dialogi_o_nedvigimosti

Утро Питерское 26 08 2025 4 57 вновь началось с предупреждения об угрозе БПЛА В соответствии с правилами аэропорт Пулково вынужден был приостановить авиасообщение которое было восстановлено к 6 35 Аэропорт Пулково возобновляет обслуживание рейсов Их приём и выпуск осуществляется по согласованию с соответствующими органами говорится в сообщении опубликованном в 6 35 мск в telegram канале представителя Федерального агентства воздушного транспорта Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил об уничтожении порядка десяти беспилотников в Кингисеппском и Лужском районах Какой либо информации о пострадавших не поступало Предположительно целью продолжает оставаться порт Усть Луга В связи с тем что угроза поражения БПЛА для Ленинградской области перестала быть условной жителям рекомендовано не игнорировать сообщения об угрозах и по возможности находится в безопасных местах до момента отмены угрозы Как говорится вероятность крайне мала но зачем рисковать Последняя атака дронов на область и город повлекла за собой не только ограничения в авиасообщении но и отключение мобильного интернета происшествия

На сегодняшний день в Петербурге ведётся строительство 5 пяти станций метрополитена Уже в 2025 году обещают сдать в эксплуатацию Путиловскую и Юго Западную Красносельско Калининской линии коричневой или шестой Ещё семь станций мерещатся проектируют со сроками сдачи не ранее 2030 года От темпов строительства наворачиваются слёзы особенно глядя на стремительно развивающееся московское метро но мы не будем завидовать и покорно повторим во всём виноваты грунты ℹ Это всё шуточки а в реальности две станции Невско Василеостровской зелёной линии строятся и в 2029 году готовятся к открытию На сегодняшний день расширена строительная площадка на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов где будет построен вестибюль станции Каменка Напомним что выход станции Богатырская ранее Туристская планируется между Камышовой улицей и Богатырским проспектом Станция Театральная как таковая уже существует её можно наблюдать при проезде от Горного института до Спасской К сожалению в таком режиме движение будет осуществляться до 2030 года Дабы сцены Мариинского театра ненароком не съехали по наклонному ходу в подземку специалисты Метростроя уделяют повышенное внимание объекту на всех этапах строительства Ну и чтобы подсластить горечь медленного развития питерского метро короткий архивный сюжет по теме Насчёт самого большого метро в мире мы уточняем но в остальном репортаж заслуживает внимания инфраструктура спб

Снижена ключевая ставка. Долгожданно. К чему это может привести в ближайшее время? Изменение ставок по рыночной ипотеке. Шестнадцатимесячный "мертвый сезон" закончен. Ожидаемо оживление спроса на вторичном рынке. Так прошлое снижение ставки ЦБ привело Сбер к ипотечной ставке - 21%, что позволило увеличить активность покупателей на 15%. Сбер уже опустил ставку до 19%. А с учетом программы под 15% на 2 года с возможностью её рефинансирования, спрос на вторичное жильё будет большим особенно на фоне высочайших цен на новостройки . Наступает долгожданное время, когда депозитам с высокими ставками опять клиенты предпочтут недвижимость. Уже сегодня 80% вкладов идут во вторичное и загородное жилье при наличном расчете с продавцом . В августе ухудшат условия по субсидированию банкам семейной ипотеки. До какой степени - увидим на следующей неделе. Активно обсуждается вопрос о привязке ипотечных госпрограмм к месту прописки. Во властных структурах есть как сторонники "за", так и "против". При победе тех, кто считает: квартира - это стабильность, поэтому для развития всех регионов необходимо условие - где живешь, там и покупается жильё, измениться ситуация в 3 регионах Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край . Зарабатывая деньги в условия Крайнего Севера, Дальнего Востока, именно в этих трех регионах предпочитали покупатели приобретать квартиры по госпрограммам "на старость" или детям . "Самый интересный момент — застройщики опять будут ждать или все-таки пойдут на снижение цен... Рост их задолженности банкам за последний год побил все рекорды, и люфта там нет. Деньги нужны здесь и сейчас!" Ильдар Хусаинов, владелец федеральной компании Этажи.

В пятницу председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем Telegram-канале написал, что владельцам магазинов и предприятий правильно было бы уже сейчас, не дожидаясь вступления в силу положений закона о защите русского языка в публичном пространстве, приступить к замене вывесок, а также пересмотреть подходы к организации рекламных кампаний, как это сделали в ряде городов, среди которых Краснодар, Ярославль и Магнитогорск. Тот же господин Володин оставил на должности министра образования Сергея Кравцова, который не видит проблемы в том, что численность учебных классов в школах достигает сорока человек, а уровень образования неизбежно падает. Защита русского языка заключается во владении им, а не в обязательном переводе вывесок. Судя по всему, в России нет больше никаких проблем. Хочется спросить: а чего мы тогда до сих пор повально учим европейские языки, в том числе английский? Жителей жилых домов теперь ждёт массовая смена вывесок на первых-вторых этажах. Ну ничего, потерпят. Главное: чиновники в своих отчётах смогут отчитаться о своей великой борьбе с врагом. В качестве анонса ближайшего после долгого перерыва выпуска "Бесконечной истории Петербурга", небольшая цитата на тему: "Из крепости мы перешли по мосту на Wassili Ostrov остров Василия и осмотрели значительную его часть: названия магазинов и проч. почти все были на русском. Соответственно, для того чтобы купить хлеба и воды в одной из маленьких лавок, мимо которой мы проходили, я выудил в словаре два слова: «khlaib» и «vadah», чего оказалось вполне достаточно для совершения сделки." Изображение: GigaChat - процесс переименования вывесок с английского на русский.

Уменьшение на 60% по сравнению с 2023 годом фактического количества новых строек, которые вышли в этом году из проектирования в работу Надо показывать не сколько вводится сейчас жилья - там всё хорошо, а сколько будет вводиться в 2027 и 2028 году. Ввод жилья в 2027 - 2028 г. будет очень плохим. Сейчас это все понимают. Что нужно рынку? Поменялась ситуация. Рынку очень нужен эконом! Спрос сейчас в экономе очень большой. Рынок жилья комфорт класса перенасыщен. Его много. Его, наверно, столько и не нужно по таким ценам. данные компании Этажи Из публичного выступления её основателя - Ильдара Хусаинова P.S. В условиях отсутствия на стадии котлована массовых строек жилья в прежних объемах, через 2-3 года возникнет дефицит доступного жилья. Что для одних минус, для других - плюс. В выигрыше окажутся продавцы - обладатели таких квартир эконом сегмента в основном студий и маленьких однокомнатных . Когда квартир в новостройках мало, то и на первичном и на вторичном рынках цена метра квадратного в маленьких квартирах всегда самая высокая.

Лоракс, простите, Glorax подписал с Правительством Ленинградской области соглашение о реализации проектов в Ломоносовском и Тосненском районах, площадью 2 миллиона квадратных метров. В Ломоносовском районе предполагается освоение участка, площадью в 175 гектара, со сроками строительства с 2026 по 2054 ! годы. В Тосненском районе Тельмановское сельское поселение , участок поменьше, всего 74 гектара, со сроками реализации до 2038 года. Это один застройщик, который крайне оптимистично смотрит в будущее. Честно говоря, 25 лет на строительство, это даже не смешно. Речь ведь идёт о малоэтажном строительстве - до 10 этажей согласно регламенту ленобласти. Ладно за Китаем не угнаться, ведь собственным дедам в глаза не смогли бы смотреть, когда те за неделю монтировали "хрущёвки". Пятилетние планы никто не ставит, но возиться 25 лет с участком 1.5 на 1.5 километра в 21 веке?! Это называется: готовьтесь к затяжному кризису, ребята - путь будет долгим. Изображение Freepik.com #ПМЭФ2025

В Петербурге в 2026 году начнут строительство терминал и участок высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ . Об этом сообщил губернатор города Александр Беглов РИА Новости на проходящем с 18 по 21 июня ПМЭФ 2025. По словам губернатора, новый терминал свяжут со станциями метрополитена "Площадь Восстания" и "Лиговский проспект". Архитектурный вид согласован с экспертами и здания Кокоревских складов будут включены в проект. В связи с этим РЖД планирует переезд электропоездов Московского и Волховского направления. Для этого компания готовит предложения по транспортному-пересадочному узлу Обухово и пассажирской станции "Волковская". Также по словам Беглова предстоит серьёзная работа по увязыванию терминала и метрополитеном. К "Площади Восстания" будут вести крытые галереи и как уже говорилось, будет предусмотрен выход со станции метро "Лиговский проспект". Отдельный вход на привокзальной площади получит станция метро "Лиговский проспект - 2" - коричневой ветки метрополитена в сторону "Юго-западной". ВСМ представляет из себя электрифицированную скоростную железнодорожную двухколейную магистраль, где состав сможет разгоняться до 400 километров в час. Опытный участок соединит Москву и Петербург уже 2028 году. Время в пути составит 2 часа 15 минут. Надо отметить, что в России на данный момент нет действующих ВСМ и предельную скорость 250 километров в час на некоторых участках маршрута Санкт-Петербург - Москва развивают поезда Сапсан при максимальной 300 километров в час . Работы по технико-экономическому обоснованию магистрали начались ещё в Советском Союзе и только сейчас подошли к стадии реализации. Изображение Freepic.com #ПМЭФ2025

В Питере пересчитают плату за парковку Администрация города постепенно изгоняет частный автотранспорт из исторического центра. Согласно данным портала госзакупок, СПб ГКУ "Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга" сделал заказ на новую методику расчёта платы использования парковок в центре города. Исполнителем выбран Чурсин Павел Вадимович, индивидуальный предприниматель из Липецка. Стоимость работ по контракту - 574 тысячи рублей. Договор подписан 4 июня, при этом завершение работ намечено уже на 15 июня. Проект предусматривает динамическую систему, где сумма оплаты будет зависеть от таких критериев как загрузка парковок, тип транспорта и наличие льгот. На основе аналитики размещения и вместимости парковок центральных районов Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и собственно Центральный , исполнитель должен рассчитать новую тарифную сетку, в которой будут применены понижающие и повышающие коэффициенты, а вместе с ними поминутная и почасовая тарификация. Как итог должен появится новый базовый тариф за час стоянки, а также новые абонементы, в том числе с льготными условиями для автомобилистов города. В своё время многие автомобилисты Петербурга сетовали на то, что остановился ли ты на четверть часа или на час - необходимо оплатить фиксированную таксу 100 рублей и только потом следует тарификация с шагом в 15 минут, а остаток возвращается на счёт пользователя.То, что город не остановится на текущий условиях парковки в центре, было ясно всем. Туристическому центру нужно разгрузить территорию достопримечательностей, потому как уже в этом году ожидается более десяти миллионов гостей. Отсюда и инициатива применить повышающий коэффициент в тех местах, где парковки загружены более всего. Пиковая стоимость за час в таких местах может составить почти четыреста рублей для "легковушек" и почти в два раза больше для остальных категорий автотранспорта.

Средний уровень ставки по долгосрочной аренде жилья в российских городах "миллионниках" в мае составил 33000 рублей. Что характерно, в Москве средняя стоимость аренды жилья составляет недостижимую для остальной страны отметку в 85 000 рублей. Если исключить столицу из рейтинга , то среднее значение резко упадёт до 27 600 рублей. А если ещё "избавиться" и от Казани с Петербургом, то средним будет значение 25 400. В общем, за это чиновники и любят статистику. При этом по сравнению с апрелем снизилась стоимость аренды в Нижнем Новгороде на -6.6%. Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда говорит о сезонных циклах и что к середине июля начнётся постепенный рост ставок. В денежном выражении ставки по тому же Нижнему снизились на 3500 рублей с начала года 11.2% . Влияют ли сезонные колебания или здесь есть место для оттока населения - увидим ближе к концу лета.

‍ Эксперты по ЖКХ считают, что работник, который подхватил простуду на рабочем месте, может рассчитывать на возмещение убытков, связанных с временной нетрудоспособностью. Для получения компенсации необходимо предоставить подтверждения, что болезнь возникла в результате ненадлежащих условий на рабочем месте. В качестве подтверждения эксперты предлагают предоставить: Больничный лист Снимок термометра Свидетельства коллег По всей видимости эксперт Бондарь, от которого и исходит инициатива, предлагает выступить офисным сотрудникам в качестве инспекторов по охране труда. Изображение: