Доля льготной ипотеки в феврале: анализ и региональные различия

Исследование Домклик: в феврале доля льготной ипотеки составила 38% Эксперты установили, что самая высокая доля льготной ипотеки там, где есть региональные программы. Так, в Республике Тыва, где с сентября действует региональная программа «Господдержка», льготная ипотека составила 90% всех выдач. >>СМОТРЕТЬ ВСЕ РЕЗУЛЬТАТЫ>>

По данным наших аналитиков, в феврале доля льготной ипотеки составила 38% в общем количестве сделок по России. В результате существенных ограничений в условиях льготных программ этот показатель вернулся к значениям первого полугодия 2023 года до повышения ипотечных ставок по базовым программам. В феврале наиболее востребованными программами стали: «Господдержка» 17,7% «Семейная ипотека» 16,5% «Дальневосточная и арктическая ипотека» 2,9% Наиболее высокая доля льготной ипотеки отмечается в тех субъектах, где есть региональные программы. А вот среди топ-10 регионов по количеству сделок в феврале востребованность льготной ипотеки существенно ниже. Наибольший процент выдач на льготных условиях отмечен в Краснодарском крае 53% , наименьший — в Чеченской Республике 1% . Подробности в статье #ДКPRO_аналитика

В феврале доля выдачи ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках достигла исторического минимума из-за ограничения доступных средств и ужесточения условий. В то же время, доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство выросла до 34,1%.

Доля льготной ипотеки в феврале: анализ и региональные различия Исследование Домклик: в феврале доля льготной ипотеки составила 38% Эксперты установили, что самая высокая доля льготно... читать полностью По данным наших аналитиков, в феврале доля льготной ипотеки составила 38% в общем количестве сделок по России. В резул... читать полностью Спрос на семейную ипотеку и кредиты с господдержкой в России близок к значениям весны – начала лета 2023 года, говорится... читать полностью В феврале доля выдачи ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках достигла исторического минимума из-за огра... читать полностью По данным Сбербанка, в феврале доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве сделок по России составила 38%. В р... читать полностью

В Приморье 57% всех ипотечных кредитов – это льготная ипотека. Рынок вернулся к значениям первого полугодия 2023 года. Такой статистикой делится Аналитический центр Домклик по результатам исследований за февраль. В феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%, так что Приморский край опережает общероссийские показатели. В результате существенных ограничений в условиях льготных программ цифры вернулись к значениям первого полугодия 2023 года до повышения ипотечных ставок по базовым программам. Напомним, что льготную ипотеку может оформить любой житель России вне зависимости от своего семейного статуса. Да и места работы пока ипотеку можно взять по двум документам – паспорт и СНИЛС или водительское удостоверение . Также в феврале наиболее востребованными программами в России стали «Господдержка» 17,7% , «Семейная ипотека» 16,5% , «Дальневосточная и арктическая ипотека» 2,9% . «Вся Недвижимость Владивостока» #новости

Рынок ипотеки: За первую неделю марта, по оценкам ДОМ.PФ, банки предоставили 24 тыс. ипотечных кредитов -27% к аналогичному периоду 2023 г. на 98 млрд руб. -17% . Выдача рыночной ипотеки сократилась более чем в 2 раза, выдача ипотеки с господдержкой, напротив, увеличилась +21% г/г по количеству . Доля льготных программ в общей выдаче составила 58% по количеству и 72% по сумме. Ввод жилья: По данным Росстата, за 2 мес. 2024 г. ввод жилья в России сохранился на высоком уровне двух предыдущих лет - 20,6 млн кв. м. При этом большая часть этого объема 73% приходится на ИЖС. В январе-феврале в эксплуатацию введено 15,1 млн кв. м частных домов +29% г/г – почти в 3 раза больше, чем в сегменте многоквартирного жилья за этот же период - 5,5 млн кв. м -36% г/г . Ввод МКД сократился в 8 из топ-10 регионов, наиболее значительно - в Москве -70% г/г и Московской области -40% после высоких значений в конце 2023 г. Рынок аренды: В феврале число активных объявлений по аренде жилья в России сохранилось на уровне января 56 тыс. объявлений , но по-прежнему остается в 1,5-2 раза ниже уровня трех предыдущих лет. Ограниченность выбора сильнее ощущается в крупных городах: доля Москвы и Санкт-Петербурга в общем объеме предложения арендного жилья за год сократилась на 11 п.п. до 30%, при этом растет доля мелких населенных пунктов. В условиях дефицита предложения в Москве средняя арендная ставка за год выросла на 37% до 88 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – на 22% до 41 тыс. руб., в других городах-миллионниках ‒ на 23% до 34 тыс. руб. Макроэкономика: Уменьшение текущих темпов инфляции все еще нельзя считать устойчивым, потребительская активность и инфляционные ожидания остаются повышенными, при этом высокие процентные ставки пока не создают рисков для роста экономики и потребительского спроса. Считаем, что в данных условиях на заседании 22 марта Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 16%, а её снижение может начаться в II кв. 2024 г. Подробная аналитика — по ссылке.

По данным Сбербанка, в феврале доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве сделок по России составила 38%. В результате существенных ограничений в условиях льготных программ этот показатель вернулся к значениям I полугодия 2023 года, отмечается в исследовании Домклик. Наибольшим спросом пользовались программы: «Господдержка» 17,7% «Семейная ипотека» 16,5% «Дальневосточная и арктическая ипотека» 2,9% На долю остальных льготных программ пришлось менее 1%. Аналитики добавляют, что текущий уровень спроса на программы «Господдержка» и «Семейная ипотека» также близок к равновесным значениям весны-начала лета 2023 года. Среди топ-10 регионов по количеству сделок в феврале наибольший процент выдач на льготных условиях отмечен в Краснодарском крае 53% .

Спрос на семейную ипотеку и кредиты с господдержкой в России близок к значениям весны – начала лета 2023 года, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". В частности, по данным "Сбера" о выданных ипотечных кредитах, в феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%. При этом, отмечают в сервисе, в феврале наиболее востребованными программами стали ипотека с господдержкой 18% , семейная ипотека 17% , дальневосточная и арктическая ипотека 3% . На остальные льготные кредиты пришлось менее 1%. Наибольшая доля льготной ипотеки отмечается в тех субъектах РФ, где есть региональные программы. Так, в Туве, где с сентября действует региональная программа "Господдержка", льготная ипотека составила 90% выдач. Высокая востребованность госпрограмм характерна и для регионов с дальневосточной и арктической ипотекой. В Якутии доля льготной ипотеки в феврале составила 71%, Сахалинской области - 65%.

В феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила всего 38% — Домклик.

Семейное гнёздышко: в январе в столице выдали более 2,2 тыс. семейных ипотек — для этого месяца такой результат считается рекордным. Москвичи оформили на 78% больше кредитов по программе, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам января 2024-го на столицу приходится более 11% выданных в России семейных ипотек и около 18% их объема. Мы с нетерпением ждём результатов комплексного развития участка бывшей промзоны «Южный порт»! Рассказываем почему: на месте старых складов и автосервисов построят около 1,5 млн кв. м. современной недвижимости. Там появится жильё, образовательный комплекс для 1,5 тыс. учеников и 675 воспитанников, подстанция скорой медицинской помощи, а также офисы, магазины, кафе и причалы для маломерных судов. Там создадут почти 9,3 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект составят около 360 млрд ₽. Статусные персоны: кондитерско-булочный комбинат «Черёмушки» и фабрика мороженого «БРПИ» продолжат получать налоговые льготы, а также смогут применять сниженные ставки налога на прибыль и землю. Для этого компании подтвердили статус промышленного комплекса. Сэкономленные средства они направляют на модернизацию площадок, увеличение объёмов производства и расширение ассортимента. Также статус промкомплекса присвоили ещё одному пищевому предприятию — производителю мясной продукции «Царицыно». А другой московский промкомплекс — НТЦ «Бакор» — начал выпускать универсальные промышленные фильтры. Такие устройства востребованы в горнодобывающей, химической, строительной и пищевой промышленности. Например, оно необходимо для фильтрации осадков при производстве напитков. Раньше для этого использовали иностранное оборудование.