nedvigoksana

За новогоднее украшение подъезда могут оштрафовать Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество многоквартирного дома, включая подъезды, принадлежит всем собственникам. Поэтому любые действия по украшению без согласия жильцов считаются самовольными. Жильцы могут пожаловаться на незаконное украшение подъезда к Новому году в управляющую компанию, жилинспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор. Украшение подъезда к Новому году без согласия управляющей компании и соседей может привести к штрафу до 15 тысяч рублей, а в случае пожара — к уголовной ответственности .

Новости в сфере недвижимости Владимир Путин подписал закон о голосовании собственников жилья через Госуслуги. СМИ: Банки начали выдавать ипотеку под 100%. Хуснуллин: 76 регионов полностью выполнили задачи по расселению аварийного жилья. В России вдвое участились случаи фиктивной регистрации по месту жительства. В Росреестре сообщили о росте спроса на новостройки Москвы. Минстрой намерен пересмотреть стоимость "квадрата" жилья для соцвыплат. В России с 2025 года запретят ипотеку с кешбэком. Более 630 млн кв. м жилья ввели в России в рамках нацпроекта. «Ростех» создает собственную девелоперскую компанию. РЖД подписало документы о покупке небоскрёба в «Москва-сити». Актуальные цены на недвижимость в декабре 2024 года: Волгоград - 99.9 тыс. руб. за кв. м. +0.1% за месяц . Пермь - 107.5 тыс. руб. за кв. м. +1.2% за месяц . Самара - 108.7 тыс. руб. за кв. м. +0.6% за месяц . Уфа - 122.7 тыс. руб. за кв. м. -1.6% за месяц .

Итоги года на рынке аренды По данным аналитического агентства "Restate" в большинстве городов по итогам 12 месяцев 2024 года стоимость аренды выросла. В Москве ставки начали расти в самом начале года – как только ужесточили условия выдачи льготной ипотеки. В летний период-начало осени ежемесячная ставка достигла 150 тыс. руб., а затем снова стала опускаться. Среди тех миллионников, где арендные ставки сильно поднялись по итогам года, выделяется Воронеж с аномальным ростом на 62% с 16 до 26 тыс. рублей в месяц . В остальных крупных городах Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и Краснодар картина примерно схожа: ставки к концу года немного понизились, но полностью отыграть летний рост нигде не получилось.

Банки массово отказывают в ипотеке на новостройки В Национальном бюро кредитных историй поделились неутешительной статистикой: в ноябре доля отказов по ипотеке на жилье в новостройках составляла 77%, хотя до отмены льгот в июне была около 59%. В сегменте вторичного жилья ситуация противоположная – там доля отказов сократилась до 37% в ноябре. В целом по рынку доля отказов в ноябре составила 53%. Эксперты прогнозируют, что ситуация ближайшее время не улучшится. Сегодня на решение о выдаче кредита в первую очередь влияет уровень дохода и долговая нагрузка.

Новости в сфере недвижимости "Известия": доля льготной ипотеки на первичном рынке превысила 90%. Росреестр сообщил о блокировке 13 телеграм-каналов за продажу выписок из ЕГРН. Ввод многоквартирного жилья в России в 2024 году снизится на 16%. Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖС. Собянин открыл тоннель под путями МЦД-4, связавший районы Бутырский и Марьина роща. Тарифы на электричество в Москве вырастут более чем на 10% с 1 июля 2025. Глава аналитического департамента Клуба инвесторов Москвы Дмитрий Квачёв: запрет малогабаритного жилья в столице «разогнал» цены на небольшие лоты. Госдума приняла закон, обязывающий нотариально удостоверять договоры дарения недвижимости. В Кубинке построят дом для бойцов 45-й бригады спецназа. Актуальные цены на недвижимость в декабре 2024 года: Калининград - 136.3 тыс. руб. за кв. м. +1.32% за месяц . Красноярск - 114.6 тыс. руб. за кв. м. +1.1% за месяц . Пенза - 89.7 тыс. руб. за кв. м. -0.9% за месяц . Тюмень - 119.9 тыс. руб. за кв. м. +0.07% за месяц .

Районы Москвы с самой дешёвой "вторичкой" Минимальная стоимость 35-метровой однокомнатной вторичной квартиры в столице отмечена в Троицком АО Новой Москвы — в частности, в поселении Вороново приобрести такое жилье можно по цене ниже 5 млн руб. На втором месте идёт Зеленоградский округ, где наиболее низкие цены можно найти в районах Силино 7,5 млн , Савёлки 7,7 млн , Крюково 7,7 млн , Матушкино 7,9 млн , Старое Крюково 8,4 млн . Замыкает тройку — Новомосковский АО, в Щербинке медианная стоимость стандартных 35 кв.м. составляет 7,1 млн рублей, в Филимонковском районе – 7,4 млн , во Внукове – 8,9 млн. Источник: аналитика Домклик

Россияне перестали досрочно гасить ипотеку По данным Центробанка, объем досрочного погашения кредитов на жилье за счет собственных средств заемщиков достиг двухлетнего минимума. Отсутствие стремления у россиян гасить кредиты раньше времени эксперты объясняют рациональным отношением заемщиков к управлению финансами, которые предпочитают разместить свободные средства на депозите под 22-23 процента, чем пытаться досрочно закрыть ипотеку.

Объем ввода новостроек в городах-миллионниках в 2024 году повторит прошлогодний показатель По данным сервиса Пульс Продаж Новостроек, в 2024 году в российских миллионниках будет введено в эксплуатацию более 19,5 млн кв.м нового жилья. По этому показателю текущий год повторит объемы ввода, которые были зафиксированы в мегаполисах за весь 2023 год. В пятерку городов-лидеров по объему ввода в 2024 году входят: Москва 6,6 млн. кв.м , Санкт-Петербург 3 млн. кв.м , Краснодар 2,2 млн. кв.м , Екатеринбург 1,4 млн. кв.м и Новосибирск 1 млн. кв.м . Наибольший рост показателя ввода жилья с сравнении с прошлым годом зафиксирован в Омске - 170 тыс. кв.м жилья, что на 73% больше прошлогоднего показателя. На втором месте - Волгоград рост на 28% , на третьем месте - Новосибирск рост на 12% .

В России хотят ввести временную блокировку средств от продаж недвижимости В Госдуме предлагают на семь дней блокировать средства от продажи квартиры для проверки действительности сделки с недвижимостью. Депутаты подчеркнули, что в течение последних двух лет мошенники активно применяют на рынке недвижимости схему обмана "продавец под влиянием": преступники по телефону убеждают собственника продать принадлежащую ему недвижимость, а деньги от продажи перевести "сотрудникам" силовых структур в рамках "специальной операции". Отмечается, что случаев такого способа мошенничества становится все больше и больше. Так, только в Москве их происходит около 10 за неделю.

Стоимость квадратного метра жилья в России снизится на 1% Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года в размере 107,6 тысячи рублей — на 1% ниже норматива второго полугодия 2024 года. Самые высокие показатели будут установлены для Чукотки 233,8 тыс. руб./кв. м , Ямало-Ненецкого автономного округа почти 182 тыс. руб./кв. м , Приморского края 175,1 тыс. руб./кв. м , Москвы 174,2 тыс. руб./кв. м и Санкт-Петербурга 165,3 тыс. руб./кв. м . Самые низкие показатели утверждены для Кабардино-Балкарии 45,6 тыс. руб./кв. м и Ингушетии 56,8 тыс. руб./кв. м .