Продажи новостроек в Московском регионе растут, декабрь 2023 - второй лучший месяц года. #факты

Сильные отчёты застройщиков за 2023 год: продажи новостроек в Московском регионе в декабре продолжили рост. #факты Декабрь 2023 стал вторым лучшим месяцем года по продажам новостроек в Московском регионе, несмотря на рост ставки ЦБ. Продажи составили 277 млрд рублей, это: +72% к декабрю 2022 +26% к декабрю докризисного 2021 Источники РДВ ждут рекордные отчётности застройщиков по результатам 2023 года. Ранее РДВ: рынок жилья — крупнейший потребительский рынок, на котором пока ещё нет лидера

В Новой Москве в декабре резко вырос спрос на новостройки В целом число сделок жилой недвижимости в Московском регионе Москва, Новая Москва и Московская область выросли на 11% по сравнению с ноябрем 2023-го. А в Новой Москве — сразу на 37%, с 2,9 тысяч до 4,1 тысяч сделок. Катализатором стало снижение лимита по льготной ипотеке с 12 до 6 млн рублей. Также по всему столичному региону выросла и доля сделок с ипотекой — с 82% до 85%

Рост показала только "элитка": в Москве снизились темпы выхода новых проектов застройки. В 2023 году московские девелоперы приступили к реализации 82 проектов. По сравнению с 2022 годом, когда началась реализация 99 проектов, темпы запуска новых строек снизились на 17%. Наиболее активно запускали новые проекты застройщики элитных и делюкс-новостроек. При этом в массовом сегменте, а также в бизнес-классе и премиальном сегменте активность девелоперов снизилась.

В Московском регионе рекордный спрос за всю историю наблюдений 2023 год завершился на высокой ноте. В декабре было зарегистрировано более 19 тыс. ДДУ в том числе отложенные с ноября сделки из-за поглощения компании МИЦ . По итогам года в Москве и Подмосковье продано 172 тыс. квартир и апартаментов +2% к предыдущему рекорду 2021 года . Хорошие продажи в первый месяц зимы обеспечили покупатели-ипотечники, стремившиеся оформить кредит на фоне неоднозначных сигналов о судьбе льготных программ. Еще один рекорд зафиксирован по выводу новинок — в декабре стартовали продажи в 84 корпусах с продаваемой площадью 1,38 млн кв. м максимум за последние 10 лет . Дальнейшая динамика рынка зависит от того, чем закончится противостояние банков и застройщиков с участием ФАС и ЦБ по новым принципам выплат комиссионных вознаграждений за выдачу льготных кредитов. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика #первичная_недвижимость

‍ Застройщики Москвы вывели на рынок за год на 11% меньше новых проектов – ЕРЗ.РФ В декабре минувшего года девелоперы вывели на московский рынок на 91% больше новых проектов МКД, чем годом ранее, отмечают аналитики ЕРЗ.РФ. Так, за месяц застройщиками Москвы выведено 44 проекта многоквартирных домов на 22,2 тыс. квартир. Больше всего новых объектов в столице за декабрь вывели застройщики Рублево-Архангельское 9 объектов , ГК Самолет 7 объектов и ГК Отрада 6 объектов . При этом за весь прошлый год, по данным ЕРЗ.РФ, девелоперы вывели на рынок Москвы на 11% меньше новых проектов МКД к январю-декабрю 2022 года. Это 239 проектов на 113 тыс. квартир общей площадью 5,72 млн м². Застройщиками-лидерами по выводу новых проектов МКД за 2023 год в Москве стали: ГК Самолет 42 объекта ; Рублево-Архангельское 23 объекта ; ПИК 21 объект . Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

Столичные застройщики в 2023 году сократили запуск новых проектов, говорится в исследовании «Метриум» Снижение отмечено почти во всех сегментах, кроме элитного и делюкс: бизнес-класс — 17 проектов, на 41% меньше, чем в 2022 году массовый сегмент — 14 проектов, снижение на 13% премиум — 10 проектов, на треть меньше, чем годом ранее Всего в прошлом году московские застройщики запустили 82 проекта. Это на 17,1% меньше, чем 2022 году. Относительно значений 2020 и 2021 годов показатель почти не изменился. #новости #первичная_недвижимость

Большинство новых проектов в Москве застройщики вывели в ЦАО В 2023 году на первичном рынке жилья «старой» Москвы в реализацию вышло 89 проектов – на 3,5% или на три комплекса больше, чем в 2022 году, подсчитали аналитики компании «Бон Тон». Большая часть новостроек вышла в центре города – 24 проекта, что на треть больше, чем годом ранее. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Коммерсантъ Сибирь Сумма реализации апартаментов в Новосибирске в декабре 2023 года составила 1,02 млрд руб. Относительно аналогичного периода 2022 года этот показатель вырос втрое. От общего объема продаж на этот сегмент жилья пришлись 9%. Средняя цена объекта увеличилась на 4,8% до 5,24 млн руб. Эксперты прогнозируют, что динамика в начале 2024 года продолжится и текущий уровень спроса сохранится. Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ @

В Москве зафиксирован максимум онлайн-сделок с жильем Жители Москвы подали более 1,4 млн электронных заявлений на регистрацию и постановку на учет недвижимости в 2023 году, это на 43% больше, чем в 2022-м, сообщает столичное управление Росреестра. По сравнению с 2021 годом число онлайн-сделок выросло на 120,8%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

‍ За минувший год застройщики вывели на рынок на 27% больше новых проектов МКД – ЕРЗ.РФ Девелоперы вывели на рынок за декабрь 2023 на 50% больше новых проектов многоквартирных домов, чем в декабре 2022 года, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ. Всего застройщики вывели за декабрь 796 проектов МКД на 133 тыс. квартир общей площадью 6,37 млн м². По сравнению с ноябрем 2023 аналитики также отмечают рост: за месяц количество выведенных на рынок проектов увеличилось на 44%. Всего по итогам 12 месяцев 2023 года девелоперы вывели на рынок 5532 новых проектов МКД +27% к январю-декабрю 2022 года . Это 999 тыс. квартир общей площадью более 48 млн м². Регионы-лидеры по числу выведенных за год новых проектов: Новосибирская область 389 объектов ; Краснодарский край 273 объекта ; Московская область 259 объектов . Застройщики-лидеры по числу выведенных новых проектов за 2023 год: ГК Самолет 152 объекта ; ПИК 99 объектов ; Специализированный застройщик Начапкино 80 объектов . Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп