Госдума одобрила эксперимент по упрощению регистрации ИЖС в Подмосковье до 2029 года

Госдума одобрила проект об эксперименте с регистрацией ИЖС в Подмосковье Он продлится до 2029 года и коснется только тех участков под ИЖС и садоводство право собственности на которые появится с 1 января 2026 года Новые собственники будут автоматически получать ГПЗУ документ с характеристиками разрешенных строений Если построенный дом не соответствует ГПЗУ кадастровый инженер не выдаст техплан и Росреестр не зарегистрирует такой объект Кого меры не коснутся тех кто купил участок до 1 января 2026 года тех кто после этой даты купит участок с уже построенным домом жителей других регионов интерес есть например в Татарстане но технически готово только Подмосковье Эксперимент позволит выявить недостатки и затем распространить подход на всю Россию законы Фото Arkadij Schell Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Принят законопроект об усилении контроля за строительством на частных земельных участках в Московской области он может решить проблему несоблюдения требований к отступам и этажности Госдума Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh недвижимость

Новый порядок регистрации домов Госдума приняла в первом чтении законопроект о проведении эксперимента по регулированию застройки и регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома В течение 1 месяца после возникновения у гражданина или юрлица права на землю через портал госуслуг будет отправляться ГПЗУ с указанием ограничений при строительстве что и где строить можно и что и где строить нельзя Кадастровым инженерам устанавливается обязанность при подготовке технического плана осуществлять контроль градостроительных норм и правил и при их нарушении отказаться от подготовки кадастрового плана realty ria ru 20251203 gd 2059498325 html Законопроект 952998 8 был внесен в госдуму ранее sozd duma gov ru bill 952998 8

Госдума одобрила эксперимент по упрощению строительства частных домов в Подмосковье С 1 января 2026 по 2029 год в Подмосковье будут действовать новые правила что изменится для тех кто строит дом Бесплатный градостроительный план ГПЗУ для участков права на которые возникнут после 1 января 2026 года власти Московской области будут бесплатно выдавать Градостроительный план земельного участка ГПЗУ В нём четко обозначат где и как можно строить минимальные отступы от границ допустимая высота и этажность дома а также максимальный процент застройки участка Контроль кадастрового инженера после завершения строительства кадастровый инженер будет проверять соответствует ли дом всем указанным в ГПЗУ параметрам В случае нарушений он не сможет оформить необходимые документы технический план что сделает регистрацию дома невозможной Дополнительная проверка при регистрации Государственный регистратор прав будет дополнительно проверять соблюдены ли минимальные отступы от границ участка при строительстве Это предотвратит регистрацию построек расположенных с нарушениями Если эксперимент в Подмосковье окажется успешным к 2029 году аналогичные правила могут ввести по всей стране kvadratnymaster Фото РИА

Госдума одобрила эксперимент по упрощению строительства частных домов в Подмосковье пишут коллеги kvadratnymaster С 1 января 2026 по 2029 год в Подмосковье будут действовать новые правила что изменится для тех кто строит дом Бесплатный градостроительный план ГПЗУ для участков права на которые возникнут после 1 января 2026 года власти Московской области будут бесплатно выдавать Градостроительный план земельного участка ГПЗУ В нём четко обозначат где и как можно строить минимальные отступы от границ допустимая высота и этажность дома а также максимальный процент застройки участка Контроль кадастрового инженера после завершения строительства кадастровый инженер будет проверять соответствует ли дом всем указанным в ГПЗУ параметрам В случае нарушений он не сможет оформить необходимые документы технический план что сделает регистрацию дома невозможной Дополнительная проверка при регистрации Государственный регистратор прав будет дополнительно проверять соблюдены ли минимальные отступы от границ участка при строительстве Это предотвратит регистрацию построек расположенных с нарушениями Если эксперимент в Подмосковье окажется успешным к 2029 году аналогичные правила могут ввести по всей стране

Собственников земельных участков предлагается информировать о действующих правилах и требованиях к застройке сказал глава Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов представляя на пленарном заседании законопроект о введении на территории Московской области эксперимента по регулированию застройки и регистрации прав на индивидуальные жилые дома и садовые дома Согласно проекту закона в отношении земельных участков права на которые возникнут с 1 января 2026 года вводится обязанность органов госвласти субъекта РФ выдавать бесплатно новому собственнику или иному правообладателю градостроительный план земельного участка в котором обозначены предельные параметры разрешённого строительства минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий предельное количество этажей или предельная высота зданий максимальный процент застройки в границах земельного участка 90 ИЖС в Московской области сегодня регистрируется в упрощённом порядке И что мы в итоге получаем У нас бесконечные споры с соседей куча жалоб они перерастают зачастую в соседские войны Проблемы с проездом получаем нарушение требований пожарной безопасности инсоляции Авторы законопроекта предлагают своевременно информировать людей о том что на территории есть определённые правила и требования которые надо соблюдать пояснил Пахомов По его словам собственники земельных участков во многих случаях не соблюдают требования которые предусмотрены правилами землепользования и застройки В результате на территориях муниципальных образований нарушаются пожарные и градостроительные нормы а также права соседей Подписывайтесь на Дума ТВ в MAX