РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: СНИЖЕНИЕ ЦЕН И РОСТ АКТИВНОСТИ

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: СНИЖЕНИЕ ЦЕН СТАРТОВАЛО, И ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО По данным Росреестра , в апреле число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 11 086 -12.5% гг vs 11 976 -19% гг и 10 710 0.2% гг двумя месяцами ранее. Годовые темпы пребывают в довольно ощутимом минусе, хотя в абсолюте количество сделок несколько увеличилось. На рынке растет время экспозиции. Снижение цен в апреле уже началось , и сейчас фиксируется некоторое сокращение числа объявлений о продаже: во-первых наступает летний неактивный сезон, ну а часть продавцов, мечтающих о том, что локальные максимумы последнего года должны продлиться вечно, сняли свои лоты. Но, не исключено, что при усилении падения цен, эти лоты появятся вновь, но… уже по другим условиям

Число оформленных вторичных сделок в Москве за апрель увеличилось на 9%, сообщила во вторник пресс-служба столичного управления Росреестра. Ведомство зарегестрировало 13 086 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья.

В апреле количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве выросло на 9% В апреле 2024 года московское управление Росреестра зарегистрировало 13,1 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи мены жилой недвижимости, сообщило ведомство. За месяц число сделок на вторичном рынке столицы увеличилось на 9,3%. Также это максимальный результат с января. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Машиноместа вместо квартир По итогам первых четырех месяцев 2024 года в столичных новостройках было продано 8,2 тыс. машиномест. Это не только более, чем вдвое больше, чем год назад, но и на 2% лучше, чем по итогам предыдущего четырехмесячного отрезка с сентября по декабрь 2023 года, на который пришелся рекордно высокий спрос на жилье из-за снижения курса рубля и роста ключевой ставки ЦБ . В 2019-2021 гг. продажи мест в паркингах и жилья шли почти всегда синхронно. Графики разделились лишь после весны 2022 года. Но, если до конца прошлого года «лучше» в относительном выражении продавались квартиры, то последние 4 месяца соотношение изменилось. Часть сделок можно связать с отложенными покупками со стороны тех, кто приобрел жилье за последние два года, но нельзя исключать и роста доли инвесторов, заинтересовавшихся сделками, в которых порог входа почти на порядок ниже. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика #первичная_недвижимость

Число ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в апреле 2024г снизилось на 9% г/г до 10,6 тыс — Росреестр Читать далее

Росреестр Мск засветил итоги продаж вторички за апрель 2024 По традиции, делюсь статой сделок по месяцам с 2013 В апреле зарегистрировали 13.086 переходов прав. Или +9% к марту. Суммарно за 4 месяца 2024 свершилась 43.241 сделка Как и ванговал - остывание есть, но крушения вторичного рынка не случилось

В период с января по апрель 2024 года количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве упало на 10% по сравнению с прошлым годом, составив 43,2 тысячи. В апреле было зарегистрировано 13,1 тысячи переходов прав по договорам купли-продажи, это на 12,5% меньше, чем в апреле 2023 г, но на 9% больше, чем в марте 2024 г. Несмотря на то, что годовые темпы снижаются, количество сделок в абсолютном выражении немного увеличивается. Это может быть связано с увеличением времени экспозиции объектов на рынке, а начало снижения цен в апреле привело к небольшому сокращению количества объявлений о продаже. По уши в Бетоне - канал

Продажи новостроек комфорт- и бизнес-класса в Москве выросли на 4% за месяц В апреле 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости класса «комфорт» и «бизнес» продали по ДДУ 5,7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 293 тыс. кв. метров, подсчитали в компании VSN Group. За месяц число сделок выросло на 2%, объем реализованного жилья – на 4%. Сумма выручки девелоперов превысила 117 млрд рублей. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано: в январе-апреле 2024 года 37 408 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данный показатель на 6,4% меньше результата первых четырех месяцев 2023 года 39 949 ; в апреле 2024 года 10 622 договора ипотечного жилищного кредитования. Апрельский показатель продемонстрировал наивысший с начала года результат, обогнав итоги марта на 14,8%. «В текущем периоде апрель уступил рекордному 2023 году менее 9% порядка 1 тыс. договоров , однако, положительная динамика числа зарегистрированных ипотек с начала года при стабильном значении ключевой ставки свидетельствует об активности ипотечного рынка столицы», – отметил руководитель управления Игорь Майданов.

Росреестр: в апреле ипотечные сделки в Москве сократились на 8,7% год к году В апреле 2024 года в Москве было зарегистрировано 10,6 тысяч ипотечных сделок, что на 14,8% больше чем в марте — тогда было 9,25 тысячи. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года число сделок в этом году сократилось на 8,7%, однако, относительно апреля 2022 года рост составил 32,8%. Число апрельских сделок стало рекордным за 2024 год, пишет РБК со ссылкой на отчет столичного управления Росреестра. Всего за первые четыре месяца этого года на рынке недвижимости Москвы было зафиксировано 37,4 тысяч ипотечных сделок, что на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года 39,94 тысяч , и на 5,3% ниже, чем в январе-апреле 2022 года 39,52 тысяч . Согласно данным Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено рекордное количество договоров долевого участия в строительстве жилья — 166,4 тысяч, что является максимальным показателем за все время ведения статистики ДДУ с 2009 года. Читайте подробнее на сайте