realty_rbc

Хуснуллин назвал регионы лидеры по переселению из аварийного жилья С 2019 года из аварийного жилья в России переселили почти 900 тыс человек а суммарная площадь расселённой недвижимости превысила 15 млн кв м следует из данных на сайте правительства России со ссылкой на вице премьера Марата Хуснуллина Наибольшие объёмы переселения пришлись на Урал Сибирь и Дальний Восток Ханты Мансийский АО 62 тыс человек Ямало Ненецкий АО 59 тыс Пермский край 56 тыс Якутия 50 тыс Кемеровская область 34 тыс На 2025 2027 годы выделено 38 2 млрд руб на расселение порядка 1 млн кв м аварийного жилья для около 56 8 тыс человек Фото Alexander Khitrov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в России в 2025 году посуточная аренда подешевела сильнее всего Регионом с наибольшим падением цен на посуточную аренду стал Алтайский край 5 до 3 8 тыс руб в сутки следует из данных исследования платформы Авито Путешествия Посуточная аренда квартир также подешевела в следующих регионах Волгоградская и Тульская области 4 3 2 тыс и 4 3 тыс руб в сутки Республика Саха и Сахалинская область 3 5 5 тыс и 4 тыс руб Краснодарский край и Ивановская область 0 3 5 5 тыс и 3 6 тыс руб Снижение стоимости связано с ростом предложения при увеличении объёма объектов арендодатели были вынуждены снижать ставки аренда Фото AleksSafronov Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Рост цен и рекордные задержки прогноз по жилью на 2026 год Аналитики ЕРЗ РФ и Яков и Партнеры ожидают рост стоимости новостроек в 2026 году на 6 как и в 2025 м что ниже темпов 2024 го 9 и 2023 го 7 Прогноз основан на данных Минэкономразвития Банка России и опросах застройщиков В 2025 году ожидается 475 тыс ДДУ 17 к прошлому году а в 2026 м продажи будут на уровне 480 тыс ДДУ Спрос на ипотеку в 2026 году вырастет на 10 до 2 2 трлн руб указывают эксперты Объем ввода жилья по прогнозу аналитиков снизится до 41 млн кв м 20 к пику 2023 года а переносы сроков достигнут рекордных 16 2 млн кв м новостройка Фото ЕРЗ РФ и Яков и Партнеры Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как вырастут тарифы на содержание общего имущества в многоэтажках Москвы С 1 января 2026 года в Москве вырастет плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах Индексация составит 15 для большинства домов в Старой Москве и соответствует общему росту ЖКХ на 16 7 1 7 с января 15 с октября Базовые ставки 2026 года за 1 кв м дом с лифтом и мусоропроводом 52 89 руб с лифтом без мусоропровода 47 73 руб без лифта с мусоропроводом 44 32 руб без лифта без мусоропровода 39 16 руб Фото Arkadij Schell Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума одобрила проект об эксперименте с регистрацией ИЖС в Подмосковье Он продлится до 2029 года и коснется только тех участков под ИЖС и садоводство право собственности на которые появится с 1 января 2026 года Новые собственники будут автоматически получать ГПЗУ документ с характеристиками разрешенных строений Если построенный дом не соответствует ГПЗУ кадастровый инженер не выдаст техплан и Росреестр не зарегистрирует такой объект Кого меры не коснутся тех кто купил участок до 1 января 2026 года тех кто после этой даты купит участок с уже построенным домом жителей других регионов интерес есть например в Татарстане но технически готово только Подмосковье Эксперимент позволит выявить недостатки и затем распространить подход на всю Россию законы Фото Arkadij Schell Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как изменились инвестиции в недвижимость России за год По предварительным итогам 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составит 800 850 млрд руб что на 35 ниже показателя 2024 года сообщила партнер аналитического центра Ricci Яна Кузина Падение зафиксировано во всех сегментах кроме гостиничного Инвестиции в гостиницы выросли на 46 до 50 55 млрд руб около 71 вложений приходится на частных инвесторов Рост поддержан госпрограммами внутреннего туризма инвестиции Фото Ricci Читать РБК Недвижимость в Telegram

В ГД предложили вернуть очные публичные слушания по градостроительству Ранее такая обязанность существовала до 2022 года но позже регионы получили право проводить слушания заочно что часто превращалось в формальные онлайн опросы Депутаты КПРФ предлагают вернуть только очную форму слушаний По их мнению это обеспечит прозрачность градостроительной политики защитит права граждан и снизит социальную напряженность Очные слушания предлагается сделать обязательными при принятии генеральных планов населенных пунктов правил землепользования и застройки проектов планировки и межевания территорий Как бы вы хотели участвовать в обсуждениях застройки своего района лично на очных слушаниях онлайн комбинировать оба формата никак мне это не интересно законы Фото Tsuguliev Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Конституционный суд защитил права владельцев земель попавших в границы зон охраны объектов культурного наследия Поводом стал спор жителя Подмосковья чей участок для ИЖС оказался в такой зоне из за чего строительство стало невозможным Собственник просил власти выкупить землю но получил отказ Суды поддержали этот отказ сославшись на закон 342 ФЗ который не допускает выкуп если границы зон были установлены до его публикации КС отметил что из за этого владельцы подобных участков лишились права на компенсацию и напомнил о ст 57 ЗК РФ требующей полного возмещения убытков при ограничении прав Дело направлено на новое рассмотрение Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Правительство предложило обязать агентов по недвижимости подтверждать квалификацию для допуска к сделкам рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева По её словам квалифицированный риелтор защищает клиентов а сегодня любой может назвать себя агентом Законопроект также запрещает работу агентам с судимостью по особо тяжким статьям Внести законопроект на рассмотрение в Госдуму планируется в ближайшее время Как вы считаете нужно ли усилить контроль за работой риелторов да профессиональные стандарты нужны нет существующих мер достаточно законы Фото gpointstudio Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20 Средневзвешенная цена квадратного метра в старых границах Москвы может вырасти на 19 в 2026 году прогнозирует директор руководитель направления жилой недвижимости CORE XP Екатерина Ломтева Цены продолжат расти из за ухода комфорт класса за МКАД и увеличения доли дорогих проектов На рынок выйдет 30 40 новых проектов без комфорт класса Спрос поддержит снижение ключевой ставки и ипотечных ставок объём сделок прогнозируется около 2 8 млн кв м на 12 больше чем в 2025 году Цены на новостройки классов комфорт и эконом останутся в пределах тех параметров которые мы видим Если произойдет коррекция вверх то она будет 1 7 Цены на проекты классов бизнес и премиум продолжат также увеличиваться причем в премиальном сегменте цены будут расти более высокими темпами чем в бизнесе потому что сегодня бизнес класс в Старой Москве становится новым массовым классом пояснила РБК Недвижимости руководитель направления жилой недвижимости CORE XP новостройка Фото Oleg Opryshko Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram