Доля нераспроданного жилья в новостройках Петербурга снизилась до 27% в 2025 году

В Петербурге доля нераспроданного жилья в новостройках в 2025 году снизилась до 27 По итогам 2025 г доля нераспроданных площадей в новостройках Петербурга составила 27 Показатель упал на 5 п п по сравнению с результатами 2024 г когда доля нераспроданного жилья составляла 32 следует из данных аналитического центра Движение ру При этом по России в целом доля нераспроданных площадей в новостройках растет последние пять лет По итогам 2020 г аналитики фиксировали показатель в 18 к 2021 г он вырос до 22 в 2022 г составил 30 в 2023 г 32 в 2024 г 33 а по итогам 2025 г 37 Среди лидеров по объему нераспроданного жилья в 2025 г Краснодар 60 Красноярск 48 Самара 47 Новосибирск 45 и Уфа 43 По мнению аналитиков портала сложившаяся ситуация невыгодна для девелоперов однако создает преимущества для покупателей Приобретая квартиру незадолго до сдачи дома они могут рассчитывать на более выгодные условия сделки freepik com Telegram Max

В 2025 году объём нераспроданного жилья в новостройках Петербурга снизился до 27 указывают аналитики Движение ру В России на конец года оставалось 5 6 млн м2 нераспроданного жилья что составляет 37 от общего объёма В Петербурге этот показатель уменьшился на 5 по сравнению с 2024 годом 32 Наибольшая доля нераспроданных квартир зафиксирована в Краснодаре 60 в других городах таких как Красноярск и Самара 40 50 Наиболее благоприятная ситуация в Екатеринбурге 20 Москве 19 и Нижнем Новгороде 18 В России остаётся 15 2 млн м2 строящихся площадей из которых распродано 63 После ввода в эксплуатацию квартиры будут доступны только по рыночным условиям что увеличит нагрузку на девелоперов Сергей Ермохин Подписаться на ДП в Telegram MAX

Краснодар стал лидером по нераспроданным новостройкам Доля нераспроданного жилья в новостройках Краснодара которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2026 года составила 61 Это на 26 больше чем годом ранее По этому показателю кубанская столица заняла первое место среди городов миллионников Есть интересная новость Присылайте нам Краснодар Сегодня канал в MAX ПРИСЛАТЬ НОВОСТЬ

В Ростове 40 квартир в новостройках оказались нераспроданными в 2025 году В России возникла проблема с продажей жилья в новостройках с вводом в эксплуатацию в 2025 году В декабре специалисты зафиксировали что 37 квартир остались нераспроданными После сдачи домов продать жилье гораздо сложнее ведь покупателям ипотека становится доступна только на рыночных условиях Ростов на Дону занял 7 место в рейтинге по нераспроданным квартирам в новостройках Информацию опубликовала пресс служба аналитического агентства Движение ру Топ 10 городов по нераспроданным квартирам в новостройках выглядит так 1 Краснодар 61 2 Красноярск 48 3 Самара 47 4 Новосибирск 45 5 Уфа 43 6 Волгоград и Воронеж 41 7 Ростов на Дону 40 8 Тюмень 37 9 Омск 32 10 Челябинск 29 Отмечается что количество нераспроданного жилья в новостройках в донской столице сократилось на 8 по сравнению с декабрем 2024 года Подпишись на 1Rnd в МАХ Написать в редакцию

Краснодар лидирует среди российских городов миллионников по доле непроданного жилья в новостройках со сдачей до конца 2025 года где 61 квартир остаются нереализованными это на 26 п п больше чем годом ранее За ним следуют Красноярск 48 и Самара 47 в то время как наименьшие показатели у Екатеринбурга 20 Москвы 19 и Нижнего Новгорода 18 В целом по России не распроданы рекордные 37 жилья 5 6 млн кв м из 15 2 млн кв м что создает серьёзную нагрузку на застройщиков после сдачи объектов продажа по льготной ипотеке станет невозможной из за ожидаемого ужесточения условий Однако ситуация может открыть новые возможности для покупателей которые смогут получить более выгодные условия на завершающем этапе строительства Монолит

Девелоперы не продали больше трети площадей в домах со сдачей в 2025 м Из 15 2 млн м² строящихся домов которые девелоперам оставалось сдать в эксплуатацию до конца года было распродано 63 Не реализовали 5 6 м² или 37 Это исторический максимум в 2020 м было 18 в 2024 м 33 Больше всего нераспроданного жилья в новостройках с вводом до конца 2025 го в Краснодаре 61 От 40 до 50 в Красноярске Самаре Новосибирске Уфе Волгограде Воронеже и Ростове на Дону Лучше всего с продажами в Екатеринбурге Москве и Нижнем Новгороде Аналитики Движение ру отмечают что такая доля нераспроданного жилья большая нагрузка для девелоперов После ввода они не смогут продать эти лоты по льготным ипотечным программам грядет ограничение семейки а рыночные ставки высоки С другой стороны это на руку покупателям они могут рассчитывать на более выгодные условия при покупке на границе срока ввода в эксплуатацию Движение ру в MAX

Краснодар возглавил антирейтинг по нераспроданным новостройкам в 2025 году Доля нераспроданного жилья в новостройках Краснодара которые должны быть сданы до конца 2025 года составила 61 что на 26 п п больше по сравнению с 2024 годом Второе место в антирейтинге занял Красноярск где доля нераспроданного жилья увеличилась до 48 Стройка

Доля непроданных квартир в новостройках бьет рекорды Доля непроданных квартир в новостройках сданных в 2025 году достигла исторического максимума Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства Распроданность составила лишь 63 В Движение ру отметили Такая доля нераспроданного жилья в готовых к сдаче домах серьезная нагрузка на девелоперов После ввода они не смогут продавать эти квартиры через льготные ипотечные программы а рыночные ставки сейчас очень высоки Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh ипотека

Деловой Петербург пишет что на конец двадцать пятого года в городе не распродано 27 квартир в новостройках Почти треть чуть меньше При этом стоимость жилья растет средняя квартира в Санкт Петербурге на первичном рынке сейчас обойдется в 11 млн рублей Неподъемная сумма для простого работяги В Краснодаре вообще не распродано 60 квартир а в Москве всего 19 наверное в столице строят меньше и покупают лучше у Сергея Собянина в порядке вещей квадратный метр за миллион рублей Почему бы не зафиксировать цены отдать петербуржцам под 1 2 запретить продавать жилье в течение десяти а то пятнадцати лет чтобы не набежали барыги И ненасытные строители заработают и люди жить начнут Ведь так Или городу вложиться и разом расселить все коммуналки Ну впрямь треть квартир пустует стены стынут плохо очень плохо

Рынок жилья перегрелся где в России новостройки не могут продать В России зависли миллионы лишних квартир К концу 2025 года застройщики не смогли продать 5 6 млн кв метров жилья это около 37 всех введённых новостроек Фактически каждый третий новый метр оказался невостребованным рынком Лидер антирейтинга Краснодаре там не продано более 60 квартир в домах со сроком сдачи до конца года Кубанская столица уверенно лидирует среди городов миллионников Следом идут Красноярск 48 и Самара 47 Для сравнения в Москве Екатеринбурге и Нижнем Новгороде доля непроданного жилья заметно ниже 18 20 В московском регионе застройщики начали массово сдавать нераспроданные квартиры с готовой отделкой в новостройках в аренду Такой объём зависших квадратных метров создаёт серьёзную финансовую нагрузку на девелоперов деньги вложены кредиты обслуживаются а покупателя нет При этом аналитики предупреждают в 2026 году продажи могут просесть ещё примерно на 15 на фоне подорожания новостроек изменений в законодательстве и общей экономической стагнации Рынок жилья всё нагляднее демонстрирует парадокс строят много а людей готовых купить новые квартиры становится всё меньше Честно и точка Мы ГОВОРИМ другие МОЛЧАТ