Снижение ставок по ипотеке ожидается к концу года

Глава Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил о возможном снижении ставок по рыночной ипотеке до 12-13% к концу текущего года. Это снижение может произойти на фоне ожидаемого замедления инфляции и уменьшения ключевой процентной ставки. Аксаков отметил, что если инфляция к концу года снизится до 4-5%, то ключевая ставка может быть уменьшена до 10-11%. В таком случае ставки по ипотечным кредитам также снизятся, что, по его мнению, приведет к увеличению спроса на ипотечные кредиты. В начале марта текущего года средние ставки по ипотеке на новостройки составляли 20,27%, а на вторичное жилье — 19,99%. Это свидетельствует о значительном разрыве между текущими ставками и ожидаемыми показателями. Несмотря на потенциальное снижение ставок, эксперты предупреждают о возможных ограничениях на рынке. Ужесточение требований к заемщикам и увеличение числа отказов в кредитах могут оказать влияние на общий объем ипотечных сделок. Однако, по прогнозам, рост выдачи ипотечных кредитов и числа сделок в апреле может составить 10-20%. Таким образом, дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от динамики инфляции и действий Центрального банка, который продолжает придерживаться осторожного подхода в смягчении денежно-кредитной политики.