Рост цен на первичную недвижимость в России: ноябрьские показатели

Рост цен на первичную недвижимость ускорился: на 18 крупнейших региональных рынках России она подорожала на 1,1% — cредняя стоимость «первички» в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. В Москве новостройки экспонируются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м, в Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м, следует из подсчетов «ЦИАН.Аналитики». За месяц значения выросли на 1,6% и 0,8% соответственно. Медленный рост цен сохранится как минимум до конца года, прогнозируют эксперты.

Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель увеличился на 1,1%.

В ноябре средняя стоимость квадратного метра на крупнейших региональных рынках увеличилась на 1,1% и составила 177,4 тыс. рублей. — ЦИАН.Аналитика В лидерах роста — Нижний Новгород +4,5% и Ростов-на-Дону +3,1% . Эксперты связывают подорожание с сокращением объема новых предложений и стабилизацией спроса. В то же время активность покупателей поддерживается на фоне опасений ужесточения условий ипотеки. Прогнозируется, что медленный рост цен продолжится до конца года, а скидки останутся точечными.

Рост цен на первичку ускорился: в 18 крупнейших региональных рынках России она подорожала на 1,1%, теперь cредняя стоимость жилья в середине ноября составила 177,4 тыс. руб. за кв. м. В Москве новостройки продаются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м, в Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м. За месяц значения выросли на 1,6% и 0,8% соответственно. Медленный рост цен сохранится как минимум до конца года из-за роста процентных ставок.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

На рынке новостроек фиксируется медленный рост цен, пишет «Коммерсантъ» На середину ноября средняя стоимость первичной недвижимости в РФ составила 177,4 тыс. руб. за кв. м, по данным «Циан». За месяц показатель увеличился на 1,1%. Другие эксперты отмечают рост цен на уровне 0,3-0,9%. В Москве новостройки экспонируются в среднем за 383,9 тыс. руб. за кв. м +1,6% . В Санкт-Петербурге — за 258,9 тыс. руб. за кв. м +0,8% . В ноябре аналитики фиксируют рост спроса: на 14,3% к значениям октября, по данным «Этажей». Понятно, что он значительно ниже, чем год назад почти на треть , но это эффект высокой базы 2023 года. У «Авито Недвижимости» активность пользователей за 1-12 ноября выросла на 11%. Хотя это еще не значит, что все они покупают: многие пока просто смотрят объявления и условия покупки, т. е. формируется отложенный спрос. Не исключено, что до конца года спрос еще немного вырастет: на руку застройщикам сыграют сезонность, возобновление выдач семейной ипотеки и рост числа покупок за наличные. В связи с этим эксперты ожидают, что заявленные на сайтах цены продолжат медленный рост порядка 1% в месяц, близко к уровню инфляции . Однако реальная стоимость сделок может сократиться на 5–8% за счет скидок и акций.

ОСНОВНЫЕ НОВОСТИ • Средняя стоимость первичной недвижимости на крупнейших региональных рынках России продолжает расти: по данным «ЦИАН. Аналитики», в середине ноября показатель составил ₽177,4 тыс. за кв. м, увеличившись на 1,1% за месяц • Правительство РФ приняло решение о введении временных ограничений на экспорт обогащенного урана в США, что стало ответной мерой на санкции, введенные американскими властями • Денежная база России в широком определении в октябре 2024 г. сократилась на ₽277,1 млрд или на 1%, составив ₽28,25 трлн, что связано со снижением объема средств на корреспондентских счетах кредитных организаций на 43%, до ₽2,99 трлн — минимума с мая 2023 г. Читайте также: рынки акций, облигаций, корпоративные события, индексы