fasadbiz

Самую дешевую квартиру в Москве сейчас можно арендовать за 37 тысяч Инком Недвижимость Это однушка в Бирюлево Западное площадью в 35 м²

Названа стоимость ремонта в квартире в 2026 году Ремонт 2026 стал настоящая инвестиция в недвижимость и любая ошибка на старте может обойтись в дополнительные 20 30 Эксперты озвучивают новые расценки Косметический ремонт от 35 50 тыс руб кв м Капитальный от 60 90 тыс руб кв м а Под ключ с дизайном от 100 150 тыс руб кв м Цены выросли из за удорожания работы специалистов до 25 логистики и отделочных материалов многие из которых теперь доступны только через параллельный импорт и приближаются к премиум сегменту

Районы на юге западе и в центре столицы вырвались в лидеры по росту стоимости квадратного метра в новостройках по итогам года Это связано с выводом на рынок все более дорогих ЖК обычный экономкласс или комфорт стали редкостью среди новых проектов столицы Поэтому продажа квартир в старых проектах почти всегда приводит к росту среднего ценника в районе

Средняя цена квартиры в новостройке Москвы поднялась до 35 млн рублей Средняя цена квадратного метра в новостройках старой Москвы в 2025 году выросла на 29 Это самый высокий рост за последние пять лет Продажи при этом снизились на 1 6 3 из за дорогих кредитов Рост средней цены вызван тем что девелоперы сворачивают массовый сегмент Объем новых проектов упал на 29 а доля бизнес класса в предложении выросла до 55 Средний бюджет покупки квартиры теперь превышает 35 млн рублей Фото Коммерсант

Льготная программа Семейная ипотека продолжает действовать никаких ограничений для банков в выдаче кредитов нет Минфин В ведомстве заявили что некоторые банки могут останавливать приемы заявок из за необходимости перенастроить процессы

Новостройки Москвы 2026 эпоха дефицита и новых цен В 2025 году цены в старой Москве подскочили почти на 19 а в Новой на 27 на фоне резкого сокращения предложения на 26 31 В 2026 году эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на 15 20 плюс инфляция Дополнительным драйвером подорожания станет повышение НДС до 22 которое увеличит себестоимость строительства и добавит к конечному ценнику квартиры еще около 5 Массовая льготная ипотека официально стала безвозвратной историей Сегодня только 40 сделок проходят с привлечением кредитов в то время как 60 покупателей перешли на альтернативные инструменты В фаворитах у москвичей рассрочка от застройщиков трейд ин и покупка за наличные Возврата к дешевым рыночным кредитам в ближайшее время не предвидится так как ключевая ставка вряд ли опустится ниже 10 в краткосрочной перспективе Несмотря на дорогие займы спрос в 2026 году может вырасти на 15 Это произойдет за счет отложенного эффекта те кто долго ждал снижения цен поймут что жилье только дорожает и начнут выходить на сделки Основными стимулами станут субсидированные программы от девелоперов и постепенное удешевление рыночной ипотеки

Аэропорт Домодедово выставят на аукцион уже 20 января ТАСС Начальная цена 132 266 миллиардов

Клиент на взводе россияне стали агрессивнее при покупке жилья Клиенты теперь ведут переговоры на повышенных тонах стремясь выбить максимум условий Участники сделки приходят заряженными после чтения новостей а страх отказа банка заставляет их давить на продавцов объяснил эксперт Олег Седов Особенно жёстко торгуются люди старшего возраста В ответ риелторам теперь приходится не только знать продукт но и управлять эмоциями клиентов Ключевым правилом стало фиксировать все договорённости письменно и не давать невыполнимых обещаний

Семейная ипотека ключевые изменения с 1 февраля 2026 года С 1 февраля 2026 года в России вводится принцип одна семейная ипотека в одни руки на всю семью Если раньше муж и жена могли оформить по отдельному льготному кредиту то теперь оба супруга обязаны стать созаемщиками что лишает их возможности взять второй кредит в будущем Повторно воспользоваться программой под 6 годовых разрешат только после полного закрытия старого долга и при условии рождения еще одного ребенка Новые ограничения также окончательно запрещают схему с привлечением доноров родственников имеющих детей для получения льгот теми кто под условия программы не подходит сообщают эксперты РБК По прогнозам аналитиков из за новых правил и снижения госсубсидий банкам на 0 5 п п с 1 января 2026 года спрос на льготное жилье может упасть на 15 20 Кроме того банки начнут жестче проверять заемщиков и могут повысить требования к первоначальному взносу

Переводы на карту за аренду жилья могут обернуться штрафом в 40 от суммы Поступления на карты за услуги товары или аренду являются доходом и могут привлечь внимание ФНС пояснил юрист Юрий Мирзоев Налоговая целенаправленно отслеживает такие операции Отдельно в зоне риска регулярные переводы от юрлиц если получатель не числится у них в штате Это может свидетельствовать о неофициальных трудовых отношениях За неуплату налога грозит штраф от 20 до 40 от суммы пени и дополнительные взыскания Для легализации разовых доходов рекомендуется использовать налог на профессиональный доход со ставкой 4 или 6 расчёты по которому ведутся через официальное приложение Фото РИА Новости