Минстрой планирует сохранить долю индивидуального жилищного строительства на уровне 50%

Минстрой намерен удерживать объем индивидуального жилищного строительства ИЖС в размере не менее 50% от общего ввода жилья в год, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин. #ижс #минстрой

Минстрой намерен удерживать объем ИЖС на уровне 50% Доля построенных частных домов должна быть не менее половины от общего объема ввода жилья в России, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Для сравнения: в 2024 году она составила примерно 57%. Читать новость

Минстрой намерен удерживать объем ИЖС в размере не менее половины от общего ввода жилья в год Стасишин: Объем строительства ИЖС исторически составляет не менее 50% от общего объема ввода. С учетом того, что по поручению президента с 1 марта запускается механизм по строительству ИЖС через счета эскроу, я думаю, что нам нужно держать объем строительства ИЖС не менее половины от общего объема ввода по году.

Объемы ИЖС должны быть не меньше 50% от общей цифры Минстрой РФ планирует сохранить объем ИЖС на уровне не менее 50% от общего ввода жилья в год. Мнение замминистра строительства и ЖКХ: Объем строительства ИЖС исторически составляет не менее 50% от общего объема ввода. С учетом того, что по поручению президента с 1 марта запускается механизм по строительству ИЖС через счета эскроу, я думаю, что нам нужно держать объем строительства ИЖС не менее половины от общего объема ввода по году. - Никита Стасишин. #ижс #объемижс ИЖС в России

Регионам рекомендовали наращивать масштабы строительства ИЖС Объёмы ввода жилья в регионах напрямую связаны с ипотечным жилищным кредитованием и его сокращение привело к снижению строительства многоквартирных домов. Об этом во время расширенного заседания правления Российского союза строителей РСС , прошедшего в рамках строительной недели, сообщил президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков НОПРИЗ Анвар Шамузафаров. По его словам, несмотря на стагнацию доходов населения и снижение объемов государственного финансирования, на протяжении последних двух лет среднегодовой объем ввода жилья в России составил более 107 млн кв. метров. Однако существенную роль в этом сыграло развитие ИЖС. В многоквартирных жилых домах, объемы ввода которых стали падать, средний размер квартиры по стране составляет 50,7 кв. метров. Это меньше двухкомнатной квартиры — полуторакомнатная квартира. Спрашивается, а зачем нам тогда такое многоквартирное жилищное строительство, если оно противоречит решению задачи демографической политики страны, а именно мы противодействуем тому, чтобы семьи рожали детей? — говорит Анвар Шамузафаров. Он добавил, что средний размер индивидуального дома превышает 135 кв. метров, что становится более привлекательным для семей. К тому квадратный метр в новостройке в несколько раз дороже, чем в доме. Эксперт отметил, что для стимулирования развития индивидуального жилищного строительства необходимо внести изменения в градостроительный кодекс. Подробнее читайте по ссылке INFOPRO54

Планы изменились: застройщики МКД сдерживают планы по выходу в ИЖС Всего 36% застройщиков рассматривают выход в сегмент частных домов. Ранее процент был, конечно же, выше. Инсайд от директора развития жилищной сферы ДОМ.PФ Евгения Квасенкова.

Регионам рекомендуют увеличить строительство ИЖС — НОПРИЗ Об этом заявил на расширенном заседании правления Российского союза строителей. По словам президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова, МКД противоречит задачам демографической политики страны. Средний размер квартиры в новостройках составляет всего 50,7 м², что меньше двухкомнатной квартиры. В то же время средний размер индивидуального дома превышает 135 м², что делает его более привлекательным для семей. Эксперт подчеркнул, что для стимулирования ИЖС необходимы изменения в Градостроительный кодекс. Сейчас земельные участки выделяют только муниципалитеты, а субъекты федерации не могут вмешиваться в этот процесс.

Для повышения демографии нужно развивать сектор ИЖС Несмотря на стагнацию доходов и снижение госфинансирования, за последние 2 года среднегодовой ввод жилья в России превысил 107 млн кв. метров, чему способствовало развитие индивидуального жилищного строительства ИЖС . Средний размер индивидуального дома превышает 135 кв. м, что привлекает семьи. Квадратный метр в новостройках значительно дороже, чем в частных домах. Эксперт считает, что для развития ИЖС нужно изменить градостроительный кодекс. В Новосибирской области растёт доля ИЖС среди новых объектов: в 2024 году ИЖС составит более 40% от общего объёма жилых помещений, что составляет 996 тыс кв. м. В то же время ожидается спад в строительстве многоквартирных домов МКД : по прогнозам, в этом году ввод МКД может уменьшиться на 10%, а количество новых проектов — на 25%. Основные проблемы — затоваренность рынка, низкий спрос и высокая ключевая ставка. Также отмечается, что в 2021 г кредиты на новостройки в 25 раз превышали ИЖС, в 2022 — в 15 раз, а в I полугодии 2024 г — лишь в 2 раза. Рост ипотечных платежей за последние 5 лет значительно обогнал арендные ставки, что делает ипотеку экономически невыгодной. Мнение президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков: В многоквартирных жилых домах, объемы ввода которых стали падать, средний размер квартиры по стране составляет 50,7 кв. метров. Это меньше двухкомнатной квартиры — полуторакомнатная квартира. Спрашивается, а зачем нам тогда такое многоквартирное жилищное строительство, если оно противоречит решению задачи демографической политики страны, а именно мы противодействуем тому, чтобы семьи рожали детей? - Анвар Шамузафаров. #ижс #частныедома ИЖС в России