Семейная ипотека снижает цены на вторичное жилье в России

В городах, где будет действовать семейная ипотека на вторичное жилье, квадратный метр в среднем на 30% дешевле, чем по региону в целом. Наибольшее различие – в Свердловской области, сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости». #цены #вторичка

В городах с "Семейной ипотекой" на вторичку жилье на 30% дешевле, чем в среднем по региону. В некоторых регионах - например, в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской областях - разница еще больше. Здесь готовое жилье в городах-участниках программы почти вдвое дешевле среднего по региону. Есть и исключения: в отдельных локациях, входящих в программу "Семейной ипотеки" на вторичное жилье, цена "квадрата" значительно превышает и цену в регионе. Например, в туристическом Геленджике квадратный метр готового жилья стоит в среднем 250 000 рублей, в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 000 рублей. В отличие от других адресных программ, "Семейная ипотека" становится только доступнее, а количество потенциальных участников растет с каждым годом, считают эксперты:

«Семейная ипотека» в малых городах почти вдвое дешевле жилья по региону Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в Калининградской области достигает 135 тыс. руб. КО заняла второе место среди регионов с максимальной разницей цен на вторичное жилье по программе семейной ипотеки. С 1 апреля в 14 городах региона стартует программа семейной ипотеки под 6 % годовых на вторичное жилье. Стоимость жилья в городах с семейной ипотекой на вторичку составит 74 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом по стране квартиры в городах с семейной ипотекой на вторичку на 30 % дешевле, чем по региону. Самые бюджетные подержанные квартиры можно приобрести в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях: цена кв. м здесь не превышает 50 тыс. руб. Дороже всего стоит вторичное жилье в городах Краснодарского края, Ямало-Ненецкого автономного округа и Нижегородской области. В среднем за кв.м в малых городах этих регионов придется заплатить 100 тыс. руб. Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

В городах Краснодарского края с семейной ипотекой на вторичное жилье цены на квартиры на 10% ниже средних по региону - исследование Подробнее

РБК: разница в ценах на жильё по региону и в городах, подпавших под семейную ипотеку на вторичку, в среднем составляет 30%. Самое заметное расхождение — в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской обл. Чаще всего квадратный метр в среднем обходится на 30% дешевле, чем в целом по региону, но в отдельных локациях цена может быть и выше. Например, в туристическом Геленджике 1 кв. м готового жилья стоит около 250 тыс. руб., в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 тыс. рублей. По уши в Бетоне - канал

Под программу семейной ипотеки на вторичку попали, по большей части, депрессивные города регионов. Жилье в них на 30-40% дешевле, чем в среднем по субъекту. В связи с этим эксперты не ждут кратного взлета цен, как произошло на рынке новостроек в последние пять лет — покупать в таком объеме в этих населенных пунктах просто некому. Однако скачок стоимости на 15-20% практически неизбежен.

В городах с "Семейной ипотекой" на вторичку жилье на 30% дешевле, чем в среднем по региону, пишет Российская газета. Хотя есть и исключения. Тот же Геленджик. Маловероятно, говорят эксперты, что Семейная ипотека на вторичное жилье приведет к общему росту цен на рынке недвижимости в России. Однако эта мера может оказать влияние на стоимость жилья в отдельных городах. Например, в популярных туристических направлениях, таких как Геленджик, Туапсе и Темрюк, спрос на недвижимость со стороны семей из других регионов может увеличиться, так как покупка квартиры теперь может рассматриваться как альтернатива приобретению дачи или другого жилья для летнего отдыха детей, уверены эксперты. #семейнаяипотека #мнение