Саудовская Аравия планирует расширить гостиничный сектор к 2030 году

Саудовская Аравия планирует ввести в эксплуатацию 320 тысяч новых гостиничных номеров к 2030 году По данным консалтинговой компании Knight Frank, королевство стремится расширить свой гостиничный сектор, построив 320 тысяч новых номеров к 2030 году. Исследование Knight Frank показало, что до 67% запланированных гостиничных номеров будут относиться к категориям «upscale» и «luxury» 4 и 5 звезд соотвественно . Этот шаг направлен на удовлетворение потребностей активно развивающегося сектора туризма: к 2030 году правительство КСА ожидает принимать ежегодно до 150 млн туристов.

По итогам 2024 года в Москве ожидается рекордный объем ввода апарт-отелей — столичный рынок пополнится 722 номерами. Застройщики переориентируются на такой формат недвижимости, поскольку в этом сегменте окупаемость выше, чем у классических гостиниц. Однако ожидать в городе серьезного бума строительства апарт-отелей не стоит, так как мэрия продолжает стимулировать строительство жилья, считают эксперты. #Ъузнал

В Москве введут рекордное количество апарт-отелей В 2024 году в столице будут построены апарт-отели суммарным фондом 722 номера, что в 4 раза больше, чем в прошлом году. Застройщики переориентируются на такой формат недвижимости из-за более высокой окупаемости, чем у классических гостиниц. Отметим, часто апарт-комплексы строят, когда согласовать жилье на площадке проблематично, а на полноценный отель не хватает места.

Застройщики переходят на создание апарт-отелей, которые оказываются более доступными, чем типичные гостиницы. Затем многие номера продажаются как обычные апартаменты для долгосрочного проживания. Несмотря на то, что власти не одобряют этот сегмент и начали бороться с ним, по данным Ricci, в этом году планируется запустить несколько объектов с 722 номерами, что в 4 раза больше, чем год назад. Вместе с тем, в сфере классических гостиниц ожидается появление 979 новых номеров, включая все отсроченные проекты из-за геополитических причин. Популярность апарт-отелей среди туристов также растет, и многие проекты в пиковые сезоны имеют заполненность около 95%. Таким образом, это становится процветающим бизнесом, а не только сферой "недостроенного" жилья, над которым власти пока не могут найти решение.

Саудовская Аравия планирует ввести в эксплуатацию 320 тысяч новых гостиничных номеров к 2030 году По данным консалтинговой компании Knight Frank, королевство стремится расширить свой гостиничный сектор, построив 320 тысяч новых номеров к 2030 году. Исследование Knight Frank показало, что до 67% запланированных гостиничных номеров будут относиться к категориям «upscale» и «luxury» 4 и 5 звезд соотвественно . Этот шаг направлен на удовлетворение потребностей активно развивающегося сектора туризма: к 2030 году правительство КСА ожидает принимать ежегодно до 150 млн туристов.

По итогам 2024 года в Москве ожидается рекордный объем ввода апарт-отелей — столичный рынок пополнится 722 номерами. Застройщики переориентируются на такой формат недвижимости, поскольку в этом сегменте окупаемость выше, чем у классических гостиниц. Однако ожидать в городе серьезного бума строительства апарт-отелей не стоит, так как мэрия продолжает стимулировать строительство жилья, считают эксперты. #Ъузнал

Застройщики перешли на апарт-отели Они обходятся дешевле, чем классические гостиницы. Но в итоге номера там в многие продают как обычные апартаменты для долгосрочного проживания. Хоть власти и не в восторге от этого сегмента и объявили ему настоящую борьбу. Тем не менее, по данным Ricci, в этом году запланирован ввод сразу нескольких объектов на 722 номера. Это в 4 раза больше, чем год назад. Для сравнения, в сегменте классических отелей ожидается ввод 979 новых номеров, с учетом всех отложенных проектов, строительство которых затормозила геополитика. Спрос на апарт-отели со стороны туристов тоже растет. И многие проекты в пиковые сезоны могут похвастаться загрузкой под 95%. Так что это вполне себе работающий бизнес, а не только серый рынок «недожилья», который власти все никак не могут урегулировать.

Застройщики начали предпочитать апарт-отели, так как они выходят дешевле, чем обычные гостиницы. Многие из них продают номера как обычные апартаменты для долгосрочного проживания. Власти объявили борьбу с этим сегментом, но количество объектов увеличилось в 4 раза по сравнению с предыдущим годом. Спрос на апарт-отели растет как со стороны туристов, так и со стороны жителей. Бизнес в этом сегменте приносит хороший доход, несмотря на попытки властей регулировать этот рынок.