Рост цен на аренду жилья в России за 2023 год: однокомнатные квартиры подорожали на 25,8%, двухкомнатные - на 24%

Немного статистики: как изменились за год цены на новостройки и аренду квартир По данным аналитического центра «Мир квартир», за 2023 год новостройки подорожали в 66 российских городах. В среднем стоимость первичного жилья выросла до 6,824 млн рублей за лот. 1 Больше всего подорожали квартиры в: Махачкале — на 104%; Нижнем Тагиле — на 52,9%; Кирове — на 49,4%; Новокузнецке — на 44,9%; Магнитогорске — на 41,9%; Челябинске — на 40,8%; Мурманске — на 40,3; Томске — на 39,7%; Набережных Челнах — на 34,1%; Иваново — на 32,1%. 2 Подорожала и аренда квартир. В среднем по крупным городам за 2023 год цена аренды выросла на: однокомнатные квартиры — на 19%; на двухкомнатные — на 18%; на трехкомнатные — на 14%. Дороже всего обойдется аренда квартиры в Кирове, Набережных Челнах, Мурманске, Нижнем Тагиле, и Улан – Удэ. В Москве — Московской области — Петербурге аренда выросла для: однокомнатных квартир — на 16% — 101% — 17% соответственно; для двухкомнатных — на 11% — 8% — 8% соответственно; трехкомнатных квартир — 7%, — 5,5% — 3% соответственно.

Cнимают последнее: в России на 21% подорожала аренда квартир За 2023 год стоимость съемных квартир на крупнейших региональных рынках РФ выросла на 21%. Перспектив для снижения цен в ближайшем будущем аналитики не видят! Наиболее выраженный рост стоимости месячной аренды однокомнатных квартир в 2023 Пермь: 26 700 руб. 51,7% за год ; Челябинск: 22 500 руб. 48% за год ; Новосибирск: 27 800 руб. 32% ; Нижний Новгород: 24 900 руб. 31% ; Санкт-Петербург: 32 900 руб. 28,4% . согласно данным «Циан.Аналитики» и «Этажей» Арендного жилья при этом не хватает, в России сформировался его дефицит. По подсчетам «Циан», за последний год предложение арендного жилья в крупных российских городах сократилось на 40–50%. Столичный дефицит В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 54,2 тыс. руб., двухкомнатной — 98,2 тыс. руб. За год значения выросли на 26% и 41,7% соответственно. В «Инком-Недвижимости» отмечают, что на столичном рынке нехватка бюджетных предложений особенно остро чувствовалась летом: спрос превышал предложение в два раза! А общий объем предложения за год сократился на 66%.

В 2023 году заметно подорожали цены на аренду квартир В крупных городах России аренда однокомнатных квартир в среднем подорожала на 22% – до 21 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных – на 19%, до 27 тысяч рублей, трехкомнатных – на 15%, до 34 тысяч рублей, следует из данных компании «Мир квартир». В Москве однушки подорожали на 19%, двушки – на 13%, трешки – на 10%, в Подмосковье – на 12%, на 8,5% и 7% соответственно. «В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке», — заявил гендиректор «Мира квартир». Также он добавил, что в 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма предвидится после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.

Киров лидирует в стране по росту стоимости аренды квартир за год «Мир квартир» опубликовал новое исследование.

Вторичка в Астане по итогам года подешевела впервые за 6 лет Цены на жилье на вторичном рынке в столице в январе-декабре 2023 года снизились на 5,3% на годовом уровне. Падение за такой период фиксируется впервые с 2017 года, показывают данные БНС АСПиР РК. Столица оказалась единственным из обследованных городов, где вторичка по итогам 2023-го в целом подешевела. Конкретно в декабре цены снизились на 7,8% г/г, но за счет роста прошлых периодов остаются выше, чем несколько лет назад. Так, рост к декабрю 2020-го составляет 50%. Кстати, а что с итогами года на рынке жилья в целом по РК? Первичное жилье по итогам 12 мес. года подорожало на 6,7%, в декабре – на 3,4% год к году. Вторчика по году в целом подорожала на 1,8%, по итогам декабря к декабрю 2022-го – подешевела на 3,7%. Кстати, в последний месяц год к году цены упали и в Алматы -3,8% . Аренда за янв.-дек. 2023-го стала дороже на 16,4% по сравнению с предшествующим годом, в декабре на годовом уровне цены выросли на 1,6%.

Стоимость аренды жилья резко выросла в России в 2023 году Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области по итогам 2023 года составила 27 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 39,5 тысячи рублей. За год показатели увеличились на 25,8% и 24% соответственно. В последний месяц года показатели оставались скорее стабильными: «однушки» относительно ноября подорожали на 0,3%, «двушки» — на 0,5%. Такие данные приводят в «Циан.Аналитике». Согласно оценке «Этажей», однокомнатные квартиры в городах-миллионниках на конец декабря стоили в среднем 25,2 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — 30,6 тысячи рублей. Год к году показатели выросли на 19,9% и 18,9% соответственно. За месяц аналитики заметили рост среднего значения на 2,8% для однокомнатных квартир и на 3% для двухкомнатных.

В российских городах-миллионниках взлетели цены на аренду жилья Cредняя стоимость аренды жилья в 18 крупнейших региональных рынках России — 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях, заметно выросла по итогам 2023 года. По данным «Циан.Аналитики», на которые ссылается «Коммерсантъ», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составила 27 000 рублей в месяц, что на 25,8% выше по сравнению с предыдущим годом. Двухкомнатные квартиры подорожали на 24%, достигнув средней стоимости в 39,5 тыс. рублей в месяц. Наибольший рост цен на аренду однокомнатных квартир зафиксирован в Перми 51,7% , Челябинске 48% , Новосибирске 31,8% и Нижнем Новгороде 30,8% . В Санкт-Петербурге аренда однокомнатных квартир подорожала на 28,4%. Рынок долгосрочной аренды в течение всего 2023 года испытывал недостаток ликвидного предложения, который сложился из множества факторов. Рост годового ввода жилья оставался скромным, увеличившись всего на 18% за последние пять лет в десяти крупнейших регионах, отмечает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Возвращение релокантов и отказ от удаленной работы в 2023 году также создали дополнительное давление на рынок долгосрочной аренды. Снижение доступности ипотеки для покупки собственного жилья также поддерживает высокий спрос на аренду, несмотря на сезонное снижение активности. Директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова считает, что снижение активности на рынке купли-продажи жилья приводит к увеличению предложения в сегменте долгосрочной аренды. В декабре предложение выросло на 10–15%, однако число ликвидных вариантов остается ограниченным. Активность потенциальных арендаторов в декабре была на 12% ниже, чем в ноябре. Читать дальше

Свою не купить, аренда дорожает: цены на съемные квартиры выросли на 21% Аренда однокомнатной квартиры в крупных городах страны выросла в цене на 22%, теперь снять её в среднем стоит 21 тысячу рублей. «Двушка» стала на 19% дороже 27 тысяч рублей в месяц . Аренда трехкомнатного жилья подорожала на 15%, до 34 тысяч рублей. Увеличение ставок связывают с сокращением предложения съемных квартир, инфляцией и ростом тарифов ЖКХ. Сейчас около четверти жителей России снимают квартиры. Цены за аренду комфортными назвать нельзя, для многих плата за крышу над головой — это большая часть бюджета. Накопить на ипотеку в таких условиях для многих просто нереально. Жми и читай подробнее на сайте. Блокнот Россия

Аренда квартир во Владикавказе за 2023 год подорожала до 32,2% Во Владикавказе за 2023 год аренда однокомнатных квартир подорожала в среднем на 32,2% – до 20,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – на 24,3%, до 25 тыс. рублей, трехкомнатных – на 8,3%, до 31,9 тыс. рублей, сообщает в "Мире квартир". При этом за четвертый квартал прошлого года "однушки" в столице Северной Осетии увеличились в цене на 13%, "двушки" – на 8,4%, "трешки" – на 10,6%, Дорого жить...

Аренда квартир во Владикавказе за 2023 год подорожала до 32,2% Во Владикавказе за 2023 год аренда однокомнатных квартир подорожала в среднем на 32,2% – до 20,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – на 24,3%, до 25 тыс. рублей, трехкомнатных – на 8,3%, до 31,9 тыс. рублей, сообщает в "Мире квартир". При этом за четвертый квартал прошлого года "однушки" в столице Северной Осетии увеличились в цене на 13%, "двушки" – на 8,4%, "трешки" – на 10,6%, Дорого жить...