Объем досрочного погашения ипотеки в России достиг двухлетнего минимума

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума и составил 343,5 млрд руб. — этот понижающий тренд продолжается уже год. По мнению экспертов, основная причина связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»

Россияне стали реже гасить ипотеку раньше срока. Объём досрочного погашения таких кредитов достиг двухлетнего минимума. В третьем квартале 2024 года он составил 343,5 млрд рублей, что на 37% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты объясняют этот тренд ростом ставок по депозитам, которые делают размещение свободных денег на вкладах более выгодным, чем досрочное погашение ипотечных кредитов.

Объем досрочного погашения ипотечных кредитов упал до двухлетнего минимума и составил в III квартале ₽343,5 миллиарда, — ЦБ. Эксперты связывают этот тренд с рациональным поведением заемщиков, многие из которых взяли ипотечный кредит за 6-7% годовых, а на депозите могут заработать 22-23%. Разница между этими числами — практически чистый заработок.

Граждане перестали гасить ипотеку раньше времени. Объем досрочного погашения ипотечных кредитов за счет собственных средств заемщиков в III кв. 2024 года оказался на самом низком уровне на протяжении последних двух лет и составил 343,5 млрд рублей. Этот показатель снижается с III кв. 2023 года, когда он достиг максимального значения за всю историю наблюдений уровня — 548,3 млрд рублей. Одновременно с этим впервые объем досрочного погашения ипотеки за счет вновь полученных кредитов оказался ниже 2 млрд рублей, а за счет реализации залога — менее 1 млрд рублей. Логика поведения заемщиков здесь достаточно очевидна: например, если заемщик оформил ипотеку в 2020 году под 7% годовых, то при появлении дополнительных средств ему будет гораздо выгоднее разместить их на депозите под 22–23%, чем направлять на досрочное погашение ипотеки Этот тренд, вероятно, сохранится в IV кв., поскольку ставки по депозитам остаются привлекательными, а стимулы для досрочного погашения ипотеки минимальны. ProБанки

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума В III квартале 2024 г. объём досрочных выплат составил 343,5 млрд руб Одновременно с этим впервые объем досрочного погашения ипотеки за счет вновь полученных кредитов оказался ниже 2 млрд руб., а за счет реализации залога — менее 1 млрд руб.

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума. Этот понижающий тренд продолжается уже год. Эксперты считают, что основная причина такого поведения заемщиков связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше.

Объем досрочного погашения ипотечных кредитов в России продолжает снижаться, достигнув двухлетнего минимума. В III кв 2024 года он составил ₽343,5 млрд, что на 37% ниже г/г – Ъ Объем досрочного погашения ипотеки в России снизился на 37%, достигнув рекорда за два года. Эксперты прогнозируют тренды на 2025 год. #Экономика Источник Era Media

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках упал до двухлетнего минимума. В III квартале 2024 г. объём досрочных выплат составил ₽343,5 млрд.

Россияне перестали досрочно закрывать ипотеку Объем преждевременного закрытия ипотеки в российских банках достиг минимального уровня с 2022 г, и этот тренд продолжается уже год. Эксперты говорят, что причина в высокой ставке по депозитам, что делает размещение денег на вкладах более удачным решением, чем погашение ипотеки. При этом свободных денег у заемщиков становится всё меньше. Мнение эксперта брокерского агентства, К. Климентьева: Заемщики предпочитают оставлять дополнительные средства на депозите под 22–23%, чем гасить ипотеку с 7% годовых, что более выгодно. Такой тренд сохранится в IV квартале из-за привлекательных депозитных ставок и низких стимулов для досрочного погашения ипотеки. В 2025 г картинка может поменяться при снижении ключевой ставки ЦБ, что способно повысить интерес к досрочному погашению ипотек. Однако для значительных изменений потребуется существенное снижение ставок, что пока не гарантируется. #монолит #погашениеипотеки Монолит

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках в третьем квартале 2024 года снизился до двухлетнего минимума На закрытие ипотечного долга раньше срока россияне направили 343,5 млрд рублей за счет собственных средств. Показатель сопоставим с тем же периодом 2022 года. Тогда россияне досрочно закрыли долги чуть более чем на 342 млрд рублей: