fasadbiz

В июне 54 2 новостроек по всей России было сдано с задержкой Об этом пишет Коммерсантъ со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков Годом ранее показатель был гораздо меньше всего 32 9 Теперь же это максимальный показатель с марта 2019 года когда доля достроенных домов с сорванными сроками завершения строительства составляла 56 1 Крупнейшие застройщики которые выступают локомотивами отрасли также срывают сроки сдачи Например ГК Самолет сейчас строит 287 домов из которых 120 с задержкой Группа ПИК задержала сдачу 48 домов из 221 находящихся на этапе строительства краснодарская группа Точно 55 домов из 171 Dogma 16 из 209 ФСК 17 из 173 Девелоперы объчсняют все внешними факторами По их словам им не хватает рабочей силы в том числе из за отъезда мигрантов Также дорожает себестоимость строительства а логистические цепочки из за санкций по прежнему усложняют пути доставки

Предложение квартир с отделкой в новостройках Москвы упало почти вдвое Аналитики констатируют резкое сокращение предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы Если во втором квартале 2025 года доля таких лотов составляла 31 то к июлю показатель снизился до 18 что почти вдвое меньше чем год назад Одновременно с этим предложение новостроек без отделки выросло на 14 процентных пунктов достигнув 58 Эксперты связывают тенденцию со стремлением застройщиков снизить стоимость лотов на фоне падения спроса удорожания строительных материалов и нехватки квалифицированных кадров Доля квартир с отделкой white box осталась стабильной 24

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве в июле выросла до 89 000 в месяц Средний ценник на аренду Студии 65 000 Однушки 70 000 Двушки 100 000 Трешки 168 000

Аренда жилья в России вырастет на 7 9 в ближайшие месяцы Стоимость аренды квартир в России продолжит расти вплоть до осени рассказал эксперт агентству ТАСС По его оценкам средняя арендная плата за однушку увеличится на 7 9 за ближайшие месяцы В настоящее время месячная аренда стандартной однокомнатной квартиры составляет около 30 тыс рублей Уже в августе возможен скачок цен на уровне 5 6 а в сентябре повышение продолжится на уровне 2 3 До конца сентября объем предложений также уменьшится на 8 10 стабилизировавшись ближе к октябрю Так если в августе и сентябре 2024 года аренда поднялась на 11 а предложение сократилось на 15 то в 2025 году аналогичные показатели выглядят скромнее благодаря увеличению объема предлагаемых квартир Причины повышения арендной платы связаны с замедлением темпов роста доходов населения низким уровнем ввода нового жилья и значительным увеличением объемов сдаваемых площадей в сравнении с прошлыми годами

Верховный суд уточнил правила возврата средств при покупке жилья Покупатель выполнивший обязательства по договору вправе требовать регистрации права собственности даже если продавец ещё не завершил оформление необходимых документов Если регистрация не состоялась покупателю разрешается обращаться в суд с требованием завершения процесса ВС разъяснил что передача имущества и подписанный акт приема передачи свидетельствуют о выполнении обязательств сторонами Поэтому возврат уплаченных средств не обязательно означает отмену самой сделки

Комиссия 55 россияне массово жалуются на цены услуг риелторов ВЦИОМ выяснил что 62 россиян назвали стоимость услуг риелторов завышенной Треть 31 оценили цены как умеренные Никто из опрошенных не заявил что цены на услуги риелторов низки Сейчас средняя комиссия риелтора от цены жилья составляет 2 5 на квартиру 3 5 4 на загородную недвижимость При аренде жилья риелторы берут в среднем 55

Wildberries запустил каталог квартир в новостройках Wildberries открыл раздел с предложениями квартир в новостройках который пока функционирует в тестовом режиме Основатель площадки Татьяна Ким подчеркнула что покупатели смогут ознакомиться с характеристиками объектов недвижимости прямо на сайте маркетплейса В карточках товаров указаны детальные сведения сроки строительства адрес метраж количество комнат и цена Возможность приобрести жильё непосредственно через площадку пока не предусмотрена однако клиенты могут позвонить застройщику для дальнейших консультаций

В июле ставки долгосрочной аренды в Москве выросли на 4 1 по медиане до 89 тысяч в месяц Это произошло на фоне роста спроса на 6 6 При этом сильнее всего спрос вырос в ТАО 76 5 ЮЗАО 14 4 ЗАО 14 2 и СВАО 12 1

Общая сумма ипотеки в России достигла 20,4 триллиона рублей Задолженность россиян по ипотечным кредитам к началу июля текущего года достигла 20,4 трлн рублей, увеличившись за месяц на 0,3%, сообщает Центральный банк России. Согласно данным регулятора, совокупный портфель ипотечных кредитов составил 22,1 трлн рублей. Годовой прирост задолженности по ипотеке снизился до 2,8%, тогда как месяцем ранее составлял 6,1%. В июне банки выдали заемщикам 68,7 тыс. ипотек на общую сумму 308,9 млрд рублей.

Депутаты предложили налоговый вычет на ремонт жилья для социально уязвимых категорий граждан Парламентарии Яна Лантратова и Сергей Миронов выступили с предложением ввести налоговый вычет на проведение ремонтных и отделочных работ в жилье для пенсионеров, многодетных семей и малоимущих граждан. Вычет предлагается ограничить суммой до 500 тысяч рублей, а неизрасходованную часть разрешать переносить на последующие три года. Налоговый юрист Александр Вешкурцев выразил сомнения в целесообразности инициативы, отметив наличие действующего налогового вычета на приобретение недвижимости и отделку жилья, ограниченного пределом в 2 млн рублей. Эксперт предположил, что основной мотивацией идеи являются интересы строительных компаний, испытывающих сложности с продажей новостроек.