Арендные ставки на квартиры в Петербурге выросли на 23% за лето

За июнь-август арендная ставка на квартиры в Петербурге выросла на 23% и достигла 59 тыс. рублей в месяц. В среднем по России после завершения программы льготной ипотеки и изменения условий семейной ипотеки платить ежемесячные платежи по семейной ипотеке стало выгоднее, чем снимать жильё. "Если в начале года стандартную однушку в старой "панели" в спальном районе не близко к метро можно было легко снять за 25 тыс. рублей в месяц, то теперь аналогичные варианты уходят за 30 тыс. и более", — отмечают аналитики Restate.

Отмена льготной ипотеки разогнала в Петербурге ставки на аренду квартир Ставки на аренду квартир в Петербурге, которые практически не менялись с ноября 2023 по май 2024 г., этим летом вновь начали расти. По данным «Циан.Аналитики», только за последние три месяца долгосрочная аренда в городе подорожала на 14-32% в зависимости от количества комнат , а в годовом выражении прирост составил 30-45%. На начало сентября средняя стоимость аренды студии составила 38 000 руб. в месяц рост на 31% за год , однокомнатной квартиры – 47 000 руб. +45% , двухкомнатной – 72 000 руб. +36% , «трешки» – 101 000 руб. в месяц +30% . Участники рынка говорят, что аренда дорожала неравномерно. Так, наибольший рост цен пришелся на сегмент современных новых квартир, которые были введены после 2000-2010 гг. Меньше подорожала аренда в спальных районах города, таких как Выборгский, Красногвардейский, Кировский и Калининский. Опрошенные изданием эксперты обращают внимание, что осенью спрос на аренду традиционно растет, что разогревает ставки. Но в этом году к резкому росту привели высокие ставки по ипотеки и возвращение сограждан из-за рубежа. Подробнее читайте в материале на нашем сайте. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

Отмена льготной ипотеки разогнала в Петербурге ставки на аренду квартир «НПО «БИТ» до конца 2025 г. запустит в Карелии производство продукции из водорослей Строительство склада Ozon в Ленобласти подорожало до 9 млрд руб. Росавиация ограничила работу аэропортов Мурманска и Апатитов второй день подряд Бюджет Петербурга с 1 апреля получил от курортного сбора 446 млн руб. В Петербурге началась встреча Путина с представителями стран БРИКС Инвестиции в развитие Карелии за четыре года выросли на 44% Гендиректора «Ленбытхим» задержали по подозрению в хищениях у Минобороны РФ Власти Карелии прорабатывают новый офсетный контракт на поставку уличных тренажеров «Экорусметалл» построит в Ленобласти производство аккумуляторов за 1,4 млрд руб. Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

Кладовки в новостройках Питера подорожали сильнее квартир За последние 4,5 года рост в 2,2 раза — с 254 тыс. ₽ до 548 тыс. ₽. Квартиры за этот период выросли в цене только в 1,7 раза. В Московском регионе кладовки стали дороже в 1,7 раза, с 354 тыс. ₽ до 617 тыс. ₽. Но в столице это сопоставимо с ростом цен на жилье в 1,8 раза. Стандартная кладовка в Московском регионе сейчас обойдется в 3,8% от цены стандартной квартиры на первичке. В Петербургском регионе за счет меньшего метража стандартной квартиры соотношение иное — около 6,5% рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов Со спросом с 2022 по 2023-й ситуация похожая: В Москве +29%, 17,2 тыс. → 22,2 тыс. сделок. В Питере — +73%, 2,3 тыс. → 4 тыс. сделок. Такая статистика по Петербургской агломерации объясняется просто. Там строят много малогабаритных квартир, так что кладовка — не прихоть, а жизненная необходимость.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

За лето ставка на аренду квартир в Петербурге увеличилась на 23% Если в начале года стандартную однушку в старой "панели" в спальном районе не близко к метро можно было легко снять за 25 тыс. рублей в месяц, то теперь аналогичные варианты уходят за 30 тыс. и более. Дороже 20 тыс. сейчас стоят и студии в Ленинградской области. Например, аренда 22-метровой студии в Кудрово обойдётся в 24 тыс. рублей в месяц.

В Петербурге из-за низкого спроса снизились цены на жилье в новостройках. Теперь не требуется копить миллионы на первоначальный взнос Прямо сейчас ежемесячный платеж по ипотеке в некоторых районах ниже, чем аренда. Например, однокомнатную легко можно взять с платежами до 27 000₽ Чтобы узнать, в каких районах есть такие квартиры, подпишитесь на Новостройки Петербурга — сотни вариантов на канале, доступных к покупке ждут вас

Квартиры в Петербурге подорожали почти на 7% на фоне двукратного падения спроса На рынке новостроек возник парадокс. После окончания льготной ипотеки спрос упал вдвое, а цены продолжают расти. Строители, удвоившие ценник за 4 года, говорят о продолжающемся росте себестоимости. В нашем материале рассказываем, почему квартиры становятся все дороже, и могут ли цены вырасти еще больше.

Началось? ПИК снизил цены на сотни квартир, Донстрой придумал чёрную пятницу, а ЛСР запустил ипотеку под 1,51% Ипотека с господдержкой закончилась, семейную тоже порезали. Чтобы продать хоть что-то, застройщикам придётся придумывать выгодные акции: скидки до 30%, ипотеку 0,01%, рассрочку без платежей первые полгода и так далее. Очень вовремя появился канал, который отслеживает все спецпредложения и публикует даже закрытые акции на новостройки в Москве. Здесь разбирают рекламные заманухи и прямо говорят, где реальная экономия, а где фейки и развод. Один пост этого канала может сэкономить вам 2-3 миллиона рублей или даже больше. Подпишитесь, если хотите квартиру в Москве:

На рынке новостроек после окончания льготной ипотеки спрос упал вдвое, а цены продолжают расти. Объяснил журналистам почему продолжается рост себестоимости жилья. Причина не в жадности застройщиков, а в высоких кредитных ставках и продолжающей расти себестоимости строительства. Мы же находимся не в сферическом вакууме и не можем снижать цены, когда на всё остальное они только растут.

На рынке новостроек после окончания льготной ипотеки спрос упал вдвое, а цены продолжают расти. Объяснил журналистам почему продолжается рост себестоимости жилья. Причина не в жадности застройщиков, а в высоких кредитных ставках и продолжающей расти себестоимости строительства. Мы же находимся не в сферическом вакууме и не можем снижать цены, когда на всё остальное они только растут.