30 марта, 07:55
Рост цен на вторичное жилье в России в первом квартале 2025 года
Редакционное саммари
В первом квартале 2023 года в крупных городах России наблюдается значительный рост цен на вторичное жилье, который составил 3,5%. Это стало максимальным увеличением за последние два года, при этом средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 150 тысячам рублей. Наибольшие темпы роста были зафиксированы в январе и феврале, когда цены увеличивались на 1,2% и 1,3% соответственно, однако в марте рост замедлился до 0,8%.
Данные от компании Циан показывают, что рост цен наблюдается в 37 из 40 исследованных городов. Наиболее заметное увеличение произошло в Ижевске (7%), Ленинградской области (6,3%) и Нижнем Новгороде (6,1%). В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, цены также выросли на 6% и 5,2% соответственно. Увеличение цен объясняется высокой активностью на рынке недвижимости в конце 2022 года, что привело к сокращению доступных предложений. Многие собственники, заметив возросший интерес, начали повышать цены на свои квартиры.
Снижение темпов роста цен в марте может указывать на стабилизацию рынка. Тем не менее, рост цен на вторичное жилье был более выраженным по сравнению с новостройками, где увеличение составило всего 2,8%. Это может свидетельствовать о смещении интереса покупателей от первичного к вторичному рынку, что, в свою очередь, может повлиять на дальнейшие тенденции в сфере недвижимости и ипотечного кредитования.
О Недвижимости !
По данным Циан наблюдается рост цен на вторичное жилье в крупных российских городах на уровне 4 В первом квартале текущего года стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 3 5 приблизительно достигнув 150 тысяч рублей В отчете акцентируется внимание на том что в январе и феврале наблюдался самый заметный рост за последние два года 1 2 1 3 в месяц Это было вызвано повышенной активностью на рынке недвижимости в конце 2025 года что в свою очередь привело к уменьшению количества доступных предложений К тому же многие собственники увидев спрос решили увеличить цены Однако к марту скачок цен замедлился до привычных 0 8 Кроме того в отчете отмечается что темпы роста цен на вторичное жилье были более значительными по сравнению с новостройками которые поднялись лишь на 2 8 на фоне снижающегося интереса покупателей
Российская недвижимость ️
По данным компании Циан в крупных городах России продолжает наблюдаться рост цен на вторичное жилье который составил 4 В первом квартале 2023 года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 3 5 приблизившись к 150 тысячам рублей В отчете указывается что январь и февраль отличались самым высоким темпом роста за последние два года 1 2 1 3 в месяц Это связано с повышенной активностью на рынке жилой недвижимости наблюдавшейся в конце 2022 года что привело к сокращению предложения Более того многие собственники квартир увидев увеличение спроса решили поднять цены Однако к марту темпы роста стоимости снизились до привычных 0 8 В дополнение в отчете подчеркивается что вторичный рынок развивался быстрее чем рынок новостроек где цены выросли всего на 2 8 на фоне снижения интереса со стороны покупателей
Что по недвижимости?
Рост цен на вторичку ускорился до максимума за два года Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России выросла на 3 5 за неполный первый квартал сообщил Циан В январе и феврале темпы роста были рекордными 1 2 и 1 3 соответственно но к марту замедлились до 0 8 Рост зафиксирован в 37 из 40 исследованных городов Наибольший прирост показали Ижевск 7 Ленинградская область 6 3 и Нижний Новгород 6 1 В Москве цена выросла на 6 в Санкт Петербурге на 5 2 Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh ценывторичнойнедвижимости вторичнаянедвижимостьмосквы вторичнаянедвижимостьспб
Дом строй | Недвижимость
Согласно данным компании Циан в крупных городах России продолжается повышения цен на квартиры на вторичном рынке составившее 4 В первом квартале 2023 года средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 3 5 приблизившись к отметке в 150 тысяч рублей Январь и февраль этого года показали самые высокие темпы роста за последние два года составившие 1 2 1 3 в месяц Это объясняется высокой активностью на рынке жилья в конце 2022 года что привело к снижению количества предложений Кроме того многие собственники квартир заметив возросший интерес начали повышать свои цены Тем не менее в марте темпы роста стоимости снизились до привычных 0 8 Также в отчете указывается что рынок вторичных квартир развивался более динамично чем рынок новостроек где цены выросли всего на 2 8 на фоне уменьшения покупательского интереса
Новости Казани и Татарстана
В Казани выросли цены на вторичное жильё За год стоимость вторички увеличилась на 9 Сейчас средняя цена квадратного метра достигла 218 5 тысячи рублей Подписаться Новости Казани
KazanFirst
Кв метр вторичного жилья в Казани перевалил за 218 тысяч рублей Главным двигателем роста назван приток покупателей с рынка новостроек На фоне высоких ипотечных ставок многие отложили покупку первичного жилья и переключились на вторичку Повышенный спрос уже дал результат в первом квартале цены на вторичное жилье по крупным городам выросли на 3 5 а объем предложения сократился на 12 Дополнительное давление на цены оказало и то что в конце 2025 года активные продажи вымыли с рынка значительную часть доступных по цене объектов В начале года темпы роста стоимости кв метра были особенно высокими 1 2 1 3 ежемесячно К марту динамика несколько успокоилась и вернулась к привычным 0 8 в месяц Однако в январе феврале в крупных городах было продано на 25 больше квартир чем за тот же период годом ранее KazanFirst в бот
Застройка РФ | Недвижимость
Согласно информации от Циан стоимость вторичного жилья в крупных российских городах возросла на 4 В первом квартале текущего года цена за квадратный метр в среднем повысилась на 3 5 составив приблизительно 150 тысяч рублей В отчете подчеркивается что в январе и феврале произошел наибольший рост за последние два года составивший 1 2 1 3 в месяц Это связано с увеличенной активностью на рынке недвижимости в конце 2025 года что в свою очередь вызвало сокращение числа доступных доступных предложений Более того некоторые владельцы заметив рост спроса решили поднять цены Тем не менее к марту темпы повышения стоимости снизились до привычных 0 8 Также в отчете отмечается что увеличение цен на вторичное жилье было более выраженным по сравнению с новостройками которые поднялись лишь на 2 8 на фоне снижающегося интереса со стороны покупателей
Realty & Finance
По сведениям от Циан стоимость вторичного жилья в крупных российских городах продолжает расти увеличившись на 4 В первом квартале текущего года цена за квадратный метр в среднем возросла на 3 5 приблизившись к порогу в 150 тысяч рублей В отчете отмечается что в январе и феврале наблюдался наиболее значительный рост за последние два года 1 2 1 3 в месяц Это связано с активизацией на рынке недвижимости замеченной в конце 2025 года что в свою очередь привело к сокращению числа доступных предложений Кроме того многие собственники почувствовав рост спроса решили повысить цены Однако к марту темпы роста стоимости замедлились до обычных 0 8 Также в отчете указано что цены на вторичном рынке росли быстрее чем на новостройки которые поднялись всего на 2 8 на фоне dwindling interest со стороны покупателей
Недвижимость России
Согласно данным Циан цены на вторичное жилье в крупных российских городах увеличились на 4 В первом квартале текущего года стоимость квадратного метра в среднем повысилась на 3 5 составив приблизительно 150 тысяч рублей В отчете отмечается что в январе и феврале был зафиксирован наибольший рост за последние два года составивший от 1 2 до 1 3 ежемесячно Это связано с повышенной активностью на рынке недвижимости в конце 2025 года что в свою очередь спровоцировало сокращение числа доступных недорогих предложений Кроме того некоторые собственники ощутив рост спроса приняли решение увеличить цены Однако к марту темпы роста снизились до более привычных 0 8 Также в отчете подчеркивается что рост цен на вторичное жилье оказался более заметным по сравнению с новостройками которые увеличились лишь на 2 8 на фоне снижения интереса со стороны покупателей
Недвижимость Москва
По информации компании Циан в крупных российских городах продолжается рост цен на квартиры на вторичном рынке который составил 4 В первом квартале 2023 года средняя стоимость за квадратный метр возросла на 3 5 приблизившись к 150 тысячам рублей Январь и февраль текущего года продемонстрировали наивысшие темпы роста за последние два года составившие 1 2 1 3 в месяц Это связано с активностью на рынке недвижимости в конце 2022 года что привело к сокращению числа предложений Кроме того многие владельцы квартир заметив растущий интерес начали увеличивать цены Однако в марте темпы повышения стоимости снизились до обычных 0 8 В отчете также отмечается что рынок вторичных квартир развивался быстрее чем рынок новостроек где цены возросли всего на 2 8 на фоне снижения покупательского интереса
Похожие новости
Рынок аренды жилья в России: рост предложения студий и снижение ставок
Экономика
22 часа назадНижний Новгород и Казань в топе дорогих городов для аренды жилья на майские праздники
Экономика
11 часов назадСтроительство жилья в России: апрельские запуски снизились на 18%
Экономика
1 день назадСпрос россиян на жилье в Минске увеличился на 10-15% за год
Экономика
1 день назадСнижение переносов сроков сдачи жилья российскими застройщиками в 2026 году
Общество
1 день назадМосква и регионы России демонстрируют рост зарплат в 2023 году
Экономика
1 день назад