proeconomics

Расчёт ЦМАКП – в каких регионах произошёл «перегрев» рынка жилья. Составлен по трём параметрам: - Рост цен на жилье ежегодно как минимум на 5% превышал рост зарплат на протяжении четырех лет. - Разбалансировка динамики цен на первичном и вторичном рынке: суммарно за четыре года прирост цен на новостройки более чем на 15% превзошел прирост цен на вторичное жильё. - Вклад программ льготной ипотеки в формировании спроса на строящееся жильё существенно превысил половину в качестве порога было взято значение не менее 60% . Три самых «перегретых» региона: Краснодарский край, Севастополь, Забайкалье. в принципе – все регионы в красном круге в какой-то мере «перегреты» . Это – и главные кандидаты на падение цен в новостройках.

Теперь Китай является крупнейшим поставщиком оружия в страны Африки к югу от Сахары. Китай свергнул Россию с первого места, у которой в ближайшие годы могут быть ещё более низкие продажи вооружений в этом регионе из-за санкций.

Прогноз по сбору зерна в России по итогам 2024 года снижен до 129 млн тонн на фоне волны весенних заморозков. Это достаточно серьёзное снижение, потому что прогнозы раньше составляли в диапазоне от 142-147 млн тонн. Об этом заявил президент Российского зернового союза Аркадий Злочевский. Подсчёт убытков от заморозков продолжается. Ранее министр сельского хозяйства Оксана Лут говорила о гибели посевов на площади 900 тыс. га. Но постепенно эта цифра увеличивается. Так, сегодня региональный Минсельхоз объявил, что в Волгоградской области от заморозков пострадали посевы на 190 тыс. га.

В апреле на вторичном рынке Москвы был поставлен рекорд: доля многокомнатных квартир от 4 комнат и больше достигла 9% от общего числа сделок, по данным «Миэль». Такого на рынке ранее не наблюдалось. Доля 3-комнатных квартир тоже была на пике – 28%. Этому тренду может быть только одно объяснение: часть покупателей многокомнатных квартир перешла с рынка новостроек на вторичный. Разница в стоимости похожих лотов на двух сегментах рынка достигла 30-35% в пользу новостроек, и даже с дорогой ипотекой на вторичке около 17% годовых сделка может обойтись дешевле, чем на первичке. Тем более что основная часть покупателей дорогих многокомнатных квартир или не задействует ипотеку при сделке, или использует небольшой кредит, который затем отдаётся в течение до 3-х лет.

Мониторинг Института ВЭБ: годовой рост потребительских расходов резко ускорился в середине мая. На 19 мая темп прироста номинальных расходов был 19% год к году. Как мы видим, это существенно выше уровня декларируемой инфляции в 7-8%. Для сравнения: на 28 апреля этот уровень был 17,3%. Одними из лидеров по росту расходов были развлечения +61,8% и покупка компьютеров +33,6%. Растёт потребление и услуг, и товаров. В таких условиях ЦБ вообще должен был устанавливать ключевую ставку 20% или выше – пока ставка в 16% не может предотвратить рост расходов и как следствие – инфляции.

Кстати, и само правительство разгоняет автомобильную инфляцию, т.е. фактически нивелирует все усилия ЦБ РФ обуздать рост цен. Сегодня при ввозе автомобилей из самой массовой категории - с бензиновыми и дизельными моторами объёмом от 1 до 2 литров - нужно заплатить 300.600 рублей, но до конца 2024 года эта сумма может вырасти до 556.100 рублей. В следующем году сбор предлагают поднять до 667.300 рублей, а к 2026-му - до 800.800 рублей. Конечная индексация к 2030 году зафиксирует утильсбор для этой категории на отметке 1.170.000 рублей. Ещё более строгие ограничения хотят ввести для электромобилей. В ближайшее время утильсбор для них могут поднять сразу до 1.100.000 рублей сейчас он составляет 360.000 рублей, а год назад был всего 32.600 рублей . К 2030-му сбор на электрокар повысится до 2.340.000 рублей. Автомобиль в России снова, как в СССР, становится роскошью, и потребители как могут сопротивляются этому - скупая пока ещё относительно доступные машины.

Вслед за США и Европа входит в торговую войну с Китаем. Китай угрожает ввести 25-процентный тариф на автомобили с двигателями внутреннего сгорания из ЕС. Угрозы связаны с предстоящим завершением антисубсидионного расследования ЕС в отношении китайских производителей электромобилей. ЕС может ввести пошлины в размере 20-30% на импорт китайских электромобилей. ЕС поглощает 40% экспорта электромобилей Китая, и если такие тарифы будут введены, электромобильная отрасль Китая войдёт в кризис. В свою очередь при такой торговой войне с Китаем пострадает и автоотрасль ЕС, в первую очередь – Германии и Словакии в которой собирается множество европейских марок .

Tinkoff Data: В 2023 году розничный рынок стройматериалов и товаров для дома продолжил снижаться. За год его объём сократился на 10,1%. И такое снижение в течение двух лет происходит на фоне роста объёмов нового строительства МКД и ИЖС, роста вторичного рынка жилья. Единственное объяснение – россияне сократили ремонты в том жилье, где они уже проживают.

Множество экспертов продолжают говорить о кадровом голоде в России. Но ЦМАКП в своём майском мониторинге, пожалуй, впервые за полтора года зафиксировал снижение спроса на труд: «Спрос на труд стабилизировался, и, возможно, с конца прошлого года прослеживается даже лёгкая тенденция к его снижению. Это, вероятно, означает возникновение в экономике долгожданных структурных сдвигов в пользу более трудоэффективных отраслей или банальной стагнацией/спадом в весьма трудоёмком строительстве ». В любом случае рынок и рынок труда подстроился под текущую ситуацию в экономике.

По приросту мощности ветровая и солнечная энергетика растёт примерно с той же скоростью, как прежде – атомная. И быстрее – чем прежде угольная, газовая и ГЭС. Возобновляемые источники обеспечили 30,3% мировой электроэнергии в 2023 году в 2022-м – 29,4% , из них солнечная и ветровая – 13,4%. Из постсоветских стран очень активно развивает ВИЭ Узбекистан, который подписал контракты на строительство электростанций общей мощностью 12 ГВт с инвесторами. Генерирующая мощность всех электростанций в Узбекистане составляет около 14,3 ГВт. До конца 2024 г. будут реализованы проекты общей мощностью более 3 ГВт. За последние три года в стране было привлечено более $2 млрд иностранных инвестиций для развития солнечной и ветровой энергетики. А Россия, увы, пропускает этот технологический цикл ВИЭ.