Спрос на консервацию дач в России удвоился на фоне роста загородной недвижимости

Эксперты составили топ-10 городов Подмосковья с самым большим падением стоимости м² на первичном рынке за август.

В России подскочил спрос на консервацию домов В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось +117% по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости +25% к 2022 г. В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации. ИЖС в России

Дачи в Московской области подорожали В Подмосковье в августе 2024 года сильнее всего дачи подорожали в Орехово-Зуеве. По данным компании «Инком-Недвижимость», которые приводит РБК, средняя стоимость загородных домов в районе выросла на 25% по сравнению с началом года и составила 1,82 млн рублей. На втором месте по росту цен — Зарайск. Там загородная недвижимость подорожала на 17%, до 1,3 млн рублей. Третье место разделили Луховицы и Волоколамский городской округ. Стоимость загородных домов в этих районах увеличилась на 16%. В Луховицах дачи стоят в среднем 2,24 млн рублей, в Волоколамском округе — 1,99 млн рублей. В Егорьевске и Павловском-Посаде загородная недвижимость увеличились в цене на 15% и 14% до 2,97 млн. руб, в Коломне на 13% до 2,64 млн. руб., в Клину и Ступино на 11% до 2,35 млн. и 2,82 млн. соответственно, в Сергиевом-Посаде на 10% до 3,08 млн. руб. Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что покупателей привлекают низкие стартовые цены, поэтому больше всего стоимость на дачные участки выросла в городских округах Подмосковья, которые находятся далеко от столицы.

Названы районы Москвы с наибольшим числом новостроек В старых границах Москвы больше всего жилья строят в Даниловском районе, выяснили аналитики компании «Метриум». В число лидеров также вошли Пресненский район, Раменки и Хамовники. 1 В Даниловском районе насчитывается 19 строящихся проектов, говорится в исследовании. 2 Второе место по числу новостроек занимает Пресненский район, где реализуется 16 проектов. 3 Третье место раздели Хамовники и Раменки. В этих районах возводится по 15 новостроек. 4 На четвёртом месте — Хорошево-Мневники, где насчитывается 13 новостроек. 5 На пятом месте Якиманка и Очаково-Матвеевское. В этих районах застройщики возводят по 11 новостроек. Всего в старых границах насчитывается 364 строящихся проекта. Продажи ведутся в 96 районах Москвы. Число новостроек говорит об интенсивности развития локации и ликвидности жилья. По словам эксперта, сейчас темпы активности покупателей позволяют застройщикам соблюдать условия проектного финансирования и не допустить затоваривания жилищного рынка. Но выход новых комплексов может замедлиться до запуска новых льготных программ и снижения Центробанком ключевой ставки.

В Ингушетии зафиксирован наибольший рост цен на загородные дома в СКФО — 12% за 3 месяца, средняя стоимость в конце августа 2024 года достигла 12,1 млн руб. В большинстве регионов Северного Кавказа наблюдается рост цен, хотя интерес покупателей снижается. В Ставропольском крае цены увеличились на 9% до 9,6 млн руб., в Северной Осетии и Кабардино-Балкарии — на 5% и 4% соответственно 8,9 млн и 9,9 млн руб. . В Дагестане, Карачаево-Черкесии и Чечне цены снизились на 2% и 5% 15,8 млн руб., 9,7 млн руб. и 14,0 млн руб. соответственно . Активность покупателей снизилась на 25% по сравнению с летом 2023 года из-за переключения спроса на городское жилье. Рост цен обусловлен увеличением цен на стройматериалы и дефицитом рабочей силы. Ситуация на рынке загородной недвижимости показывает замедление роста цен и ослабление спроса. В Московском и Петербургском регионах рост цен прекратился, что связано с изменениями в спросе.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево +25% с января этого года . На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%. По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость", В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию. - Дмитрий Таганов. ИЖС в России

Названы районы Москвы с наибольшим числом новостроек В старых границах Москвы больше всего жилья строят в Даниловском районе, выяснили аналитики компании «Метриум». В число лидеров также вошли Пресненский район, Раменки и Хамовники. В Даниловском районе насчитывается 19 строящихся проектов, говорится в исследовании. Второе место по числу новостроек занимает Пресненский район, где реализуется 16 проектов. Третье место раздели Хамовники и Раменки. В этих районах возводится по 15 новостроек. На четвёртом месте — Хорошево-Мневники, где насчитывается 13 новостроек. На пятом месте Якиманка и Очаково-Матвеевское. В этих районах застройщики возводят по 11 новостроек. Всего в старых границах насчитывается 364 строящихся проекта. Продажи ведутся в 96 районах Москвы. Число новостроек говорит об интенсивности развития локации и ликвидности жилья, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По словам эксперта, сейчас темпы активности покупателей позволяют застройщикам соблюдать условия проектного финансирования и не допустить затоваривания жилищного рынка. Но выход новых комплексов может замедлиться до запуска новых льготных программ и снижения Центробанком ключевой ставки.

Частные дома на кубанских курортах подорожали на 15% за год, средняя цена теперь составляет 20,5 млн руб. Значительнее всего стоимость домов увеличилась в Туапсе – на 27% и составила 12,3 млн руб. В Новороссийске цена выросла на 25,1% – до 13,6 млн руб. В Анапе дома подорожали на 15,5%, их стоимость составляет 14,2 млн руб. Цена в Сочи увеличилась на 13,1%, достигнув 36,7 млн руб., а в Геленджике – на 8,7%, составив около 25,7 млн руб. Специалисты отмечают, что стоимость частных домов на побережье Краснодарского края выросла в меньшей степени, чем цены на новостройки. В среднем стоимость лота увеличилась на 22,7%. Вторичное жилье подорожало на 14,3%, пишет Интерфакс со ссылкой на «Мир квартир». Фото: wirestock/Freepik

В Ингушетии зафиксировали наибольший рост цен на загородные дома в СКФО — на 12% за 3 месяца Средняя стоимость дома в продаже в конце августа 2024 года достигла 12,1 млн рублей. Ставропольский край также демонстрирует позитивную динамику, с ростом цен на 9% за лето. Средняя стоимость дома в продаже в конце августа 2024 года составила 9,6 млн рублей. #Стройка

Названы округа Подмосковья, где продается больше всего новостроек В Московской области с начала года ввели в эксплуатацию 7,2 млн. кв. метров жилья: 1,2 млн. пришлись на многоквартирные дома и 6 млн. на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов — 10% от общего ввода жилья в России, Об этом сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья. Специалисты VSN Group провели исследование и выяснили, какие ближайшие к Москве округа самые дорогие. На первом месте Красногорск. В среднем квартира здесь стоит 10,4 млн рублей, средняя цена за кв. метр – 222,6 тыс. рублей. На втором месте Одинцовский городской округ. Средняя цена квартиры 9,7 млн. рублей, а цена за квадратный метр – 200,8 тыс. рублей. В городском округе Котельники третье место средний бюджет покупки составил 9,6 млн рублей, средняя цена за кв. м. — 222,8 тыс. рублей. Что касается динамики спроса, то в топ самых продаваемых локаций вошел Ленинский округ с показателем 4968 договоров долевого участия. В Красногорске с начала года было подписано 4136 договоров, а замыкает тройку лидеров Одинцовский округ с показателем 2740 договоров. Топ-10 новостроек по количеству подписанных договоров долевого участия в неполном 2024 году: • Ленинский округ — 4968; • Красногорск — 4136; • Одинцовский округ — 2740; • Мытищи — 2706; • Балашиха — 2285; • Люберцы — 1892; • Химки — 1445; • округ Пушкинский — 1207; • Котельники — 1200; • Домодедово — 694.