С 1 февраля 2026 года в России вводится новая схема семейной ипотеки

Семейная ипотека ключевые изменения с 1 февраля 2026 года С 1 февраля 2026 года в России вводится принцип одна семейная ипотека в одни руки на всю семью Если раньше муж и жена могли оформить по отдельному льготному кредиту то теперь оба супруга обязаны стать созаемщиками что лишает их возможности взять второй кредит в будущем Повторно воспользоваться программой под 6 годовых разрешат только после полного закрытия старого долга и при условии рождения еще одного ребенка Новые ограничения также окончательно запрещают схему с привлечением доноров родственников имеющих детей для получения льгот теми кто под условия программы не подходит сообщают эксперты РБК По прогнозам аналитиков из за новых правил и снижения госсубсидий банкам на 0 5 п п с 1 января 2026 года спрос на льготное жилье может упасть на 15 20 Кроме того банки начнут жестче проверять заемщиков и могут повысить требования к первоначальному взносу

С 1 февраля 2026 года ужесточаются условия семейной ипотеки С 1 февраля 2026 года вступают в силу поправки которые изменяют ключевые правила программы льготной семейной ипотеки Нововведения направлены на адресность господдержки и затрагивают только новые кредитные договоры Основные изменения Одна семья одна льготная ипотека Супруги теперь обязаны выступать созаёмщиками по одному кредитному договору Ранее действовала практика позволявшая каждому из супругов оформить отдельную льготную ипотеку на разные объекты недвижимости Запрет на привлечение доноров Получить семейную ипотеку смогут только семьи с детьми Использовать третьих лиц например родственников в качестве созаёмщиков для доступа к льготной ставке будет запрещено Упрощение рефинансирования комбинированных кредитов Для заёмщиков у которых часть кредита оформлена по льготной ставке а часть по рыночной упрощается процедура рефинансирования Банки обязаны предоставлять чёткую информацию об остатках по каждой части долга Количество рефинансирований не ограничено при этом льготная ставка 6 сохраняется Важно Изменения не имеют обратной силы и не затрагивают кредиты оформленные до 1 февраля 2026 года В перспективе обсуждаются дальнейшие корректировки программы такие как дифференциация ставок в зависимости от количества детей в семье и возможное расширение действия программы на рынок вторичного жилья novorab official Мы в МАХ

С 1 февраля супругам доступна только одна семейная ипотека С 1 февраля 2026 года супруги смогут оформить только один льготный ипотечный кредит став созаёмщиками Ранее семьи могли оформить два кредита по одному на каждого Изменения направлены на улучшение доступности льгот для нуждающихся в улучшении жилищных условий Также будет доступно рефинансирование комбинированных кредитов что поможет снизить ставку на часть кредита выданную на рыночных условиях Ставка по семейной ипотеке до 6 Льгота доступна семьям с детьми Подробнее в видеосюжете телеканала Астрахань 24 Астрахань 24 в МАХ

В Казани массово начали продавать квартиры Дело в том что с 1 февраля 2026 года семейной ипотекой можно будет воспользоваться только один раз на всю семью Сейчас все еще есть возможность оформить две семейные ипотеки и приобрести две квартиры по ставке от 3 5 на весь срок Если вы хотите купить квартиру по семейной ипотеке по условиям 2025 года на сделку нужно выйти уже до конца января потому что уже сейчас банки повышают первый взнос ужесточают требования к одобрению вводят комиссии за выдачу льготных программ у банков заканчиваются лимиты льготных ипотек Актуальной информацией по самым выгодным предложениям Казани поделилась Лейля Яркаева в своем последнем посте Подпишитесь на ЯРКАЕВА ЛЕЙЛЯ ЧЕСТНО О НЕДВИЖИМОСТИ чтобы покупать квартиру выгодно а не под стандартные 21 Реклама Erid 2VtzqxZNhMC ИП Яркаева Л М ИНН 162802624209

Семейная ипотека ужесточение правил с февраля 2026 С 1 февраля 2026 года программа Семейная ипотека станет строже Вводится принцип одна льготная ипотека на семью супруги будут созаемщиками по одному кредиту Второй льготный заём возможен только после полного погашения первого и при рождении ещё одного ребенка Окончательно запрещено привлечение доноров с детьми Аналитики прогнозируют падение спроса на 15 20 из за ужесточения условий и снижения государственных субсидий банкам Подпишись на Недвижимость Приморья

Ключевые изменения касающиеся недвижимости в 2026 году С 1 января 2026 года прекратил действовать мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков Это означает что дольщики снова смогут требовать компенсации за срыв сроков сдачи дома недостатки качества квартиры отказ застройщика добровольно устранять нарушения С 1 февраля 2026 года одна семья сможет оформить только одну семейную ипотеку Супруги больше не смогут брать по отдельному льготному кредиту каждый на себя Теперь муж и жена должны выступать заемщиком и созаемщиком по одному договору В 2026 году коммунальные тарифы проиндексируют дважды с 1 января до 1 7 с 1 октября основной рост в зависимости от региона от 8 до 19

Платеж перевалит за двести без семейной ипотеки ежемесячный платеж может вырасти в три раза По мнению экспертов изменения условий семейной ипотеки с февраля 2026 года могут сделать льготную программу менее доступной для россиян Семейную ипотеку хотят превратить в более адресный инструмент планируется ввести правило одна ипотека на одну семью сделать супругов обязательными созаемщиками ограничить выдачу кредитов регионом проживания Беспокойство россиян также вызывает возможное изменение ставок по мнению некоторых источников льготные 6 сохранят только для семей с тремя и более детьми а для небольших семей ставку могут повысить до 12 Эксперты сравнили платежи по семейной ипотеке и базовой программе Для расчета была взята двухкомнатная квартира стоимостью 19 8 млн рублей в готовом проекте в Москве В итоге разница в ежемесячных платежах по льготной и базовой программе составила почти три раза Сумма платежа без льготной ипотеки вышла более 200 тыс рублей