Рынок жилья-2023: рекорды ипотеки, спад спроса и прогнозы на 2024 год

Рынок жилья непредсказуем и чувствителен к внешним факторам – Росреестр Средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы во втором полугодии 2023 года снизилась на 13,5% в годовом сравнении -2,3 млн рублей и составила 14,6 млн рублей, сообщает пресс-служба столичного Росреестра. «Прошлый год на рынке недвижимости войдет в историю под предлогом «вопреки», когда на фоне повышения ипотечных ставок на треть вырос спрос, а при высоких объемах продаж средняя цена сделки корректировалась в сторону уменьшения. Данные, которые зафиксировал Росреестр по итогам года в Москве, говорят о непредсказуемости рынка жилья и его чувствительности к внешним факторам», - отмечается в сообщении. Ключевые изменения на рынке «первички» в Москве, по данным Росреестра: по итогам полугодий средняя цена при покупке квартир в строящихся домах с 20 млн рублей в 2021 году снизилась до 14,6 млн рублей по итогам 2023 года; покупатели переориентировались с крупногабаритных квартир на более компактные: самый востребованный метраж в новостройках в 2023 году не превышал 38 «квадратов». #ерзновости

Рынок жилья непредсказуем и чувствителен к внешним факторам – Росреестр Средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы во втором полугодии 2023 года снизилась на 13,5% в годовом сравнении -2,3 млн рублей и составила 14,6 млн рублей, сообщает пресс-служба столичного Росреестра. «Прошлый год на рынке недвижимости войдет в историю под предлогом «вопреки», когда на фоне повышения ипотечных ставок на треть вырос спрос, а при высоких объемах продаж средняя цена сделки корректировалась в сторону уменьшения. Данные, которые зафиксировал Росреестр по итогам года в Москве, говорят о непредсказуемости рынка жилья и его чувствительности к внешним факторам», - отмечается в сообщении. Ключевые изменения на рынке «первички» в Москве, по данным Росреестра: по итогам полугодий средняя цена при покупке квартир в строящихся домах с 20 млн рублей в 2021 году снизилась до 14,6 млн рублей по итогам 2023 года; покупатели переориентировались с крупногабаритных квартир на более компактные: самый востребованный метраж в новостройках в 2023 году не превышал 38 «квадратов». #ерзновости

Ставки стали заградительными: почему рынок жилья-2023 бил рекорды и что ждать в 2024 году? Количество сделок с новостройками за 2023 год выросло на 50%, с жильем на вторичном рынке – на 24%. Однако в декабре спрос на все виды недвижимости значительно упал. Причина – неприлично высокие ставки по ипотеке. Куда двинется рынок в этом году и что будет с льготной ипотекой – в материале «Татар-информа».

Набиуллина спрогнозировала существенное торможение роста цен на жилье "Точно ждем существенного торможения темпов роста цен на жилье в целом по стране, потому что они были очень высокие. И если посмотреть последние два-три года, их нельзя объяснить тем, что какое-то время цены росли более низкими темпами", - сказала глава ЦБ. Остальные заявление главы ЦБ: — массовые льготные программы привели к удорожанию жилья, но не к его доступности; — нужны адресные программы, такие как семейная, сельская, дальневосточная ипотека;

В Центробанке ждут замедления роста цен на жилье в России. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, картина будет отличаться от региона к региону, так как в последние годы взлет цен в разных частях страны был разным. Эксперты отмечают, что с начала 2023 года новостройки в России подорожали на 15% — в среднем до 126 тыс. рублей за «квадрат», а вторичное жилье — почти на 14%, до 109 тыс. рублей. Главное — здесь. Подписывайтесь!

Рынок жилья непредсказуем и чувствителен к внешним факторам – Росреестр Средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы во втором полугодии 2023 года снизилась на 13,5% в годовом сравнении -2,3 млн рублей и составила 14,6 млн рублей, сообщает пресс-служба столичного Росреестра. «Прошлый год на рынке недвижимости войдет в историю под предлогом «вопреки», когда на фоне повышения ипотечных ставок на треть вырос спрос, а при высоких объемах продаж средняя цена сделки корректировалась в сторону уменьшения. Данные, которые зафиксировал Росреестр по итогам года в Москве, говорят о непредсказуемости рынка жилья и его чувствительности к внешним факторам», - отмечается в сообщении. Ключевые изменения на рынке «первички» в Москве, по данным Росреестра: по итогам полугодий средняя цена при покупке квартир в строящихся домах с 20 млн рублей в 2021 году снизилась до 14,6 млн рублей по итогам 2023 года; покупатели переориентировались с крупногабаритных квартир на более компактные: самый востребованный метраж в новостройках в 2023 году не превышал 38 «квадратов». #ерзновости

Рынок недвижимости в 2023 году в России в целом и в Кузбассе в частности лихорадило: новостройки стали более востребованными, чем вторичка, а цены улетели в космос. Повлияло на это в том числе и повышение ключевой ставки до 16% всего за несколько месяцев. Вслед за этим последовало ужесточение условий льготной ипотеки, а потом и ограничение суммы займа. Корреспондент NGS42 Валерия Городецкая поговорила с экспертами по недвижимости и экономистами и узнала, могут ли цены на жилье в 2024 году снизиться, что будет с ипотекой и какую недвижимость сейчас выгоднее покупать.

«Цены на квартиры продолжат расти»: эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости Прошло почти полгода как Центробанк поднял ставку по ипотеке. Цены на недвижимость не прекращали расти. Быть может, уже наступил момент, когда рынок сделает очередной круг, и рост цен хотя бы временно прекратится? Или же несмотря ни на что, цены, не упадут? Обозреватель РИА «Омск-информ» пообщался с экспертом аналитической компании «Омэкс» Максимом Репиным, который рассказал о том, какие прогнозы по ценам в сфере недвижимости можно сделать на этот год.

ТАТМЕДИА Новости Казани и Татарстана Ставки стали заградительными: почему рынок жилья-2023 бил рекорды и что ждать в 2024 году? Количество сделок с новостройками за 2023 год выросло на 50%, с жильем на вторичном рынке – на 24%. Однако в декабре спрос на все виды недвижимости значительно упал. Причина – неприлично высокие ставки по ипотеке. Куда двинется рынок в этом году и что будет с льготной ипотекой – в материале «Татар-информа». @

В ЦБ спрогнозировали существенное торможение роста цен на жилье «Точно ждем существенного торможения темпов роста цен на жилье в целом по стране, потому что они были очень высокие. И если посмотреть последние два-три года, их нельзя объяснить тем, что какое-то время цены росли более низкими темпами», — сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Но картина будет различаться от региона к региону, так как и взлет цен в последние годы был разным в разных частях страны, добавила она. Новостройки в России с начала 2023 года подорожали на 15% — в среднем до 126 000 рублей за 1 м², вторичное жилье — почти на 14%, до 109 000 рублей за 1 м², — данные портала «Мир квартир». Цены на новостройки Москвы с начала года выросли на 10% — до 349 000 рублей за 1 м², на вторичном рынке - на 7%, до 327 000 рублей.