Аналитики прогнозируют снижение ипотечных ставок к концу 2025 года

Ставки по ипотеке пойдут на снижение к концу 2025 года, прогнозируют аналитики. "Даже в самом пессимистичном сценарии к концу второго полугодия, может быть в четвертом квартале 2025 года, будет снижение", - уверен руководитель аналитического центра "Дом. PФ" Михаил Гольдберг. По его словам, ситуация на рынке будет зависеть от макрополитических факторов. Экономика реагирует на решения Центрального банка РФ с задержкой как минимум в два квартала. Согласно аналитическим оценкам, выдача ипотеки по итогам текущего года составит около 1,4 млн кредитов на 5 трлн рублей -35% год к году . В 2025-м рынок может ждать сокращение до 1,3 млн сделок на 4,5 трлн рублей. В то же время, ставки по рыночной ипотеке достигнут максимальных значений к концу 2024 года. Средняя ипотечная ставка с учетом льготных программ на сегодняшний день составляет 22%, комментирует директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. По его словам, средняя ставка в 24–25% в ноябре-первой половине декабря вполне вероятна. Пик будет достигнут ближе к заседанию совета директоров Банка России, которое состоится 20 декабря и на котором, скорее всего, ключевая ставка ЦБ будет поднята до 22–23% с нынешних 21%, уверен специалист. Фото: iStock

Ставки по ипотеке могут снизиться в конце 2025 года Изменение ставок по ипотечным кредитам будет зависеть от макрополитических факторов. Их снижение может произойти в конце первого полугодия или в четвертом квартале 2025 года, заявил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Он отметил, что денежно-кредитная политика Центробанка имеет лаг продолжительностью не менее двух кварталов. Это значит, что изменения, связанные с повышением ключевой ставки в декабре, могут произойти примерно через шесть месяцев, то есть к концу второго квартала 2025 года. Скорее всего, Банк России не начнет снижать ключевую ставку до тех пор, пока не оценит последствия ужесточения своей политики. «Газета о России» о важном

В 2025 году ипотечные ставки могут снизиться, считает глава аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. Гольдберг уверен, что даже при пессимистичном сценарии к концу второго полугодия 2025 года ставки начнут снижаться. Он добавил, что ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от макрополитических факторов. Эксперт не ожидает серьёзного сокращения ипотечного рынка в 2025 году. По прогнозу «Дом. РФ», по итогам 2024 года будет выдано 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн рублей. Это на 35% ниже рекордного значения 2023 года. Если в 2025 году ключевая ставка будет выше 20%, годовая выдача ипотеки может снизиться до 1,3 млн кредитов. Поставьте , если считаете, что ставка может снизиться, А если думаете, что будет только расти, то нажимайте на #новости

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

В 2025 году ипотечные ставки могут снизиться Такой прогноз дал глава аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. В четвёртом квартале 2025 года ипотечные ставки могут снизиться. Гольдберг уверен, что даже при пессимистичном сценарии к концу второго полугодия 2025 года ставки начнут снижаться. Он полагает, что это может произойти в четвёртом квартале. Глава аналитического центра «Дом. РФ» добавил, что ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от макрополитических факторов. Эксперт отметил, что денежно-кредитная политика Центробанка имеет лаг в два квартала. Нынешнее повышение ключевой ставки повлияет на решения регулятора к концу первого полугодия 2025 года. Раньше этого срока Центробанк не будет значительно снижать ключевую ставку, так как не сможет оценить последствия ужесточения. Гольдберг не ожидает, что в 2025 году ипотечный рынок серьёзно сократится. По его прогнозу, в следующем году уровень ипотечных ставок сохранится нынешнем уровне. Согласно прогнозу аналитического центра «Дом. РФ», по итогам 2024 года будет выдано 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму 5 трлн рублей. Это на 35% ниже рекордного значения 2023 года. Если в 2025 году ключевая ставка будет выше 20%, годовая выдача ипотеки может снизиться до 1,3 млн кредитов.

Ипотека подешевеет только к концу следующего года. По мнению аналитика Михаила Гольдберга, реакция рынка недвижимости на действия ЦБ запаздывает минимум на два квартала, поэтому эффект от цикла повышения ключевой ставки еще в полной мере не заметен. Он станет ощутим к концу первого квартала следующего года. Аналитики считают, что даже при самом пессимистичном сценарии стоимость ипотеки начнет падать к концу 2025 года. Подписывайтесь на «Газету.Ru»