Средний возраст жилья на вторичном рынке: аналитики выявили тенденции

Аналитики вычислили средний возраст квартиры на вторичке — 28 лет Самый молодой фонд в Краснодаре, а самый старый — в Волгограде из-за большого количества советских пятиэтажек и Санкт-Петербурге из-за дореволюционных домов . Но аналитики Циан говорят, что новостройки постепенно омолаживают города-миллионники. Еще пять лет назад средняя доля новых домов в экспозиции на вторичке была 16%, то теперь — 30%.

Средний возраст продаваемых квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках России составил 28 лет, — ЦИАН. Показатель заметно разнится от города. Самый молодой фонд представлен в Краснодаре — здесь две из трех квартир в продаже представлены в домах, построенных за последнее десятилетие. Средний возраст продаваемых квартир в этом городе составляет около 13 лет. На втором месте с заметным отрывом идет Ростов-на-Дону, где средний возраст квартиры в продаже достигает 21 года. Тройку лидеров замыкает Казань. В этом городе эксперты оценивают средний возраст квартир на вторичном рынке в 24 года.

Старички да молодежь: средний возраст «вторички» в России В крупных городах страны средний возраст вторичных квартир составил 28 лет, сообщили специалисты «Циан.Аналитики». «Старее» всего вторичное жилье в Волгограде и Санкт-Петербурге, где показатель составил 37 и 35 лет соответсвенно. Самым «молодым» городом стал Краснодар, где средний возраст жилья на вторичным рынке составил 13 лет, все потому что тут больше половины квартир находится в активном предложении в домах, сданных в эксплуатацию с 2015 года. Также в топ вошли: Ростов-на-Дону — 21 год; Казань — 23,9 года; Новосибирск — 24,5 года. По количеству реализуемых лотов, рейтинг возглавили постсоветские и советские «панельки», блочные многоэтажки, которые составляют около 16% от предложений на «вторичке». Самыми редкими стали объекты в дореволюционных домах 3% , например, в Санкт-Петербурге.

Средний возраст квартиры на вторичном рынке составляет 28 лет. В Краснодаре находится самый молодой фонд, а в Волгограде и Санкт-Петербурге - самый старый. Сейчас новостройки постепенно заполняют города-миллионники. Если 5 лет назад доля новых домов в экспозиции на вторичном рынке составляла 16%, то сейчас она достигла 30%. По уши в Бетоне - канал

Многих людей смущает старая застройка на вторичном рынке. Цены на квартиры в зданиях, возраст которых превышает 30 лет, падают с годами, за исключением редких экземпляров или зданий-памятников архитектуры. Согласно данным ЦИАН, средний возраст жилых зданий в российских городах-миллионниках составляет 28 лет. Тем не менее, не во всех городах обстановка такова. Например, самым молодым мегаполисом считается Краснодар, где две трети продаваемых квартир расположены в домах, построенных в 2010-х годах. Второе место занимает Ростов-на-Дону, где средний возраст жилья на вторичном рынке составляет 21 год. А наиболее старые жилые дома можно найти в Волгограде 37 лет , а также в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде по 35 лет .

По данным площадки «Циан», в среднем возраст готового жилья в России насчитывает 28 лет. Самые молодые «вторички» продаются в Краснодаре — в среднем им по 13 лет. Самые возрастные — в Волгограде. Им по 37 лет. Возраст московских квартир составляет 30 лет, а петербургских — 35 лет.

Краснодар лидирует среди городов-миллионников России по среднему возрасту квартиры, сообщает пресс-служба «Циан.Аналитики» Возраст квартиры на вторичном рынке в краевой столице составляет 13,1 лет. «Самый «молодой» фонд в Краснодаре, самый «старый» — в Волгограде и Санкт-Петербурге», — сообщается в исследовании. В Краснодаре большинство квартир продаются в недавно сданных с 2015 года домах, количество предложений составляет 58%. В постсоветских монолитных и кирпичных домах предложение составляет 23%. #ProСтройка

Краснодар стал лидером в стране по «молодости» квартир во вторичке Средний возраст готового жилья в краевой столице составляет 13 лет

Средний возраст предлагаемого вторичного жилья в Перми составляет 33 года В среднем дома, предлагаемые на продажу в Перми, были построены 32,9 года назад. При этом Пермь занимает 6 позицию по возрасту жилищного парка среди российских городов с населением более миллиона человек; рекордсменом оказался Волгоград с 37-летним средним возрастом домов. Наименьший средний возраст зданий зафиксирован в Краснодаре – всего 13 лет. На рынке Перми преобладают квартиры в старых советских панельных и блочных зданиях, а также характерные для той эпохи пятиэтажные дома. Также представлены даже дома, возведённые перед и после Второй мировой войны – около 9% от общего числа продаж. Доля квартир в новостройках составляет 22% от всего объёма рынка жилья. Подписаться на «МОЙ ГОРОД — ПЕРМЬ!» Прислать новость

Нижний Новгород попал в ТОП-3 российских мегаполисов, где продаются самые старые квартиры В целом по России «возраст» недвижимости в городах-миллионниках составил 28 лет, говорится в исследовании ЦИАН. Самое старое жилье в продаже среди городов-миллионников - в Волгограде 37 лет , Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде по 35 лет . Аналитики связывают это с тем, что в Петербурге значительная доля предложения представлена дореволюционными домами, а в Волгограде и Нижнем Новгороде большая доля квартир в продаже находится в типовых советских пятиэтажках. Подписаться I Прислать новость