Рост числа компаний по аренде жилья в России на 13,2% в 2023 году

Число компаний по аренде жилья за год выросло на 13 2 Это продиктовано ростом на 17 25 за год предложения квартир которые сдаются в краткосрочную аренду Такие объекты все чаще передают профессиональным управляющим сдающим их за комиссию По словам экспертов собственники часто рассматривают краткосрочную аренду как доходную альтернативу долгосрочной Средняя маржинальность там около 30 На долгосрочной аренде можно заработать 6 7 годовых на краткосрочной 15 20 Но во втором случае речь идет о более сложном бизнесе Ъузнал

Самым быстрорастущим сегментом рынка размещения стали компании специализирующиеся на аренде квартир пишет Коммерсант За год их число увеличилось на 13 2 Это продиктовано ростом на 17 25 за год предложения квартир которые сдаются в краткосрочную аренду Такие объекты все чаще передают профессиональным управляющим сдающим их за комиссию аренда аренда квартир посуточно Подписаться

Количество компаний занимающихся арендой квартир в России увеличилось на 13 2 и достигло 10 68 тыс юридических лиц Этот сегмент демонстрирует самый быстрый рост на рынке размещения Количество уникальных лотов на площадках выросло на 17 25 Средняя маржинальность краткосрочной аренды достигает 30

Количество предложений квартир на рынке краткосрочной аренды за год выросло на четверть Считается что на долгосрочной аренде можно заработать 6 7 годовых а на краткосрочной 15 20 Но эксперты предупреждают что с учетом повышенных расходов и ускоренной амортизации жилья краткосрочная аренда может приносить собственникам гораздо меньше Деньги 24 Наши дайджесты YT VK DZ RT

Количество компаний занимающихся арендой жилья за год увеличилось на 13 2 Наиболее динамично развиваются компании специализирующиеся на краткосрочной аренде квартир что связано с ростом предложения таких объектов на 17 25 Профессиональные управляющие все чаще берут на себя аренду квартир за комиссию На начало октября в России зарегистрировано 10 68 тыс юридических лиц в сфере аренды квартир что превышает рост в смежных сегментах гостиничном 4 3 и кемпинговом 12 8 Общее число организаций предоставляющих услуги размещения увеличилось на 6 98 составив 37 95 тыс Рост числа компаний по аренде квартир связан с растущей популярностью краткосрочной аренды как более доходной альтернативы долгосрочной Средняя маржинальность краткосрочной аренды составляет около 30 тогда как долгосрочная приносит 6 7 годовых Однако на практике доход от краткосрочной аренды может составлять лишь 3 5 Москва и Бизнес

Аренда как бизнес как профессиональные управляющие захватывают рынок краткосрочной аренды Количество юридических лиц в сфере аренды квартир выросло на 13 2 за год до 10 68 тыс компаний Доля профессиональных управляющих достигает 60 80 предложений а их число растет на 35 в год Рынок демонстрирует консолидацию игроки с портфелем 100 объектов становятся новой нормой Краткосрочная аренда приносит 15 20 годовой доходности против 6 7 у долгосрочной но требует профессионального управления с комиссией до 35 Рост числа компаний отражает не только популярность формата но и его усложнение управление десятками объектов требует автоматизации стандартизации и маркетинговых бюджетов ProБанки