Цены на новостройки в России выросли в июле 2025 года

Цены на новостройки выросли в июле 2025 года в 50 из 70 российских городов. Больше всего подорожали Владикавказ +4,9% , Грозный +4,8% , Ростов-на-Дону +4,7% , Махачкала +4,1% и Рязань +4,1% . Подешевели больше всего Нижний Тагил -4,7% , Якутск -4,6% , Чита -3,6% , Череповец -2,8% и Иваново -2,4% . Москва прирастила к своему «квадрату» 1,1% и теперь столичный кв. м стоит ₽420 555 , Московская область — 0,8% ₽200 386 , Санкт-Петербург — 0,7% ₽265 916 .

В июле относительно июня в среднем по российским городам-миллионникам медианная стоимость метра на первичном рынке, по данным «Яндекс Недвижимости», увеличилась на 1,1%, до 188 тыс. рублей. При этом в 8 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены, в трех стоимость метра в новостройках стагнирует, а в пяти городах цены снизились. Наиболее ощутимый рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках в июле зафиксирован: в Уфе +6% в Москве +4,2% в Челябинске +2,2% Одновременно аналитики отмечают сокращение предложения первичного жилья, выставленного на продажу. Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в июле снизилось на 3,4% по сравнению с июнем. «Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах, где высока доля сделок без привлечения льготной ипотеки – такие как Москва, Санкт-Петербург и Казань. В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объема наиболее доступных предложений. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. #первичка #новостройки #цены

Владикавказ возглавил рейтинг среди российских городов по июльскому росту стоимости квадратного метра строящегося жилья. В июле «квадрат» в возводимых домах подорожал на 4,9%, в Грозном на 4,8%, Ростове – 4,7%, отмечает портал «Мир квартир». Средняя же площадь квартиры продолжает сокращаться. Владикавказ в лидерах по росту стоимости новостроек в июле // ОСнова

В Челябинске в июле выросли цены на новое жилье на 2,2% В Челябинске в июле стоимость 1 квадратного метра в новостройке достигла 169 тысяч рублей +2,2% . Рост цен на новостройки происходит на фоне снижения коммерческими банками процентных ставок по ипотеке. «Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах с высокой долей сделок без привлечения льготной ипотеки», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Владикавказ возглавил список городов с самыми подорожавшими новостройками Первичное жилье в столице Северной Осетии в июле 2025 года подорожало в среднем на 4,9% – до 111,9 тыс. рублей за квадратный метр, сообщили «КрыльямTV» в «Мире квартир». При этом медианная цена квартиры в новостройках увеличилась на 5,6%, до 7,33 млн рублей. Таким образом, по росту цены квадратного метра строящегося жилья Владикавказ оказался лидером среди крупных российских городов.

Качество, свежесть и экономия — всё в одном месте для вашего комфорта.

Новостройки в российских городах-миллионниках в течение июля в среднем подорожали на 1,1% - до 188 тысяч рублей за квадратный метр, говорится в исследовании в "Яндекс Недвижимости" Самый сильный ценовой прирост в июле отмечен, в том числе в Москве +4,2% .

В июле 2025 года цены на новостройки выросли в большинстве российских городов По итогам июля, как следует из подсчетов сервиса «Мир квартир», больше всего новостройки подорожали во Владикавказе на 4,9% месяц к месяцу , Грозном на 4,8% , Ростове-на-Дону на 4,7% , Махачкале на 4,1% и Рязани на 4,1% . Подешевели больше всего в Нижнем Тагиле на 4,7% , Якутске на 4,6% , Чите на 3,6% , Череповце на 2,8% и Иваново на 2,4% . В Москве рост за месяц составил 1,1%, до 420,55 тыс. руб. за кв. м, в Подмосковье — на 0,8%, до 200,38 тыс. руб. за кв. м, Петербурге — на 0,7%, до 265,9 тыс. руб. за кв. м. В среднем по России квартира в городской новостройке стоит 7,62 млн руб. и за июль она выросла на 0,5%.

Цены на новостройки в городах-миллионниках выросли в июле 2025 По данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в городах-миллионниках выросла на 1,1% в июле, достигнув 188 000 рублей. При этом количество предложений сократилось на 3,4%. Наибольший рост цен зафиксирован в Уфе +6% , Москве +4,2% и Челябинске +2,2% , а лидерами по стоимости «квадрата» стали Москва 451 000 руб , Санкт-Петербург 280 000 руб и Казань 245 000 руб . Эксперты связывают динамику с ожиданием смягчения денежно-кредитной политики.

В каких мегаполисах снизились цены на жилье в новостройках в июле В июле 2025 года медианная цена квадратного метра в новостройках по мегаполисам выросла на 1,1%, до 188 тыс. руб. Однако в 7 из 16 городов-миллионников зафиксировано снижение, по данным сервиса «Яндекс Недвижимость». Сильнее всего цены снизились: в Самаре: на 2,5%, до 124 тыс. руб. за 1 кв. м; в Воронеже: на 1,3%, до 134 тыс. руб.; в Краснодаре: на 1,3%, до 145 тыс. руб. Еще в четырех мегаполисах новостройки подешевели минимально, на 0,3–0,8%. Это касается Омска, Волгограда, Нижнего Новгорода и Новосибирска. #новостройка Фото: iric / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Владикавказ возглавил список городов с самыми подорожавшими новостройками Первичное жилье в столице Северной Осетии в июле 2025 года подорожало в среднем на 4,9% – до 111,9 тыс. рублей за квадратный метр, сообщили «КрыльямTV» в «Мире квартир». При этом медианная цена квартиры в новостройках увеличилась на 5,6%, до 7,33 млн рублей. Таким образом, по росту цены квадратного метра строящегося жилья Владикавказ оказался лидером среди крупных российских городов. Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»