Растет число россиян, становящихся созаёмщиками по 'Семейной ипотеке' с рисками для обеих сторон

В России растет число ипотечных «доноров» Граждане, имеющие право на льготную «Семейную ипотеку», становятся созаемщиками по кредитам для родственников и знакомых, чтобы те могли получить более дешевый кредит: разница между рыночной и льготной ипотекой составляет 15-16%. Однако, эта схема рискованна для обеих сторон. «Донор» может лишиться права на льготную ипотеку в будущем, а заемщик обязан будет предоставить «донору» долю в недвижимости, сообщили в «РГ». Также существует риск, что заемщик не сможет вносить платежи, оставив «донора» с долгом перед банком. Кроме того, несоблюдение условий договора или использование льготы с нарушением может привести к переоформлению кредита под обычную ставку.

Число «ипотечных доноров» растет. Как рассказали эксперты, потенциальные ипотечники стали чаще обращаться к семейным родственникам и знакомым с просьбой стать созаемщиками, что позволит им взять дешевый кредит. Между собой риелторы называют таких родителей-созаемщиков «донорами» по ипотеке. Этот тренд набирает обороты с прошлого года, с момента повышения ключевой ставки. В условиях огромного разрыва между рыночными ставками и ставками по льготной программе таких случаев становится только больше. Риелторы отмечают, что «донорские» схемы интересуют людей только в рамках семейной ипотеки. По другим льготным программам такие ситуации не встречаются. #семейная

В России становится популярным шеринг детей, ради семейной ипотеки, пишет Российская газета. Между собой риелторы называют таких родителей-созаёмщиков «донорами» по ипотеке. При этом, тот, кто выплачивает кредит, фактически не считается полноценным собственником жилья. И он может лишь надеяться, что в будущем его родственник или знакомый с детьми без проблем переоформит на него квартиру.

Родители в России начали делиться детьми, чтобы помочь оформить семейную ипотеку. Риелторы называют таких родителей-созаёмщиков ипотечными «донорами».

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Россияне всё чаще просят родственников с маленькими детьми стать созаёмщиками по "Семейной ипотеке". Открытие кредита для другого человека несет очень большие риски. Причем, риски есть для всех участников этого процесса, пояснила руководитель проекта Общероссийского народного фронта "За права заемщиков" Евгения Лазарева. Она уверена, что бенефициаров в таком механизме нет. Люди, для которых оформляли ипотеку, могут перестать платить, а семья с детьми обязана будет это делать, так как является созаёмщиком. При этом другая сторона рискует тем, что семья с детьми захочет завладеть недвижимостью, хотя не выплачивала ипотеку. Эксперт посоветовала не принимать участие в такой схеме. Тем более, подходящие под льготную ипотеку семьи, как правило, желают взять её самостоятельно.

Родители в России начали делиться детьми, чтобы помочь оформить семейную ипотеку. Риелторы называют таких родителей-созаёмщиков «донорами» по ипотеке. При этом, тот, кто выплачивает кредит, фактически не считается полноценным собственником жилья.