Спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 11% в июле 2024 года

За июль 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по России вырос на 11%, показало исследование. За месяц спрос увеличился в 32 из 34 городов с населением от полумиллиона жителей, отмечается в исследовании. Наибольший месячный рост спрос произошел в Барнауле +40% , где квартиры в среднем сдаются за 28 тыс. руб. в месяц. На втором месте Ставрополь +39% к июньскому спросу . Снять квартиру на длительный срок в этом городе можно за 25 тыс. руб. в месяц. На третьем — Киров +29% , где наем жилья обойдется в 17 тыс. руб. в месяц. ℂ ℕ

В Челябинске вырос спрос на долгосрочную аренду жилья на 13% Средняя ставка аренды достигла 25 тысяч рублей в месяц. По словам экспертов, текущая активность на арендном рынке продиктована больше сезонным фактором, чем отменой льготной ипотеки. «В первый месяц после завершения массовой льготной ипотеки часть потенциальных покупателей квартир в новостройках, которые не попадают ни под одну из льготных программ, делала выбор в пользу аренды жилья. Однако это не оказало существенного влияния на уровень спроса», — считает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Спрос на долгосрочную аренду жилья всего за месяц вырос на 11%, пишут «Известия» со ссылкой на данные Авито Недвижимости. При этом наиболее востребованными оказались квартиры в Барнауле +40% , Ставрополе +39% , Кирове +29% , Томске +25% и Саратове +24% . Эксперты ожидают нового раунда роста цен на этом фоне, однако повышение вряд ли будет большим — совсем скоро стоимость аренды упрется в потолок платежеспособного спроса. Поэтому на рынке, скорее, стоит ждать роста количества требований к арендаторам. Включая снижение доли квартир, которые сдают людям с животными и семьям с детьми.

28 тысяч рублей в месяц — столько в среднем сегодня стоит аренда квартиры в Барнауле. Вот еще несколько цифр В 32 из 34 городов, которые исследовал «Авито Недвижимость», спрос на долгосрочную аренду квартир в июле вырос по сравнению с июнем. Особенно заметно это в Барнауле +40% , Ставрополе +39% , Кирове +29% , Томске +25% и Саратове +24% . Предложение долгосрочной аренды в среднем по России снизилось на 3% за месяц, потому что квартиры сдаются быстрее из-за растущего спроса. Однако за год объем предложения вырос на 1,4%. Это связано с высокими ставками по ипотеке — они усложняют продажу вторичного жилья и люди переходят на рынок долгосрочной аренды. Стоимость долгосрочной аренды квартиры по сравнению с июнем осталась неизменной и в среднем по стране составляет 30 тыс. рублей в месяц. Самые низкие цены на аренду квартир, по июльским данным, — в Кирове 17 тыс. рублей , Брянске 18 тыс. рублей , Ярославле и Ульяновске по 20 тыс. рублей . Самые высокие средние цены на аренду жилья зафиксированы в Москве 80 тыс. рублей в месяц и Санкт-Петербурге 40 тыс. рублей . В Барнауле средняя стоимость аренды квартиры составляет 28 тыс. рублей. Алтапресс

«Авито Недвижимость»: спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 11% за месяц. В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья, сравнив их с показателями предыдущего месяца. В среднем по России за месяц спрос в сегменте вырос на 11%. Наиболее заметная динамика среди городов исследования — в Барнауле +40% , Ставрополе +39% , Кирове +29% , Томске +25% и Саратове +24% . Предложение в сегменте долгосрочной аренды на платформе в среднем по России снизилось на 3% за месяц — на фоне растущего спроса квартиры сдаются быстрее, из-за чего общее количество доступных для найма объектов сокращается. При этом в годовом выражении объем предложения вырос на 1,4%. Главным образом это связано с тем, что в условиях высоких рыночных ставок по ипотеке продавать вторичное жилье стало сложнее, поэтому часть собственников временно переходит на рынок долгосрочной аренды. Стоимость долгосрочной аренды квартиры по сравнению с июнем 2024 года не изменилась — в среднем по стране она составляет 30 тысяч рублей в месяц. В июле дешевле всего было снять квартиру в Кирове в среднем 17 тысяч рублей в месяц , самое дорогое жилье в Москве 80 тысяч рублей в месяц . «В первый месяц после завершения массовой льготной ипотеки часть потенциальных покупателей квартир в новостройках, которые не попадают ни под одну из льготных программ, делала выбор в пользу аренды жилья. Однако это не оказало существенного влияния на уровень спроса — по итогам июля показатель сопоставим со значениями прошлого года. Такой тренд объясняется двумя причинами. Во-первых, наниматели, которые перешли из сегмента новостроек, составляют незначительную долю среди всех людей, нацеленных на аренду жилья. Во-вторых, повышение арендных ставок сдерживает рост спроса. Как итог, мы отмечаем, что текущая активность на рынке долгосрочной аренды во многом продиктована сезонностью», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости». #Новости #АвитоНедвижимость

За июль 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по России вырос на 11%, показало исследование. За месяц спрос увеличился в 32 из 34 городов с населением от полумиллиона жителей, отмечается в исследовании. Наибольший месячный рост спрос произошел в Барнауле +40% , где квартиры в среднем сдаются за 28 тыс. руб. в месяц. На втором месте Ставрополь +39% к июньскому спросу . Снять квартиру на длительный срок в этом городе можно за 25 тыс. руб. в месяц. На третьем — Киров +29% , где наем жилья обойдется в 17 тыс. руб. в месяц.

В России спрос на долгосрочную аренду жилья за месяц вырос на 11% Объем предложения при этом сократился на 3%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на актуальное исследование рынка. Больше всего интерес к съемным квартирам увеличился в Барнауле +40% , Ставрополе +39% , Кирове +29% , Томске +25% и Саратове +24% . При этом россияне стали активнее рассматривать большие объекты недвижимости. Так, рост спроса на квартиры с четырьмя и более комнатами за месяц составил +18%, а на «трешки» — +13%. Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов подтвердил, что ставки аренды увеличились на фоне меньших объемов предложения. По его мнению, рост цен на съемное жилье в текущем году будет на уровне прошлого года или чуть ниже. «Эффект высокой базы и не такой высокий рост доходов населения в крупных городах в отличие от индустриальных центров являются довольно жестким ограничением индексации ставок», — пояснил Алексей Попов. #новости

В России спрос на долгосрочную аренду вырос на 11% в июле В городах России спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился на 11% по итогам июля. Читать далее

В Екатеринбурге вырос спрос на квартиры, но цены пока прежние Представители «Авито» сообщили ЕАН, что заинтересованных в долгосрочной аренде жилья стало на 13% больше. По данным аналитиков, средний показатель по России в сегменте вырос на 11%, но по регионам при этом большой контраст: в Барнауле и Ставрополе +40% , Кирове +29% , Томске и Саратове +25% . Интересно, что размер аренды при увеличении спроса пока прежний. В столице Урала средняя плата составляет 30 тыс. рублей в месяц. Что думаете, друзья? - это хорошо, быстрее сдам свою квартиру - плохо, хочу снять и стало тяжелее искать - равнодушен, не сдаю и не снимаю - я риелтор и мне всё на руку

После отмены льготной ипотеки в Тюмени вырос спрос на долгосрочную аренду жилья На 11% за месяц вырос спрос на долгосрочную аренду жилья за июль. Тюменцы чаще интересуются арендой объектов с четырьмя комнатами и более – плюс 18% за месяц, трехкомнатных – 13%, однокомнатных – 11% и двухкомнатных квартир, студий – плюс 10%. Тюмень вошла в шесть регионов с наибольшим приростом на данный вид услуг наряду с Барнаулом, Ставрополем, Томском, Кировом, Саратовом.