Группа Самолет выходит из проекта комплексного развития в Новой Москве

Группа Самолет продолжает активно избавляться от ряда площадок Застройщик вышел из проекта комплексного развития 736 га в Новой Москве где запланировано строительство более 800 тыс кв м различной недвижимости Теперь проект полностью принадлежит структурам департамента городского имущества Москвы Компания владела долей в проекте меньше года заплатив за нее 4 млрд руб отказаться от него пришлось из за сложной рыночной конъюнктуры и большого долга Ъузнал

Самолет вышел из проекта крупного КРТ в поселке Щаповское Новой Москвы Правда еще в декабре 2025 года но информация о выходе также отражена в свежем отчете застройщика по МСФО Теперь проект КРТ на 736 га полностью принадлежит структурам департамента городского имущества Москвы Ранее они владели 25 Оставшиеся 75 Самолет выкупил на торгах в январе 2025 го за 4 млрд руб Стороны могли расторгнуть договор по обоюдному согласию рассказал в беседе с Коммерсантом партнер Ricci Петр Виноградов По его мнению площадка может быть вновь вставлена на торги так как территория в любом случает подлежит развитию Освоение 736 га потребует значительных инвестиций около 100 млрд руб на протяжении нескольких лет полагает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский Это не первый проект проданный крупнейшим российским застройщиком за последние месяцы Только в январе девелопер продал ЖК в Раменках Москвы застройщику Upside Development а также часть проекта Егорово парк в подмосковных Люберцах Бруснике В марте компания избавилась от своего крупнейшего проекта в регионах ЖК Донские легенды Он перешел компании Поколение связанной с основателем девелоперской группы Сумма элементов Георгием Плиевым Кроме того в феврале был национализирован Квартал Марьино в Новой Москве В отчете по МСФО за 2025 год застройщик списал 4 7 млрд руб инвестиций в проект хотя планирует продолжить судится за него При этом девелопер остается поручителем перед банками по кредиту на 13 2 млрд руб и несет обязательства перед 1600 дольщиками отмечала гендиректор Анна Акиньшина До форума недвижимости Движение осталось 50 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAКС

Еще минус проект у Самолета Самолетик продолжает избавляться от проектов которые нахватал в лучшие времена а теперь не тянет На этот раз девелопер попрощался со стройкой в поселке Щаповское в Новой Москве В итоге проект полностью принадлежит структурам департамента городского имущества Москвы Планы были грандиозные на 736 га намечалось более 7 тыс коттеджей около 1 9 тыс квартир и таунхаусов общей площадью 825 тыс квадратов а также коммерческая и социнфраструктура Дальнейшие перспективы проекта пока не известны Для Самолета отказ от площадок уже стал обыденностью Ранее девелопер передал участок на Мосфильмовской Upside Development а часть ЖК Егорово парк и Рублевские кварталы Бруснике Локейшен ТАО пос Щаповское startyprodazh

Самолет сбрасывает активы девелопер вышел из мегапроекта в Новой Москве Группа Самолет отказалась от комплексного развития 736 га в Новой Москве где планировалось возвести более 800 тыс кв м недвижимости Теперь проект полностью контролируют структуры столичного департамента городского имущества Контекст сделки Компания пробыла в проекте меньше года За долю девелопер заплатил 4 млрд рублей Причина выхода сложная рыночная конъюнктура и высокая долговая нагрузка Застройщик продолжает активно избавляться от площадок в условиях дорогого финансирования обслуживать избыточный земельный банк и тянуть длинные проекты становится тяжело даже крупнейшим игрокам рынка

Группа Самолет продолжает реализацию земельного банка Как пишет Ъ компания не будет реализовывать проект комплексного развития 736 га в Новой Москве Пакет в 75 долей ООО Место для жизни перешёл структурам департамента городского имущества Москвы Напомним что там запланировано строительство 825 тыс кв м различной недвижимости более 7 тыс коттеджей около 1 9 тыс квартир и таунхаусов а также коммерческая и социальная инфраструктура Справочно По данным портала Всeостройке pф Самолет занимает 1 е место в РФ по объему текущего строительства жилья

Группа Самолёт вышла из проекта комплексного развития 736 га в Новой Москве административном округе в составе столицы Застройщик владел долей менее года заплатив за неё 4 млрд рублей Теперь весь участок предусматривающий возведение более 800 тыс кв м недвижимости перешёл к структурам городского департамента имущества Самолёт продолжает избавляться от активов и это ожидаемый сценарий для компании которая ещё недавно просила у властей льготный кредит на 50 млрд рублей и была готова отдать блокирующий пакет в обмен на поддержку Отказ вынудил девелопера затягивать пояса распродавая имущество чтобы не оказаться в банкротном состоянии Показательно что площадка ушла без борьбы претендентов на неё не нашлось даже город принял её по остаточному принципу Это свидетельствует о том что Самолёт теряет привлекательность и для потенциальных частных покупателей Для мэра Москвы Сергея Собянина дополнительная сложность 736 га в ТиНАО теперь нужно заново запускать в работу искать нового подрядчика проводить повторные торги выстраивать схему финансирования Девелоперский рынок сейчас не в том состоянии чтобы очередь из претендентов выстроилась быстро Горизонт освоения подобных площадок более десяти лет даже в благоприятных условиях В нынешних дольше Preemnik