Бизнес просит правительство продлить льготный тариф на железнодорожные перевозки строительных материалов действие которого истекает в конце года Отмена льготы по оценкам отраслевых объединений приведет к росту транспортных расходов на 16 что увеличит себестоимость строительства и может вызвать рост цен на жилье задержки в реализации проектов и даже их замораживание особенно в регионах с удаленной логистикой Производители предупреждают что это снизит и конкурентоспособность отечественных материалов на фоне импортной продукции и окажет дополнительное инфляционное давление на экономику Монолит
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Аксененко предложил законодательно ограничить размер первоначального взноса по ипотеке на уровне не более 20 особенно для льготных программ По его словам несмотря на рекламируемые банками взносы от 20 на практике они часто достигают 50 что делает жилье недоступным для многих граждан Даже при текущих 6 для большинства семей такие платежи остаются неподъемными а при ожидаемом увеличении ставки до 12 ежемесячная нагрузка и вовсе возрастет вдвое новое правило об ограничении должно помочь считает депутат Ручное управление и административные методы конечно приятно умиляют но в условиях пока еще рыночной экономики застройщики обязательно сделают ответный ход даже не выходя за рамки актуального законодательства Монолит
Доля микроквартир площадью до 28 кв м на рынке новостроек в крупных российских городах рекордно сократилась и сейчас составляет лишь 8 6 что почти вдвое ниже показателей 2018 года Основной причиной стало введение запрета на строительство такого жилья в Москве и Московской области а также общий тренд девелоперов с ориентацией на семейную ипотеку для которой малогабаритные квартиры менее привлекательны Несмотря на сохраняющийся спрос со стороны молодежи и инвесторов эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение доли микростудий поскольку они могут негативно влиять на психологическое состояние жильцов из за нехватки личного пространства Монолит
Семейную ипотеку предложили расширить на всю вторичку Депутаты Госдумы предлагают распространить льготную семейную ипотеку 6 на весь рынок вторичного жилья в России Сейчас такая возможность есть только в 901 городе с низким уровнем строительства что исключает крупные города и регионы миллионники Многие семьи не могут позволить себе новостройку из за разницы в цене в среднем 60 На вторичке ставки достигают 21 что делает платежи неподъемными Жители регионов жалуются что вынуждены годами ждать улучшения жилищных условий Что предлагают ЛДПР СР и КПРФ поддерживают расширение программы В Единой России призывают к комплексному решению чтобы повысить доступность ипотеки в регионах Риски Рост цен на недвижимость из за всплеска спроса Снижение интереса застройщиков к строительству в регионах Необходимость перераспределения бюджетных средств Решение пока обсуждается но проблема назрела тысячи семей ждут возможности купить своё жилье Монолит
Двери открывающиеся наружу могут стать причиной штрафа в 15 тысяч рублей рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ да есть в СМИ и такие Дмитрий Бондарь Прямого штрафа за саму дверь которая открывается в общий коридор в законе нет Однако наказание в размере от 5 до 15 тысяч могут назначить по другой статье если ваша дверь в открытом состоянии ПЕРЕКРЫВАЕТ путь эвакуации для соседей То есть правила противопожарной безопасности не запрещают двери открывающееся наружу но они требуют чтобы эвакуационные пути оставались свободными Что делать Проверьте не упирается ли ваша дверь в противоположную стену или соседнюю дверь полностью перекрывая коридор Если нет поводов для паники и штрафов скорее всего нет успокаивает россиян эксперт по ЖКХ Монолит
Сенатор Гибатдинов предложил ввести обязательную проверку дееспособности для продавцов квартир достигших 60 лет а также тех кто продаёт своё единственное жильё Обращение направлено министру юстиции в связи с существенным ростом числа судебных споров где пожилые владельцы оспаривают уже завершённые сделки по данным риелторов такие случаи участились на 15 20 и суды признают сделки недействительными Есть надежды снизить риски и предотвратить ситуации когда пожилые люди оспаривают продажу жилья однако ждём пока лишь бюрократических проволочек Монолит
Около 25 квартир проданных в Москве за последние два года по схемам рассрочки и траншевой ипотеки могут вернуться на рынок прогнозируют эксперты Это связано с ожиданиями покупателей рассчитывавших на снижение ставок для перекредитования пока они не могут этого сделать в условиях затянувшегося периода высокой ключевой что ведет к росту дефолтов и увеличению предложения на рынке недвижимости Монолит
Владельцами официальных домовых чатов в мессенджере Max будут назначены органы строительного надзора решил Минстрой позволит обеспечить функционирование официальных чатов независимо от смены управляющей компании пояснили в ведомстве Решение верное а то ведь как бы чего ни вышло Монолит
Пока вы там переживаете насчёт семейной ипотеки и считаете разницу в пару процентов выручка застройщиков элитного жилья Москвы выросла на 4 и достигла 962 4 млрд рублей за 10 месяцев года Это произошло даже на фоне сокращения физических объёмов продаж Проданная площадь сократилась на 8 до 1 46 млн кв м Количество проданных объектов уменьшилось с 26 тыс до 24 8 тыс Основной драйвер уверенный рост цен средняя стоимость квадратного метра подскочила на 13 с 580 тыс до 657 тыс рублей Жилье для тех кто принимает решения по ставкам семейной ипотеки Монолит
Рост интереса россиян к ипотеке вызван тем что люди впечатленные стабильным подорожанием квартир стремятся купить жилье дешевле сейчас опасаясь дальнейшего роста цен и возможного увеличения ставок считает зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко Дополнительным стимулом стали опасения ужесточения условий льготных программ в частности потенциальный рост ставки по семейной ипотеке с текущих 6 до 10 12 что побуждает семьи оформлять кредиты Страх как драйвер ипотечного рынка Монолит
