Спрос на ипотеку в Москве увеличился на 23,7% в октябре

Наши аналитики изучили, как изменилось распределение выдач Сбера между рынками новостроек, готового жилья и индивидуального жилищного строительства в октябре Количество ипотечных сделок на вторичном рынке выросло до 32,3 тыс. — на 11% больше сентября. Доля вторичных квартир в общей выдаче — 63,8% На покупку квартир в новостройках было выдано 15,6 тыс. кредитов, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера — 30,9% Доля ИЖС в общем количестве ипотечных выдач составила 1,7% Подробное исследование — в журнале #ДКPRO_аналитика

Популярность ипотеки в октябре выросла на 1,6% В октябре в целом по стране «Сбер» оформил 50 700 ипотек на общую сумму 203,6 млрд рублей. Это на 1,6% больше, чем в сентябре, констатировали специалисты аналитического центра «Домклик». Особенно вырос спрос на вторичном рынке – в октябре было оформлено 32 300 ипотечных сделок в этом сегменте, что на 11% больше, чем в сентябре. При этом рынок новостроек демонстрирует снижение: за указанный период было выдано 15 600 ипотечных кредитов на такое жилье, это на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Также на 1,7% сократился спрос на ипотеку в сегменте индивидуального жилищного строительства. С чем связана такая ситуация на ипотечном рынке – читайте подробнее в «Ведомости. Капитал».

Домклик выяснил, как распределился спрос на ипотечные госпрограммы в октябре По данным аналитиков, в октябре на льготных условиях в Сбербанке оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок, это на 21,7% меньше, чем в сентябре. В первую очередь, снижение количества выдач – следствие короткого периода выдачи новых кредитов в рамках семейной ипотеки. В результате доля ипотеки с господдержкой составила 37%, что сопоставимо с показателем июля – период после отмены массовой льготной ипотеки. Семейная ипотека – количество сделок за месяц составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября – на 18,7%. Однако оно существенно выше, чем в июле и в I квартале до 11 тыс . Доля семейной ипотеки – 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбербанка и 81% от общего количества ипотечных сделок в сегменте первичного жилья. Дальневосточная и арктическая ипотека – в октябре количество выдач по программе составило 2,6 тыс., что на 25,4% ниже, чем в сентябре. Доля выдач по программе также снизилась – на 1,9 п. п., до 5,1%. Другие льготные программы – спрос на IT-ипотеку, «Региональную ипотеку» пока не активен: суммарно в октябре на долю этих программ пришлось около 0,5% всех выдач Сбербанка. #госпрограммы #сбербанк

Резкий рост спроса на ипотеку в Москве в октябре — Росреестр В октябре в Москве было зарегистрировано 11,9 тыс. ипотечных сделок, +23,7% от сентября . Эксперты отмечают, что рынок адаптируется к новым условиям ипотечного кредитования. Ожидания повышения ключевой ставки в декабре также подстегнули активность на рынке.

Спрос на ипотеку в Москве в октябре вырос почти на четверть Жители Москвы в прошлом месяце оформили в Росреестре 11,9 тыс. ипотечных договоров на новостройки и вторичку, сообщила пресс-служба столичного управления ведомства. Это на 23,7% больше, чем в сентябре.

В Москве парадоксально подскочил спрос на ипотеку В октябре в Москве наблюдается значительный рост спроса на ипотечные кредиты, по данным столичного управления Росреестра. Количество зарегистрированных ипотечных сделок увеличилось почти на четверть по сравнению с сентябрем, составив 12 тысяч. Это также почти на 6% выше показателя за аналогичный период прошлого года и на 28% превышает результаты октября 2022 года. Эксперты "Акцентов" связывают этот рост с несколькими факторами. Многие потенциальные заемщики стремились успеть оформить ипотеку до исчерпания лимитов по семейной льготной программе кредитования, что привело к увеличению числа заявок на кредиты. Наблюдается повышенный интерес к вторичному жилью, которое сейчас предлагается по более низким ценам по сравнению с новостройками. Возможное повышение ключевой ставки в декабре могло дополнительно стимулировать заемщиков к оформлению ипотечных сделок в текущем месяце. Потом платить дороже. Согласно статистике Росреестра, всего с января по октябрь 2024 года в Москве было зарегистрировано более 100 тысяч ипотечных сделок, что на 13,4% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Число ипотечных договоров, оформленных в Москве за январь - октябрь, снизилось на 13,4% против аналогичного периода 2023 года, до почти 100,8 тыс., сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра

Доля льготной ипотеки в октябре снизилась почти на 22% Доля льготной ипотеки в октябре 2024 года снизилась на 21,7% по отношению к сентябрю. Всего на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок, сообщает пресс-служба «Сбера» со ссылкой на данные аналитического центра «Домклик». В целом доля льготной ипотеки по России составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года – период после отмены массовой льготной ипотеки. Снижение количества выдач ипотечных кредиток стало следствием короткого периода выдачи новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки». «Напомним, что выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов», - говорится в сообщении. Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс., снизившись на 18,7% по сравнению с сентябрем. Лидером по доле «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач стала Республика Хакасия - на программу пришлось 60% всех сделок в регионе. Спрос на другие льготные ипотечные программы – IT-ипотека, «Региональная ипотека» пока не активен: «Суммарно в октябре на долю этих программ пришлось около 0,5% всех выдач «Сбера»», - заключили в «Домклик».

В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок, по данным Домклик. В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года - период после отмены массовой льготной ипотеки. И эти показатели были достигнуты несмотря на то, что часть месяца льготные кредиты не выдавались из-за исчерпания лимитов.

В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок, по данным Домклик. В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года - период после отмены массовой льготной ипотеки. И эти показатели были достигнуты несмотря на то, что часть месяца льготные кредиты не выдавались из-за исчерпания лимитов.