Рост выдачи ипотеки на ИЖС: Воронеж и Башкирия лидируют

В Мурманской области объем ипотеки для постройки дома в первом квартале 2024 года превысил 500 миллионов рублей За первые три месяца 2024 года банки в Мурманской области выдали 199 ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства ИЖС на сумму 542 миллиона рублей. Это составляет 13% от общего количества выданных в первом квартале ипотечных жилищных кредитов и 10% – от их совокупного объема. «Средняя сумма займа для постройки или приобретения частного дома в Мурманской области в марте составила 2,7 миллиона рублей. Средневзвешенная процентная ставка в рублях по таким кредитам в марте составила 8,1% годовых. При этом средний размер регионального ипотечного жилищного кредита и процентная ставка по нему были выше», – прокомментировала руководитель направления экономического отдела Отделения Банка России по Мурманской области Олеся Бачиннова. В марте 2024 года ставка в рублях по ипотечным жилищным кредитам в Мурманской области в среднем составила 9,2% годовых, средняя сумма договора – 3,4 миллиона рублей. Общий ипотечный жилищный портфель в регионе на начало апреля составил 86,7 миллиардов рублей. В годовом выражении рост составил 21%.

За три месяца 2024 года северяне взяли ипотеку на постройку домов на сумму 542 млн рублей За первый квартал этого года банки оформили 199 ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства ИЖС , что составляет 13% от общего количества выданных ипотечных жилищных кредитов и 10% – от их совокупного объема, сообщает региональное отделение Банка России. В среднем в марте ставка в рублях по ипотечным жилищным кредитам в регионе составила 9,2% годовых, средняя сумма договора – 3,4 млн рублей. Подпишись — Вести Мурман

Широкая востребованность ИЖС среди граждан России подтверждается сухими данными статистики. Так, в первом квартале 2024 года была выдана 31 тысяча кредитов на ИЖС, что в три ! раза выше, чем годом ранее. Для сравнения - за весь 2022 год цифра составила 33 тысячи. Доля ИЖС в общей выдаче в единицах ипотеки в первом квартале составила 11% против 6% годом ранее. А все потому, что льготные программы, действующие на покупку квартиры в новостройке, стали постепенно распространять и на ИЖС. Но процесс пока не окончен. Напомню, согласно социологическим исследованиям, 72% граждан России хотели бы жить в собственном доме. 56% тех, кто живет в квартире, переехали бы в свой дом, будь такая возможность. И задачей государства является представление гражданам хотя бы равных возможностей для покупки квартиры или дома. Понимаю, что сделать это сложно, учитывая ряд вопросов, начиная от инфраструктуры, заканчивая банальной стоимостью жилой единицы. Однако государство для того и существует, чтобы не подстраиваться под "рыночные тенденции", а самостоятельно их формировать. Инструменты все имеются.

Чечня возглавила рейтинг регионов с высокой долей ИЖС в ипотеке — 89% Также в лидерах: Ингушетия — 77% Дагестан — 66% Тыва — 58% Карачаево-Черкесия — 56% Алтай — 53% Минимальные же показатели на Севере и Дальнем Востоке, где мало сел из-за климата, следует из исследования Циан. Также оно показало, что 64% кредитов в ИЖС берут именно под строительство дома и только 36% — на покупку готового. А по общему числу кредитов на рынке ИЖС лидируют регионы с развитым загородным рынком: Московская область, Башкортостан, Краснодарский край, Татарстан и Ростовская область. Пока выходит так, что девелоперам, планирующим работать в ИЖС, нужно ориентироваться либо на Северный Кавказ, либо на богатые регионы в центральной России. Там больше шансов на ипотеку. Скриншот исследования Циан

Жители региона взяли пол миллиарда рублей ипотеки на постройку дома В Заполярья жители взяли 542 млн рублей ипотеки на постройку дома в первом квартале 2024 года. За этот срок банки выдали 199 ипотечных кредитов. Подробности: b-port.com/news/292413

Би-порт Ӏ‎ Мурманск Жители региона взяли пол миллиарда рублей ипотеки на постройку дома В Заполярья жители взяли 542 млн рублей ипотеки на постройку дома в первом квартале 2024 года. За этот срок банки выдали 199 ипотечных кредитов. Подробности: b-port.com/news/292413 @

С начала года туляки взяли более 3 000 ипотечных жилищных кредитов Объем кредитования составил 10,3 млрд рублей. В среднем туляки берут ипотеку на 26 лет под 8,5%. Средний размер кредита на жилье составляет 3,3 млн рублей. Жители региона оформляют ипотечные кредиты не только на квартиры, но и на покупку или строительство своего дома. На эти цели с января по март 2024 года банки выдали 780 ипотечных кредитов на сумму 2,1 млрд рублей.

Согласно данным Сбера среди жителей Воронежа возрос интерес к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство ИЖС В первом квартале текущего года объем выдачи ипотеки на ИЖС вырос в 4 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если в прошлом году Центрально-Черноземный банк прокредитовал проекты ИЖС на 339 млн рублей, то в этом году уже на общую сумму почти 1,5 млрд рублей.

Башкирия вошла в лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС Башкирия оказалась на втором месте среди регионов страны по числу выданных ипотечных кредитов на покупку и строительство объектов индивидуального жилищного строительства ИЖС в первом квартале 2024 года. В республике было выдано 4,4 тыс. таких кредитов, на регион пришлось 5% от общего объема выдачи кредитов на ИЖС в России. Доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выданной ипотеки в Башкирии в первом квартале составила 38%. 72% таких кредитов в республике выдаются на строительство частных домов, 32% — на их приобретение. На первом месте по числу выданных ипотек на ИЖС оказалась Московская область с 5,1 тыс. кредитов, на третьем месте — Краснодарский край с 4,3 тыс. ипотек. В топ-10 также вошли Москва 4 тыс. , Татарстан 3,8 тыс. , Чечня 2,8 тыс. , Ростовская область 2,7 тыс. , Санкт-Петербург 2,5 тыс. , Челябинская область 2,2 тыс. и Дагестан 2,1 тыс. . -УФА

Чечня стала лидером в РФ по доле выданных ипотек на ИЖС, сообщают данные ЦИАН.Аналитики Доля ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС в Чечне составила 89% от общего количества выданных ипотек в регионе. Согласно статистике, в шести субъектах России выдачи ипотеки на ИЖС превысили половину всех выдач в регионе 53-89% — это республики Северного Кавказа и юга Сибири с высокой долей сельского населения: Чечня, Ингушетия, Дагестан, Тыва, Карачаево–Черкессия, Алтай. В первом квартале 2024 года в целом по РФ было выдано 83,7 тысяч ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС. #PROСтройка