложения. В марте 2025 года на рынке находилось 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше, чем в феврале. Ситуация с комфорт-классом остаётся сложной. Доступных объектов стало меньше на 7%, и их теперь 17,4 тысячи. С начала года в пределах Старой Москвы было построено всего семь новых корпусов, по сравнению с 22 в прошлом году. Доступное жильё исчезает быстрее, чем его строят. Количество элитных квартир сократилось на 3% до 1,2 тысячи, в бизнес-классе же зафиксирован небольшой рост +1%, 20,4 тыс. , а в премиум-сегменте наблюдается увеличение на 10% до 2 тысяч . Цены продолжают подниматься. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тыс. рублей +1% . Особенно заметно подорожал элитный сегмент +2%, 2,95 млн рублей за м² . В комфорт-классе увеличение составило 1% до 359,4 тыс. , тогда как цены в бизнес-классе остались на уровне 531,6 тыс., а в премиум-классе произошёл спад на 5% до 1,17 млн рублей . Таким образом, доступных квартир почти не осталось, цены растут, а застройщики не спешат развивать новые проекты. Всё равно быстро раскупят.

В Москве наблюдается сокращение объемов доступного жилья, при этом цены продолжают увеличиваться. На рынке новостроек массового сегмента происходит значительное снижение предложения. В марте 2025 года было предложено 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше по сравнению с февралем. Обстановка в сегменте комфорт-класса остаётся напряжённой. Число доступных объектов сократилось на 7%, в результате чего в настоящее время их составляет 17,4 тысячи. С начала года в пределах Старой Москвы было построено только семь новых зданий, в то время как в прошлом году их было 22. Доступное жильё расходится быстрее, чем его успевают строить. В сфере элитной недвижимости количество объектов уменьшилось на 3%, составив 1,2 тысячи, в то время как в бизнес-классе наблюдается небольшой рост +1%, до 20,4 тысячи . В премиум-сегменте также фиксируется увеличение на 10% до 2 тысяч . Цены продолжают набирать высоту. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно значительно подскочили цены в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за м² . В комфорт-классе также фиксируется повышение на 1% до 359,4 тысячи , тогда как стоимость в бизнес-классе осталась на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте зафиксирован спад на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жильё практически исчезло, цены продолжают расти, а застройщики не спешат с новыми проектами. В любом случае, они будут быстро раскуплены.

Текущий курс криптовалюты и не только

В Москве фиксируется уменьшение объёма доступного жилья для покупателей при продолжающемся повышении цен. На рынке новостроек массового сегмента наблюдается значительное сокращение предложения. В марте 2025 года было представлено 41 тысяча квартир, что на 5,1% ниже, чем в феврале. Ситуация в сегменте комфорт-класса остаётся довольно сложной. Количество доступных объектов снизилось на 7%, и сейчас их число составляет 17,4 тысячи. С начала текущего года в пределах Сторой Москвы было возведено всего семь новых зданий, в то время как в прошлом году их было 22. Более доступные по цене квартиры распродаются быстрее, чем строятся новые. В сегменте элитной недвижимости количество объектов уменьшилось на 3%, достигнув 1,2 тысячи. В бизнес-классе произошёл небольшой рост +1%, до 20,4 тысячи , в то время как в премиум-сегменте отмечен прирост на 10% до 2 тысяч объектов . Цены продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно заметно подорожали квартиры в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за квадратный метр . В комфорт-классе также зафиксирован рост на 1% до 359,4 тысячи , в бизнес-классе цены остались на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте наблюдается снижение на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жильё практически исчерпано, цены продолжают расти, и застройщики не торопятся с запуском новых проектов. Тем не менее, эти объекты будут быстро раскуплены.

В Москве наблюдается снижение количества жилья, доступного для покупателей, в то время как цены продолжают расти. На рынке новостроек массового сегмента предложение существенно уменьшилось. В марте 2025 года было представлено 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше по сравнению с февралем. Ситуация в комфорт-классе остаётся сложной. Количество доступных объектов уменьшилось на 7%, и сейчас их составляет 17,4 тысячи. С начала года в Старой Москве построено всего семь новых зданий, тогда как в прошлом году их количество достигало 22. Жильё, которое доступно по цене, распродаётся быстрее, чем его удаётся возвести. В сегменте элитной недвижимости число объектов сократилось на 3% и составляет 1,2 тысячи. В бизнес-классе произошёл небольшой рост +1%, до 20,4 тысячи . Также в премиум-сегменте зафиксировано увеличение на 10% до 2 тысяч объектов . Цены продолжают расти. Средняя цена квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно сильно увеличились цены в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за квадратный метр . В комфорт-классе также зафиксирован рост на 1% до 359,4 тысячи , в то время как цены в бизнес-классе остались на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте наблюдается снижение на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жильё почти исчерпано, цены продолжают расти, и застройщики не спешат с новыми проектами. Тем не менее, эти объекты будут быстро распроданы.

В Москве наблюдается уменьшение объёмов доступного жилья, при этом цены продолжают расти. На рынке массового сегмента новостроек происходит значительное сокращение предложения. В марте 2025 года было доступно 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше, чем в феврале. Ситуация в сегменте комфорт-класса остаётся напряжённой. Количество доступных объектов уменьшилось на 7%, и сейчас их насчитывается 17,4 тысячи. С начала года в пределах Старой Москвы было возведено лишь семь новых зданий, тогда как в прошлом году таких было 22. Доступное жильё расхватывают быстрее, чем его строят. В сегменте элитных квартир количество снизилось на 3%, составив 1,2 тысячи, в то время как бизнес-класс показал небольшой прирост +1%, 20,4 тыс. . В премиум-сегменте также наблюдается рост на 10% до 2 тысяч . Цены продолжают возрастать. Средняя цена квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно сильно подросли цены в элитном сегменте +2%, 2,95 миллиона рублей за м² . В комфорт-классе также наблюдается рост на 1% до 359,4 тысячи , в то время как стоимость в бизнес-классе осталась на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте произошёл спад на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жильё почти исчезло, цены продолжают расти, а застройщики не торопятся с новыми проектами. В любом случае, они быстро раскупят.

В Москве наблюдается снижение объемов жилья, доступного для покупки, на фоне продолжающегося роста цен. На рынке новостроек массового сегмента произошло заметное уменьшение объема предложений. В марте 2025 года было представлено 41 тысяча квартир, что на 5,1% меньше по сравнению с февралем. Ситуация в сегменте комфорт-класса остаётся довольно напряженной. Количество доступных объектов уменьшилось на 7%, и сейчас их число составляет 17,4 тысячи. С начала года в Новой Москве было построено всего семь новых зданий, тогда как в прошлом году этот показатель равнялся 22. Бюджетные квартиры распродаются быстрее, чем строятся новые. В сегменте элитной недвижимости количество объектов сократилось на 3% и достигло 1,2 тысячи. В бизнес-классе наблюдается незначительный рост +1%, до 20,4 тысячи , а в премиум-сегменте зафиксирован прирост на 10% до 2 тысяч объектов . Цены на жильё продолжают повышаться. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 715,9 тысячи рублей +1% . Особенно значительно подорожали квартиры в элитном сегменте +2%, до 2,95 миллиона рублей за квадратный метр . В комфорт-классе также зафиксирован рост на 1% до 359,4 тысячи , в бизнес-классе цены остались на уровне 531,6 тысячи, а в премиум-сегменте отмечено снижение на 5% до 1,17 миллиона рублей . Таким образом, доступное жилье практически исчерпано, цены продолжают повышаться, и застройщики не спешат с реализацией новых проектов. Тем не менее, такие объекты будут раскуплены в кратчайшие сроки.

В марте квартиры в новостройках Москвы подорожали на 2% В марте 2025 года средняя цена кв. м на рынке новостроек Москвы без учета элитного сегмента составила 520,1 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир и апартаментов – 29,5 млн рублей, следует из данных системы bnMAP.pro. За месяц «квадрат» подорожал на 0,8%, лоты – на 2,1%. Относительно марта 2024 года показатели поднялись на 12,4% и 14,6% соответственно. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>