Рост цен на жилье в России: первичный и вторичный рынки показывают активный спрос

Рост цен на новостройки и готовое жильё за 12 мес составил 5 2 и 7 6 соответственно Этот процесс связан с активизацией спроса количество сделок на первичном и вторичном рынках растёт пять месяцев подряд с июня по октябрь При этом если на первичном рынке цены ниже инфляции то на вторичном они уже превысили её уровень компенсируя отставание начавшееся ранее с запуском льготных программ подсчитал Домклик jkinvest news jkinvest

Цены на первичном и вторичном рынках жилья растут За последние 12 месяцев новостройки подорожали на 5 2 а готовое жилье на 7 6 Такие данные представлены в совместном исследовании сервиса Домклик и Сбериндекса Эксперты связывают этот рост с повышенным спросом количество сделок на обоих сегментах рынка увеличивается уже пять месяцев подряд с июня по октябрь Примечательно что если на первичном рынке цены пока отстают от инфляции то на вторичном они уже превысили ее уровень Это происходит за счет компенсации ранее возникшего отставания вызванного запуском льготных ипотечных программ За последние десять лет разрыв в стоимости квадратного метра между новостройками и готовым жильем построенным не ранее десяти лет назад составил 8 2 При этом цены на вторичное жилье за год выросли на 8 7 KONKURENT RU ТЕПЕРЬ В MAX ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Цены на вторичку в Ростове взлетели Ростов на Дону вошёл в топ 7 городов миллионников по росту цен на вторичное жильё с начала 2025 года За десять месяцев цена квадратного метра на вторичном рынке города подскочила на 12 4 и по итогам октября достигла 142 8 тыс рублей Кто в лидерах Казань 22 Москва 18 8 Санкт Петербург 17 Ростов уверенно обогнал соседей по ЮФО Краснодар 10 3 и Волгоград 2 9 Главный тренд ни в одном миллионнике цены не падают domostroyrf

Рост цен на первичном и вторичном рынках жилья в октябре ускорился За 12 месяцев стоимость новостроек выросла на 5 2 готового жилья на 7 6 Спрос на недвижимость остается повышенным число сделок на обоих рынках росло пять месяцев подряд с июня по октябрь Об этом сообщается в исследовании Домклик и СберИндекс Вторичное жилье дорожает быстрее и уже компенсирует отставание возникшее в период действия льготных ипотечных программ По оценке аналитиков при дальнейшем снижении рыночных ставок вторичный рынок может стать более серьезным конкурентом новостройкам и сдерживать темпы их подорожания Подробности в материале Ведомости Капитал

Динамика цен на жилье в регионах России Рост цен на первичное и вторичное жилье в России ускорился за год до 5 2 и 7 6 соответственно подсчитали аналитики сервиса Домклик Этот процесс связан с активизацией спроса количество сделок на первичном и вторичном рынках растет пять месяцев подряд с июня по октябрь Если на первичном рынке цены ниже инфляции то на вторичном они уже превысили ее уровень компенсируя отставание начавшееся ранее с запуском льготных программ Разрыв между стоимостью 1 кв м между новостройками и готовым жильем последних 10 лет постройки составил 8 2 При этом цены на такое жилье выросли за год на 8 7 Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва 373 3 тыс рублей за кв м Санкт Петербург 245 4 тыс рублей Московская область 195 7 тыс рублей республика Татарстан 195 2 тыс рублей и Ленинградская область 182 7 тыс рублей

Цены на жилье ускорили рост итоги октября Аналитики Домклик и СберИндекса подвели итоги октября рынок недвижимости разгоняется Главный тренд вторичка обгоняет по темпам роста и инфляцию и первичку Первичный рынок Средняя цена за кв м 177 9 тыс руб 0 6 за месяц Рост цен ускоряется второй месяц подряд Разрыв между ценой в объявлениях и в сделках вырос до 13 Продавцы завышают ожидания Вторичный рынок Средняя цена за кв м 118 3 тыс руб 0 7 за месяц Рост цен снова ускорился Соотношение цены предложения к цене сделки 14 1 На рынке крепчает торг Итог Спрос активизировался а цены на готовое жилье уже обогнали инфляцию Недвижимость Цены Статистика

В Волгограде отметили самый слабый рост цен на вторичку с начала года Так стоимость готового жилья к октябрю выросла на 2 9 до 106 3 тыс руб за кв м гласят данные НДВ Супермаркет Недвижимости Для сравнения в топ 3 по росту ставки вошли Казань 22 до 214 5 тыс руб Москва 18 8 до 419 7 тыс руб Санкт Петербург 17 до 244 6 тыс руб Помимо Волгограда наименьшая динамика зафиксирована в Омске 7 3 до 117 3 тыс руб и Самаре 8 5 до 132 7 тыс руб Кроме того город на Волге отличился самыми доступными для кошелька предложениями Подписаться Перейти на сайт