NF Group завершила сделки на 1,34 млн кв м в Московском регионе

cre news NF Group закрыла складские сделки на 1 34 млн кв м В Московском регионе при участии консультанта закрыто 28 сделок на 501 3 тыс кв м С 2019 года компания реализовала сделки на 9 6 млн кв м Совокупный объем сделок за 20 лет работы NF Group в сегменте индустриальной и складской недвижимости составил 18 млн кв м Подробнее cre ru news 100888

В Ростове склады активно строятся но слабо арендуются По итогам 2025 года в Ростовской области ввели 202 тыс кв метров современных складов Это увеличило общее предложение на рынке складской недвижимости на 20 пишет Эксперт Юг со ссылкой на партнера NF GROUP Константина Фомиченко Однако объём реальных сделок по аренде и продаже напротив рухнул на 85 Эксперт связывают такой спад с высокой стоимостью кредитов Ожидается что ситуация начнёт меняться уже в этом году По прогнозу Фомиченко ставки аренды на качественные складские площади сохранятся на уровне прошлого года около 10 тысяч рублей за квадратный метр в год domostroyrf

сделка склады По итогам 2025 года NF GROUP сообщает о результатах на рынке индустриальной и складской недвижимости России обеспечив 43 совокупного объема сделок среди ведущих консалтинговых компаний Общий объем реализованных при участии NF GROUPскладских площадей составил 1 34 млн кв м 46 сделок Из них в Московском регионе закрыто 28 сделок на 501 3 тыс кв м 26 В Санкт Петербурге и Ленинградской области доля компании составила 76 совокупного объема рынка 6 сделок в регионах России 68 12 сделок Источник пресс релиз Поздравляю и хочу до кучи привести аналитку по спросу в целом в 2025 году было арендовано и куплено около 3 15 млн кв м складов классов А и В по всей России В Московском регионе заключены сделки почти на 1 6 млн кв м 51 от общего объема сделок в стране в Санкт Петербурге и Ленинградской области 318 тыс кв м 10 в других регионах России 1 24 млн кв м 39 Такие дела

Объем сделок со складами на Кубани упал на 62 в 2025 году При этом общий объем предложений складской недвижимости в крае вырос на 15 В 2025 году была введена 241 тысяча кв метров новых складских помещений Спад активности вызван высокой ключевой ставкой Банка России что сдерживает инвестиционную активность Freepik

В Петербургской агломерации достигнут третий рекордный показатель ввода по складам По итогам 2025 г эксперты Nikoliers отмечают что в Петербурге и Ленобласти введено 537 тыс кв м качественных складских помещений Это третий крупнейший показатель объёма ввода с 2014 г Отметим что 71 382 тыс кв м от этого объема заняли BTS объекты и проекты собственного строительства В 2026 г ожидается ввод 718 тыс кв м новых площадей среди заявленных объектов РЦ РВБ в индустриальном парке М 10 154 тыс кв м СК под Ozon в Янино 2 117 тыс кв м и новый корпус в СК 100К Бугры 69 тыс кв м Объем спроса в 2025 г снизился до 365 тыс кв м за счет того что часть игроков рынка заняли выжидательную позицию в поиске новых площадей а крупнейшие игроки сегмента онлайн ритейла уже закрыли большую часть своих потребностей в логистических площадях Средневзвешенная ставка аренды на готовые помещения снизилась на 6 В настоящий момент стоимость аренды составляет в классе А 9 760 руб кв м год в классе B 8 550 руб кв м год Более подробно про итоги изменение структуры спроса и прогнозы по Light Industrial читайте в нашем пресс релизе на сайте