Спрос на новостройки в Петербурге: резкое падение после льготной ипотеки и рекордные продажи в октябре

В Петербурге спрос на новостройки упал после завершения действия льготной ипотеки и остается предельно низким пишет ФедералПресс П сравнению с первым полугодием 2024 года спрос просел на 35 Всего с начала 2025 г в агломерации Петербурга и Ленобласти было заключено 28 8 тыс сделок Ранее интерес поддерживался в основном льготно ипотечной составляющей с ее использованием проводилось до 80 сделок

Продажи новостроек в Петербурге и области выросли до годовых рекордов В октябре 2025 на первичном рынке Санкт Петербурга и Ленинградской области было заключено 6 1 тыс ДДУ 16 к сентябрю Вновь побит рекорд по темпам продаж в период после отмены льготной ипотеки для всех По сравнению с июнем сделок уже на 39 больше в абсолютных цифрах это соответствует показателям начала 2023 года Резко на 2 4 выросли цены предложения Его объем за счет активных продаж уменьшился а доля ипотек не изменилась На рынок выходят покупатели ранее откладывавшие покупки из за ипотечных условий Спрос разгоняют и неясные перспективы изменений семейной ипотеки в 2026 году Алексей Попов главный аналитик Циан

Отрицательный рост вторички запустил массовое снижение цен на новостройки в Санкт Петербурге Это было предсказуемо Показатели продаж снижаются поэтому необходимо стимулировать рынок Началась волна специальных предложений на покупку первичного жилья Среди ипотечных программ лидирует траншевая ипотека с платежами от 20 тыс в месяц и ставки от застройщиков вплоть до 0 01 которые пришли на смену закрытым программам Скидки по некоторым объектам дошли до цен 2020 года пакетные квартиры паркинги и ремонт в подарок где то даже с кухней все это есть сегодня Пока все это работает круто было бы перестать платить за аренду и переехать в свою новую квартиру Подпишись и будешь знать все первым Новостройки Питера А для тех кого интересует столичная недвижимость работает канал Новостройки Москвы

Продажи новостроек в Петербурге и области выросли до годовых рекордов В октябре 2025 на первичном рынке Санкт Петербурга и Ленинградской области было заключено 6 1 тыс ДДУ 16 к сентябрю Вновь побит рекорд по темпам продаж в период после отмены льготной ипотеки для всех По сравнению с июнем сделок уже на 39 больше в абсолютных цифрах это соответствует показателям начала 2023 года Резко на 2 4 выросли цены предложения Его объем за счет активных продаж уменьшился а доля ипотек не изменилась На рынок выходят покупатели ранее откладывавшие покупки из за ипотечных условий Спрос разгоняют и неясные перспективы изменений семейной ипотеки в 2026 году Алексей Попов главный аналитик Циан аналитика Циан для профи

В октябре 2025 года рынок новостроек Петербурга и Ленобласти удивил продажи выросли на 35 6 к прошлому году но за десять месяцев рынок все равно просел почти на пятую часть grechne

В октябре 2025 года рынок новостроек Петербурга и Ленобласти показал неожиданный всплеск продажи выросли на целых 35 6 по сравнению с прошлым годом Однако за первые десять месяцев года рынок всё же просел почти на пятую часть finanru

Спрос на новостройки Петербурга отстает от предложения в 1 6 раза Объем предложения на рынке новостроек Санкт Петербурга в 1 6 раза превысил объем спроса подсчитали эксперты С января по октябрь 2025 года на первичный рынок города вышло 1 54 млн кв м недвижимости Специалисты Nikoliers связывают рост девелоперской активности с поэтапным снижением ключевой ставки Это позволяет расценивать ситуацию как своевременную подготовку проектов к периоду будущей активизации спроса и повышению доступности финансирования В третьем квартале стартовали продажи в семи новых жилых комплексах Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh новостройкиспб