Рост интереса к аренде жилья в Москве: медианная ставка достигла 89 тыс. рублей

В Москве выросла активность арендаторов по всем округам Яндекс Аренда Медианная ставка аренды в столице в июле 2025 года составила 89 тыс 4 1 за месяц Активность арендаторов выросла на 6 6 а предложение сократилось на 5 1 Наибольший рост интереса за месяц зафиксирован в Троицком округе 76 5 заметно увеличился спрос в Юго Западном 14 4 Западном 14 2 Северо Восточном 12 1 и Южном 11 9 округах Сокращение предложения особенно заметно в Троицком 14 3 Северном 9 5 и Северо Восточном 8 8 округах Больше всего медианные ставки выросли на юго востоке 4 1 76 400 юге 3 1 84 700 севере 2 8 107 400 и юго западе 2 8 84 100

На рынке аренды недвижимости появились две заметные новости На федеральном уровне запущен сервис безопасной аренды через Госуслуги и Циан без риелторов с проверенным договором и верификацией личности А в это же время в Барнауле наблюдается устойчивый тренд на снижение цен на аренду особенно на однокомнатные квартиры и студии Эксперт рынка недвижимости Ксения Белоусова уверена дело не в студентах а в высоких ипотечных ставках Продажи замедлились и инвесторы купившие квартиры особенно в новостройках из за невозможности быстро продать массово выводят их на рынок аренды чтобы покрывать ипотечные платежи Конкуренция растет цены падают О том временная ли это стагнация или новая реальность для инвесторов рассуждаем в сюжете Business FM Барнаул

Аренда квартир в Москве подорожает на 5 10 с августа по ноябрь прогнозируют в ИМЭС основной причиной роста цен станет сезонное увеличение спроса в сентябре связанное с началом учебного года трудоустройством выпускников и общим повышением мобильности населения Наибольшим спросом традиционно пользуются одно и двухкомнатные квартиры По данным на июнь июль средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в спальных районах столицы составляла 57 тыс рублей двухкомнатной 64 тыс трехкомнатной 82 тыс BankingTruth

В Москве растет спрос и цены на аренду жилья Яндекс Аренда В столице зафиксирован рост и интереса к долгосрочной аренде спрос увеличился на 6 6 Медианная ставка выросла на 4 1 и достигла 89 тыс руб в месяц за квартиру Самый существенный скачок аналитиками отмечен в Троицком АО на 76 5 по сравнению с июнем 2025 года Роман Жуков руководитель сервиса Яндекс Аренда Рост активности арендаторов во второй половине лета традиционный тренд на рынке аренды Причем он характерен не только для Москвы но и для других мегаполисов В эти месяцы будущие арендаторы возвращаются из отпусков и приступают к решению вопроса с жильем Горячий сезон на рынке аренды совпадает и с пиковыми показателями на рынке труда начиная с конца лета и в первой половине осени компании особенно активно нанимают новых сотрудников Специалисты из Москвы области или даже соискатели из других регионов тоже начинают активнее искать квартиры

В Челябинске произошел заметный рост предложений на аренду квартир Город вошел в первую тройку страны по данному показателю Год к году количество предложений долгосрочной аренды жилья в Челябинске увеличилось на 65 Точно такой же показатель лишь в Сочи и немногим выше в Воронеже где прирост достиг 68 Непосредственно по форматам квартир в областном центре Южного Урала прирост предложений распределился следующим образом однушки выросли на 65 двушки плюс 50 трехкомнатные и студии на 84 На фоне роста предложений произошел и резкий скачек спроса Челябинск стал третьим городом в России где наблюдается самый большой интерес к аренде жилья Первое и второе место у Хабаровска и Владивостока 34 24 процентов В областном центре Южного Урала прирост достиг 20 По сведениям портала по размещению объявлений в Челябинске год к году спрос вырос на однокомнатные на 18 двухкомнатные плюс 21 трешки 33 и студии продемонстрировали прирост на 16 Интересно что при положительной динамике спроса и предложений цены на арендное жилье в Челябинске падают За год средник чек на все форматы арендуемых квартир упал на 7 достигнув в среднем 25 тысяч рублей за месяц eugenejut