Снижение инвестиций в недвижимость в Петербурге в начале 2024 года

Объём инвестиций в недвижимость в Петербурге резко снизился в начале 2024 года В I квартале 2024 года общий объём инвестиций в недвижимость в Петербурге составил 17 млрд руб., что на 41% ниже значения за аналогичный период 2023 года. В общей структуре сделок, закрытых в январе–марте текущего года, доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось около половины от общего объёма вложений — 46% или 8 млрд рублей. Автор фото: spbhоmes. ru Подписаться DP.RU

Объем вложений в коммерческую недвижимость в первом квартале снизился на 46%, до 59 млрд рублей, подсчитали CORE.XP При этом инвестиции в склады выросли на 6%. Эксперты объяснили Циан. Журналу, почему растут инвестиции в складскую недвижимость. Потребность в складах растет, а крупные ритейлеры уверенно наращивают объемы строительства складской недвижимости, отметил эксперт по инвестициям Евгений Ткачев. Складской сегмент эффективнее проходил все кризисы и зарекомендовал себя как стабильный и востребованный сектор, объяснил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate Филипп Чайка. Сейчас на рынке сформировался дефицит качественных складов, добавил эксперт. #новости #коммерческая_недвижимость

Инвестиции в недвижимость рухнули по окончании распродажи иностранных активов Инвестиции в недвижимость России за первый квартал составили 86 млрд рублей – это на 39% меньше, чем годом ранее, и на 11% меньше, чем даже в первые три месяца 2022 г., сообщили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. В реальном и долларовом выражении спад еще глубже: инфляция за два года составила 20%, примерно на столько же вырос и курс доллара. Аналитики IBC Real Estate связывают провал с высокой ключевой ставкой: за ней подскочили и ставки по кредитам, ограничив возможности девелоперов привлекать заемное финансирование. Другая причина – завершение распродажи активов иностранных компаний, покинувших российский рынок, указывают эксперты. В прошлом году на такие сделки пришлась почти треть всех вложений в российскую недвижимость, а в этом — всего 5%. С начала года была одна такая сделка – чешская JetBrains продала бизнес-центр Space в Санкт-Петербурге российской сети «Петрович». Подписаться / Читать дальше

Эксперты компании CORE.XP ожидают, что в этом году общий объем вложений в недвижимость составит 500-600 млрд руб, большая часть из которых достанется коммерческим сегментам. Какие тенденции влияют на развитие российского рынка недвижимости, как на нем выглядит портрет инвестора и кто помогает владельцам капитала максимизировать доходность в этой сфере — в интервью Владимира Пинаева, генерального директора консалтинговой компании CORE.XP Реклама ООО «КОР ЭКС ПИ»

Инвестиции в недвижимость РФ снизились в I квартале 2024 года на 39% В I квартале текущего года объем инвестиций в недвижимость России сократился на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 86 млрд рублей, передает IRN.RU. Снижение вложений аналитики IBC Real Estatе связывают с жёсткой денежно-кредитной политикой ЦБ и с сокращением количества сделок по продаже иностранными инвесторами российских активов. При этом лидирует в структуре объема инвестиционных сделок в России жилая недвижимость. На ее долю приходится 42% от общего показателя вложений. #ерзновости

#инвестиции Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам I квартала 2024 года составил 59 миллиарда рублей. Это на 46% меньше аналогичного показателя годом ранее, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные CORE.XP. Вложения в ритейл за год снизились на 72%, в гостиницы — на 56%, в офисы — на 19%. А инвестиции в логистическую недвижимость, напротив, выросли на 6%. Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев в разговоре с корреспондентом Циан. Журнала подчеркнул, что инвестиции в склады были актуальны и в предыдущие два года. «Рост этого вида инвестиций связан с увеличением потребности в данном сегменте. Крупные ритейлеры уверенно наращивают объемы строительства складской недвижимости. Юг Российской Федерации стабильно входит в список лидеров по темпам развития этого сектора», — заявил специалист. Управляющий директор, партнер Skladman USG Евгений Нумеров пояснил, что рост объема инвестиций связан с тем, что многие компании поняли, что складской сегмент востребован. «Можно говорить об изменении некой парадигмы, потому что ранее складской сегмент не был фаворитом в плане инвестиций. Но в данный момент из-за того, что у нас меняются цепочки поставок товаров от производителя до потребителя, склады взяли на себя функцию сегмента, привлекающего внимание: товар поступает не через торговый центр, а напрямую со склада, потому что развиваются онлайн-продажи», — отметил спикер. Читать полностью Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

Инвестиции в недвижимость рухнули по окончании распродажи иностранных активов Инвестиции в недвижимость РФ за первый квартал составили 86 млрд рублей — это на 39% меньше, чем годом ранее, и на 11% меньше, чем даже в первые три месяца 2022 г., сообщили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. В реальном и долларовом выражении спад еще глубже: инфляция за два года составила 20%, примерно на столько же вырос и курс доллара. Аналитики IBC Real Estate связывают провал с высокой ключевой ставкой: за ней подскочили и ставки по кредитам, ограничив возможности девелоперов привлекать заемное финансирование. Другая причина — завершение распродажи активов иностранных компаний, покинувших российский рынок, указывают эксперты. В прошлом году на такие сделки пришлась почти треть всех вложений в российскую недвижимость, а в этом — всего 5%. С начала года была одна такая сделка – чешская JetBrains продала бизнес-центр Space в Санкт-Петербурге российской сети «Петрович». #политика #недвижимость #деньги #экономика #последствиясанкций

Инвестиции в недвижимость РФ снизились в I квартале 2024 года на 39% В I квартале текущего года объем инвестиций в недвижимость России сократился на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 86 млрд рублей, передает IRN.RU. Снижение вложений аналитики IBC Real Estatе связывают с жёсткой денежно-кредитной политикой ЦБ и с сокращением количества сделок по продаже иностранными инвесторами российских активов. При этом лидирует в структуре объема инвестиционных сделок в России жилая недвижимость. На ее долю приходится 42% от общего показателя вложений. #ерзновости

Интерес, не более: объем инвестиций в недвижимость России снизился на 40%. Объем инвестиций в недвижимость России по итогам I квартала 2024 года составил 86 млрд рублей, что на 39% ниже результата за аналогичный период 2023 года и на 11% ниже показателя в 2022 году. При этом интерес инвесторов к недвижимым активам по-прежнему остается высоким. Сокращение инвестиционных вложений связано с несколькими факторами. В первую очередь, это сохранение жесткой денежно-кредитной политики с стороны ЦБ РФ. Вторым фактором снижения объема транзакций является сокращение количества сделок по продаже иностранными инвесторами своих российских активов.