Котировки акций застройщиков жилья растут на фоне паузы ЦБ в повышении ключевой ставки

После многомесячной просадки акций девелоперов, инвесторы поверили в их бумаги. Больше всего за месяц отыграл ПИК — 47%. На втором месте "Самолет", который поднялся в цене на 28%. У ЛСР за месяц акции подорожали всего на 4%. Аналитики "Т-Инвестиций" пока не рекомендуют покупать бумаги девелопера.

Котировки акций застройщиков жилья растут с начала года: так, с начала января 2025 года индекс строительных компаний на Мосбирже вырос на 23%, до 7,3 тыс. пунктов. Стремительный рост индекса обусловлен подорожанием акций ГК ПИК, вес которых в индикаторе составляет 48,68%. Увеличение показателей фиксируется и у ГК «Самолет», однако темпы роста более сдержанные, а вес компании в индикаторе составляет 19,15%. Пауза ЦБ в повышении ключевой ставки немедленно сказалась на этом рынке, так как инвесторы надеются на временное прекращение подорожания ипотеки и как следствие — на улучшение положения строительных компаний. После отмены массовой льготной ипотеки продажи жилья заметно снижаются, но в Минстрое обсуждаются меры поддержки отрасли, что также подогревает интерес инвесторов, в том числе спекулятивно настроенных. #Ъузнал

Чат, который думает за тебя

Отраслевой индекс недвижимости на Мосбирже вырос почти на четверть с начала года. В этот индекс входят акции трех крупнейших российских девелоперов — «Самолета», ПИКа и ЛСР. На фондовом рынке представлены также акции еще одной строительной компании — «Эталона», однако ее инвестиционный кейс значительно отличается из-за более низкой зависимости от ипотеки и специализации на элитных проектах. Акции ПИКа с середины декабря удвоились в цене до 704 рублей, предварительно обвалившись на четырехлетние минимумы, с которых начался рост. Движения в бумагах крупнейшего российского застройщика «Самолет» с середины декабря напоминали американские горки со взлетами и падениями. Тем не менее, к этому моменту котировки выросли на 35%, до 1302 рублей. Похожая картина наблюдалась и у ЛСР, чьи ценные бумаги подорожали с середины декабря на 22%, до 861 рубля, и у «Эталона», акции которого прибавили 40%. Сейчас они стоят 68,5 рубля. Рост котировок акций девелоперов происходил несмотря на то, что ключевая ставка остается на рекордно высоком уровне в 21%. Так почему же в таком случае растут акции девелоперов? Разбираемся на сайте : Юрий Смитюк / ТАСС

Индекс строительных компаний на Мосбирже с начала 2025 года вырос на 23%, что стало следствием паузы в повышении ключевой ставки ЦБ – Ъ Читать далее #PIKK #LSRG #SMLT

Индекс строительных компаний на Мосбирже с начала 2025 года вырос на 23%, что стало следствием паузы в повышении ключевой ставки ЦБ – Ъ С начала 2025 года индекс строительных компаний Мосбиржи вырос на 23% благодаря паузе в повышении ключевой ставки ЦБ. Акции ГК ПИК подорожали на 36,5%. #MOEXRE Источник Era Media

Индекс строительных компаний Мосбиржи вырос более чем на 20% на фоне паузы ЦБ в повышении ключевой ставки. Инвесторы надеются на остановку подорожания ипотеки, что улучшит положение строительных компаний. Продажи жилья снижаются после отмены льготной ипотеки, но в Минстрое обсуждаются меры поддержки отрасли, что привлекает интерес инвесторов. Монолит