proeconomics

Исследование рынка труда в сельском хозяйстве России от группы компаний Б1 и Национальной ассоциации сельхозтоваропроизводителей и промышленников в АПК «ИнтерАгроТех»: - 88% опрошенных отметили, что за последние несколько лет ситуация с кадрами ухудшилась. - Среди наиболее дефицитных специальностей около 80% респондентов выделили механизатора-тракториста и механизатора-комбайнёра. Наименее дефицитная специальность – агроном 24% опрошенных . - Процесс найма персонала теперь требует длительного времени. 91% участников опроса указали, что затрачивают на это более одного месяца, а 49% - более полугода. - 94% опрошенных пытаются удержать и привлечь новых сотрудников посредством увеличения зарплаты и премий. - Большинство опрошенных 60% считают, что компании практически ничего не могут сделать для уменьшения дефицита кадров в агробизнесе, и полагают, что проблема должна решаться на государственном уровне.

Ключевая ставка в 16% пока так и не смогла охладить потребительское кредитование. По предварительной оценке Frank RG, в мае к апрелю объём выданных кредитов физическим лицам вырос на 11,7% +153,8 млрд руб. к апрелю 2024 . Объём кредитования составил 1 трлн 466 млрд рублей, что на 4,6% выше, чем в мае 2023 года.

«Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на Петербургском международном экономическом форуме призвала сократить объёмы льготных кредитных программ в России». Да, у нас есть две параллельные экономики. Одна живёт с воздействием ключевой ставки, другая – по льготным кредитам. На конец 2023 года общий объём кредитов по субсидируемым ставкам в России превышал 11 трлн рублей. Это 7% ВВП. Около половины льготных кредитов - это ипотечные программы, остальное - кредиты бизнесу. Цель Набиуллиной сократить до минимума хотя бы льготные программы для физлиц. Потому что корпоративное льготное кредитование порезать никто не даст – это отрасли ОПК, сельхоз, авиа- и судостроение, транспортная инфраструктура и т.п., что считается «стратегическими направлениями».

Перед окончанием действия льготной ипотеки с 1 июля в Москве начали расхватывать новостройки, особенно малогабаритные квартиры. За апрель и май число сделок на 16% больше, чем за весь первый квартал, по данным «Инком». Май по спросу опередил апрель на 7,5% и на 54% превысил показатель мая 2023 г. С января по май количество сделок на 42% больше, чем за тот же период прошлого года. Спрос сместился на малогабаритные квартиры-студии - на фоне ограничения строительства нового жилья площадью менее 28 кв. м и в ожидании увеличения цены «входного билета» на рынок спрос на них вырос на 73%. В новостройках старой Москвы средняя цена 1 кв. м по итогам мая составила 411,6 тыс. руб. +4,7% с начала года, +17,7% за год .

Повысит ли 7 июня ЦБ РФ ключевую ставку? Поведение крупных банков показывает – да. Ставка по депозитам у ряда ведущих банков в последнюю неделю выросла на 1-2 п.п. – до 17,5-18% годовых. А сегодня Сбер поднял ставку по всем видам ипотек на 1,5 п.п. – до 18,2% по минимальной ставке и 19,7% по максимальной. Такое поведение банков говорит о том, что ключевая ставка может повыситься с 16% до величины в коридоре 17-18%. Посмотрим, находится ли тактика ЦБ в противофазе банков или нет.

Сегмент индивидуального жилищного строительства ИЖС тоже количественно начинает проседать в преддверии окончания срока действия льготной ипотеки. В системе Сбера на который приходится около 60% всей выданной в стране ипотеки в апреле 2024 года было выдано 11,7 тыс. кредитов на ИЖС – это на 3 тыс. меньше, чем на пике в октябре 2023 года 14,7 тыс. единиц . Тем не менее, доля ИЖС от общего объёма ипотеки остаётся около 20%. «За первые четыре месяца этого года практически все ипотечные сделки по кредитованию ИЖС заключаются на льготных условиях, при этом 63% сделок проходят по «Господдержке. А это значит, что по истечении срока действия льготной ипотеки рынок ИЖС ждёт активный период трансформации», - говорится в сообщении ДомКлик. Т.е. отмена льготной ипотеки ударит не только по рынку многоквартирных домов, но и по ИЖС на которые приходится 55% от общего объёма нового жилья .

Вслед за обновлением состава правительства произошла и перенастройка инструмента кураторства. Глава кабмина Михаил Мишустин утвердил новых ответственных за исполнение госпрограмм. За этой процедурой трудно не заметить определенную логику. Так, широкую зону ответственности предоставили недавно назначенному вице-премьером Дмитрию Патрушеву. Помимо целого ряда госпрограмм от «Развития рыбохозяйственного комплекса» до «Развития лесного хозяйства» , в его ведении — контроль за развитием сельского хозяйства, регулирование рынков с/х продукции, а также госпрограмма эффективного введения в оборот земель сельскохозяйственного назначения. В известном смысле, это делает Патрушева ответственным за «аграрку». Выбор Мишустина, учитывая бэкграунд нового вице-премьера, математически точен, ведь у Патрушева остается прочный контакт с профильным министерством, которым он руководил в прошлом. Это позволит рассчитывать на ускорение межведомственного взаимодействия через механизм кураторства, что в конечном итоге должно повысить эффективность выполнения госпрограмм. В эту же схему вписывается и назначение экс-министра транспорта Виталия Савельева куратором госпрограммы «Развитие транспортной системы». Институт кураторства был внедрен в 2021 году. Практика закрепления как конкретных госпрограмм и направлений, так и регионов за вице-премьерами добавила гибкости самой системе управления.

Судя по снижению Минсельхозом прогнозных величин по базовым видам продовольствия, сильные заморозки в начале мая прошлись больше, чем на заявленной площади около 1 млн га. С 1 млн га в среднем в России собирают 2,5-3 млн тонн зерна, а глядя на новый прогноз, можно оценить повреждения только по зерну на 3-5 млн га.

Стоимость вторичного жилья в Подмосковье и Новой Москве фактически не изменилась и в мае -0,1-0% , по данным «Индикаторов рынка недвижимости». За первые пять месяцев года в Новой Москве метр прибавил только 0,1%, в Московской области 0,5%. Как и в старой Москве, в этих двух локациях чуть больше падают цены на старый жилой фонд, а также на 1- и 2-комнатные квартиры – сегменты, где была выше доля ипотеки. Проинфляционное поведение населения видно и на вторичном рынке – кажущиеся запретительными ставки по ипотеке 17-18% + ужесточение условий выдачи ипотеки всё равно не охлаждают рынок.

Уже в 2022 году средняя стоимость часа работника в промышленности Китая достигла $8. Т.е. за стандартную 40-часовую неделю рабочий Китая получает $320, или около $1,3 тыс. в месяц 120 тыс. руб. . Это также сравнимо с заработками производственных рабочих в «новых цехах» Европы вроде Польши и Венгрии. Подорожание китайской рабочей силы неизбежно вызовет переезд предприятий из Китая в другие страны Азии, в «новые тигры» вроде Вьетнама и Малайзии, где труд дешевле в 3-4 раза. Причём переезжать будут и сами китайские заводы, а не только западные. Через какое-то время дешевле, чем в Китае, будет размещать производства и в странах Восточной Европы, тем более что логистика в них приближена к развитым западным странам не говоря уже о других преимуществах – например, культуры и бюрократических правил . Рабочая сила в Мексике – это ворота продукции для США – тоже дешевле, чем в Китае.