Рост цен на аренду в Москве и Санкт-Петербурге в мае 2023 года

В Москве выросли цены на аренду в майские праздники — Яндекс Аренда В первой декаде мая аренда в столице выросла до 85 000 руб. +0,8% за квартиру. В Санкт-Петербурге — +0,5%, до 40 000 руб. В других мегаполисах — наоборот, аренда чуть подешевела или осталась на уровне апреля. Сильнее всего просели ставки в Нижнем Новгороде -6,6% и Воронеже -4,9% . Эксперты связывают рост с тем, что в длинные выходные быстро разобрали дешёвые варианты, а часть дорогих квартир сняли с рынка. Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда: Сейчас рынок долгосрочной аренды проходит стандартные сезонные циклы. Это относительно невысокий спрос в начале года, рост спроса в марте и апреле, снижение активности в период длинных майских праздников и на время сезона отпусков в первой половине лета. В апреле 2025 года медианные ставки долгосрочной аренды практически не изменились, а в первой декаде мая вновь начали корректироваться в сторону снижения.

Исследование: За майские праздники в Москве подорожала аренда квартир. 85 тысяч - такая средняя цена теперь за съём жилья. Москва стала одним из немногих городов-миллионников, стоимость аренды квартир в которых опять выросла. На майских праздниках, по данным Яндекс Аренды, в столице средняя ставка съема жилья составила 85 тысяч рублей и увеличилась на 0,8%. За год аренда выросла на 11,3%. «В мае некоторые собственники снижают арендные ставки, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков. Вероятно, тренд на небольшое снижение сохранится до середины июля. Далее тенденция изменится из-за начала горячего сезона — периода наиболее высокого спроса в конце лета и начале осени», — отметили в Яндекс Аренде. Сам рост стоимости связывают со сдачей наиболее бюджетных вариантов квартир в этот период.

В крупных городах России упали цены на аренду жилья: а какая ситуация в Москве?

Ставка долгосрочной аренды в Петербурге выросла до 40 тыс. за майские праздники За длинные майские выходные медианная ставка долгосрочной аренды в Петербурге выросла до 40 тыс. рублей, показав прирост в 0,5%. При этом с начала текущего года снимать жильё в городе на Неве стало дешевле на 12%, однако по сравнению с маем прошлого года его стоимость выросла на 13,6%, говорится в исследовании сервиса "Яндекс Аренды" . Михаил Тихонов / "Деловой Петербург"

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Премия за майские в ставках аренды выросла до 17% Базовые ставки посуточной аренды квартир в топ-30 ключевых рынках в этом году выросли к началу мая на 14% в годовом выражении. Наценка за размещение на майские праздники вернулась к показателям 2023 года +17% по отношению к цифрам февраля . Отсутствие длинных выходных в феврале и марте разогнало спрос и позволило собственникам чуть сильнее обычного увеличить расценки. Максимум для этого показателя зафиксирован в Волгограде, в новых лидерах экскурсионного туризма Нижнем Новгороде, Туле, Казани и в Калининградской области. В Москве и Сочи арендовать квартиру на майские оказалось лишь немногим дороже, чем в «обычные» дни. Не было зафиксировано значимой наценки и в большинстве нетуристических городов-миллионников. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

Аренда в Москве выросла в майские праздники — Яндекс Аренда В первой декаде мая аренда в Москве подорожала на 0,8% — до ₽85 тыс. за квартиру. В Петербурге рост составил 0,5% — до ₽40 тыс. В других крупных городах ставки, наоборот, пошли вниз. Особенно заметно снижение в Нижнем Новгороде -6,6% и Воронеже -4,9% . Причина — вымывание дешёвых вариантов в праздничный период и временный уход с рынка дорогих объектов. По словам руководителя сервиса Романа Жукова, рынок аренды проходит стандартный сезонный цикл: спад в начале года, оживление весной, а затем затишье на майских и в сезон отпусков.