В феврале вторичное жилье в крупных российских городах продолжило дорожать средняя цена квадратного метра выросла на 1 1 достигнув 128 7 тысячи рублей наиболее существенный рост зафиксирован в Москве 419 4 тыс 3 9 Заметное снижение цен произошло лишь в Ленинградской области 1 1 Как отмечают в Мире квартир спрос смещается с новостроек на вторичку из за недоступной ипотеки однако ситуация может измениться при дальнейшем удешевлении кредитов Монолит в Мах
Спрос на ипотеку для покупки готового и загородного жилья в феврале вырос в 2 4 и 1 6 раза соответственно благодаря снижению ставок подсчитали Этажи Средние одобренные ставки на вторичном рынке упали с 27 6 до 19 8 а на загородную недвижимость с 28 5 до 20 5 что увеличило долю таких кредитов до 37 38 на вторичном рынке и до 48 в сегменте загородного жилья Дальнейшее снижение ключевой ставки будет увеличивать спрос на рыночные программы кредитования ожидают эксперты Монолит в Мах
С начала 2026 года российские банки снизили ставки по ипотеке примерно на 1 процентный пункт на фоне уменьшения ключевой ставки ЦБ и у некоторых организаций предложения по рыночной ипотеке уже опустились ниже 20 что улучшило ожидания граждан согласно опросам ДОМ РФ и ВЦИОМ доля людей прогнозирующих дальнейший рост ставок сократилась до 38 а ожидающих подорожания жилья до 54 Монолит в Мах
Спрос россиян на недвижимость в Дубае в марте может снизиться на 25 30 из за ограничений авиасообщения однако участники рынка не видят паники и ожидают восстановления после стабилизации ситуации отмечая что в первом полугодии 2025 года в эмирате было зарегистрировано свыше 97 тысяч сделок на сумму более 270 млрд AED Я сам нахожусь в Дубае и никакой паники здесь нет сообщает эксперт Латыпов Монолит в Мах
С 1 марта вступают в силу изменения по единому сроку оплаты жилищно коммунальных услуг теперь россияне обязаны вносить плату ежемесячно до 15 го числа месяца следующего за отчетным при этом сами платежные документы должны предоставляться гражданам не позднее 5 го числа что унифицирует ранее действовавшие разрозненные сроки оплата до 10 го числа или иные даты определяемые договором управления или решением собрания жильцов Монолит в Мах
К сезону 2026 рынок дач в Московской области характеризуется сокращением предложения на 40 за год и ростом средней стоимости на 13 до 52 тыс руб за кв м при этом наибольшее подорожание зафиксировано на северных и западных направлениях до 45 в Солнечногорске благодаря развитой инфраструктуре и экологии Спрос сместился в сторону современных готовых к проживанию домов тогда как старые советские дачи интересуют в основном инвесторов под снос собственники желающие быстрой продажи готовы предоставлять скидки до 10 15 а ключевыми покупателями все чаще становятся зумеры и семьи использующие льготную ипотеку Монолит в Мах
В феврале 2026 года выдача семейной ипотеки в России упала на 40 50 по сравнению с январем когда был зафиксирован ажиотажный спрос на фоне ожиданий изменений условий программы однако в марте ожидается рост показателя на 20 руководитель аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг В феврале выдачи все еще превышают уровень прошлого года а снижение связано с вступлением в силу новых ограничений согласно которым семья теперь может оформить только один льготный кредит вместо двух ранее Монолит в Мах
В феврале 2026 года рост цен на новостройки в России практически остановился составив в среднем менее 1 сообщили аналитики Мир квартир Квадратный метр подорожал в среднем по России на 0 8 до 158 348 рублей в 46 из 70 крупных городов при этом максимальный рост зафиксирован в Грозном 10 3 и Сочи 8 3 а наибольшее снижение в Волгограде 5 2 В Москве цены незначительно снизились 0 4 в то время как в Санкт Петербурге и Ленинградской области наблюдался символический рост 0 4 и 0 1 соответственно Аналитики отмечают что динамика февраля аналогична январской а предложение на первичном рынке выросло на 4 по стране и на 13 в столице Монолит в Мах
В Санкт Петербурге для покупки однокомнатной квартиры без ипотеки теперь требуется 109 среднегородских зарплат ЦИАН Это на семь зарплат больше чем год назад тогда как в среднем по крупным городам России показатель снизился до 70 зарплат несмотря на рост доходов в Северной столице он был нивелирован удорожанием жилья Наиболее доступные квартиры за 44 54 зарплаты находятся в Новокузнецке Кемерове Липецке и Тольятти благодаря низким ценам на вторичном рынке Монолит в Мах
По итогам 2025 го реализация пятилетних планов замены лифтов в российских многоквартирных домах выполнена на 17 от запланированного объема обновлено более 18 5 тыс подъемников что по словам первого замминистра строительства и ЖКХ Александра Ломакина превышает показатели прошлых лет Повышение безопасности и комфорта проживания граждан России является одним из главных приоритетов в работе Минстроя России в рамках реализации национального проекта Инфраструктура для жизни замминистра Ломакин Минстрой совместно с парламентариями совершенствует законодательство для ускорения выполнения региональных планов по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах Всего до 2030 года в стране предстоит заменить 88 тыс лифтов Монолит в Мах
