Прогноз: ставки по ипотеке в России могут снизиться до 17% к 2026 году

В Гарда Капитал дают прогноз на следующий год средняя ставка по рыночной ипотеке на вторичное жилье может опуститься до 17 годовых Основная причина ожидаемого снижения плановое уменьшение ключевой ставки Банком России Согласно прогнозу ЦБ её среднее значение в 2026 году составит 13 15 сейчас при ключевой ставке в 16 5 ипотека на вторичку держится в районе 19 Таким образом вслед за снижением ключевой ставки на 2 3 п п вслед за ней может подешеветь и ипотека в среднем также на 2 процентных пункта рассуждают эксперты Монолит

Рыночные ставки по ипотеке в России могут снизиться до 17 процентов в 2026 году Сейчас средние рыночные ставки находятся на уровне 19 процентов при ключевой ставке в 16 5 процента По прогнозу Центробанка средняя ключевая ставка в 2026 году достигнет 13 15 процентов

По данным на 10 ноября 2025 года средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 21 24 годовых на вторичном 21 22 годовых пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС Как отмечает издание крупные российские банки после снижения ключевой не стали массово снижать ставки по ипотеке За неделю с 3 по 9 ноября 2025 г ставки по рыночным продуктам снизил только Транскапиталбанк на 0 5 п п до 21 25 Ранее с 27 октября по 2 ноября ставки пересмотрел Т банк который снизил процент по рыночным продуктам на 1 п п